Mietspiegel Heinsen, Weser 2024 / 2025

Der Mietpreis der letzten 12 Monate für Heinsen, Weser liegt bei 4,87 Euro pro m².

Allgemeine Informationen

Für Heinsen, Weser liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 5,26 Euro pro Quadratmeter. In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 5,84 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 4,79 Euro pro Quadratmeter liegt.

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Letzte 24 Monate

5,26 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 21 Einträgen

Letzte 12 Monate

4,87 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 7 Einträgen

Letzte 6 Monate

5,60 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2 Einträgen

Mietpreis 2024

5,82 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
14 Einträgen

Mietpreis 2023

5,40 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
6 Einträgen

Mietpreis 2022

n.v.

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Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in Heinsen, Weser in den letzten Jahren entwickelt. Die Mietpreise spiegeln die Angebotspreise von Wohnungen wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Mietspiegel.

Mietpreisentwicklung	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Mietpreise (einfach)	0,00 €	3,29 €	0,00 €	6,03 €	4,80 €	0,00 €	4,91 €	5,30 €	5,10 €
Mietpreise (gut)	0,00 €	4,01 €	0,00 €	7,36 €	5,85 €	0,00 €	5,99 €	6,46 €	6,22 €
Mietpreise (mittel)	0,00 €	3,61 €	0,00 €	6,63 €	5,27 €	0,00 €	5,40 €	5,82 €	5,60 €
Veränderung pro Jahr	-	n.v.	n.v.	n.v.	-20,51 %	n.v.	n.v.	7,78 %	-3,78 %

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Zimmer

Kaltmiete

Mietnebenkosten

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Der Mietpreis einer Wohnung in heinsen_weser hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m² kosten derzeit durchschnittlich 430,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Heinsen, Weser mit 80m² liegt bei 480,00 €. Wohnungen mit 100m² kosten etwa 472,00 €.

m²	2016	2018	2020	2021	2023	2024	2025
30 - 49 m²	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	8,61 €	0,00 €
50 - 79 m²	3,77 €	0,00 €	0,00 €	5,27 €	6,38 €	6,00 €	0,00 €
80 - 99 m²	0,00 €	0,00 €	6,63 €	0,00 €	4,04 €	4,72 €	7,14 €
>= 100 m²	0,00 €	3,61 €	0,00 €	0,00 €	6,00 €	7,41 €	4,06 €

Mietspiegel für Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Heinsen, Weser.

Übersicht über die Mietpreise für Einfamilienhäuser in Heinsen, Weser. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m² zwischen 0,00 € und 0,00 €.

m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
> 120m	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	4,52 €	0,00 €

Mietspiegel nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Heinsen, Weser liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 6,65 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4,72 € / m².

Zimmer	2016	2018	2020	2021	2023	2024
1 Zimmer	3,83 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
2 Zimmer	3,75 €	0,00 €	0,00 €	4,42 €	6,17 €	6,65 €
3 Zimmer	3,83 €	0,00 €	6,63 €	5,69 €	5,59 €	4,72 €
>= 4 Zimmer	0,00 €	3,61 €	0,00 €	0,00 €	4,58 €	4,04 €

Mietpreise nach Baujahr

Der Mietpreis einer Wohnung in Heinsen, Weser wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Grafik verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Mietpreisgestaltung.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918	5,26 €	Bis 1967	4,89 €	Bis 2009	5,47 €
Bis 1948	5,00 €	Bis 1977	4,79 €	Bis 2015	5,89 €
Bis 1960	5,10 €	Bis 1994	5,10 €	Bis 2020	7,05 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Heinsen, Weser ab dem Jahr 2021 kosten 7,63 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Heinsen, Weser

Mietpreise für Postleitzahlen

Mietpreise im Kreis

Holzminden
Holzminden	Stadtoldendorf	Delligsen
Eschershausen	Bodenwerder	Bevern
Boffzen	Fürstenberg	Lauenförde
Polle	Halle	Dielmissen

Hinweis für Heinsen, Weser
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

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