Mietspiegel Lübben (Spreewald) 2026

Name: Mietspiegel Lübben (Spreewald)
Brand: Miet-Check.de
Price: 9.14 EUR

Der durchschnittliche Mietpreis der letzten 12 Monate für Lübben (Spreewald) liegt bei 9,14 € pro m². Erhalten Sie eine detaillierte Analyse der Mietpreisentwicklung und vergleichen Sie Ihre Miete mit dem Marktdurchschnitt.

Mietpreisentwicklung in Lübben (Spreewald)

Für Lübben (Spreewald) (Brandenburg / Dahme-Spreewald ) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 9,14 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 10,15 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 8,32 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Lübben (Spreewald) reicht somit von etwa 8,32 € bis zu 10,15 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe Nach Baujahr

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Lübben (Spreewald) pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Lübben (Spreewald) beträgt aktuell 9.75 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Lübben (Spreewald)?

Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Lübben (Spreewald) von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel Lübben (Spreewald) wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Lübben (Spreewald) von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Lübben (Spreewald) errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Lübben (Spreewald)?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m². Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Was ist ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Arten von Wohnungen in einer bestimmten Stadt oder Region.

Wie wird ein Mietspiegel erstellt?
Ein Mietspiegel wird in der Regel von den örtlichen Behörden oder Mietervereinigungen erstellt. Dazu werden Mietdaten von zahlreichen Wohnungen in der Region gesammelt und analysiert, um Durchschnittswerte zu berechnen.

Warum ist ein Mietspiegel wichtig?

Ein Mietspiegel bietet Transparenz und dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Festlegung von Mietpreisen. Er kann auch bei Mietstreitigkeiten als Referenz genutzt werden.

Welche Informationen enthält ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel enthält typischerweise Informationen über die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter für verschiedene Arten von Wohnungen sowie relevante Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung.

Wie werden Mietpreise im Mietspiegel angegeben?

Die Mietpreise im Mietspiegel werden in der Regel als durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter angegeben.

Welche Arten von Mietspiegeln gibt es?

Es gibt zwei Hauptarten von Mietspiegeln: den einfachen Mietspiegel und den qualifizierte Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel enthält zusätzliche Informationen und wird nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt (§ 558d BGB).

Wie oft wird ein Mietspiegel aktualisiert?

Die Aktualisierungsfrequenz eines Mietspiegels kann variieren, aber in der Regel wird er alle paar Jahre aktualisiert, um die aktuellen Mietpreisentwicklungen widerzuspiegeln.

Welche Rolle spielt der Mietspiegel bei Mietpreiserhöhungen?

Der Mietspiegel kann als Referenz dienen, wenn Vermieter Mietpreiserhöhungen durchführen möchten. In einigen Regionen sind Mietpreiserhöhungen jedoch gesetzlich begrenzt und dürfen nicht über einen bestimmten Prozentsatz des Mietspiegels liegen.

Kann ein Mietspiegel von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein?

Ja, Mietspiegel können je nach Stadt oder Region erheblich variieren, da Mietpreise von zahlreichen Faktoren wie Lage, Angebot und Nachfrage beeinflusst werden.

Was können Mieter tun, wenn sie den Eindruck haben, dass ihre Miete zu hoch ist?

Mieter können den örtlichen Mieterverein kontaktieren oder eine Überprüfung ihrer Miete anhand des Mietspiegels beantragen. In einigen Fällen können sie auch Mietminderung oder andere Schritte erwägen, wenn die Miete unangemessen hoch ist.

Letzte 24 Monate

9,75 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 427 Einträgen

Letzte 12 Monate

9,14 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 250 Einträgen

Letzte 6 Monate

9,08 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 86 Einträgen

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Mietpreis 2026

8,73 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2026 basiert auf 151 Einträgen.

Mietpreis 2025

10,06 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2025 basiert auf 236 Einträgen.

Mietpreis 2024

10,38 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2024 basiert auf 122 Einträgen.

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Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in Lübben (Spreewald) in den letzten Jahren entwickelt. Die Mietpreise spiegeln die Angebotspreise von Wohnungen wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Mietspiegel.

Mietpreisentwicklung	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Mietpreise (einfach)	5,88 €	6,66 €	6,47 €	6,40 €	7,79 €	8,93 €	9,45 €	9,15 €	7,94 €
Mietpreise (gut)	7,17 €	8,13 €	7,89 €	7,80 €	9,50 €	10,89 €	11,52 €	11,17 €	9,69 €
Mietpreise (mittel)	6,46 €	7,32 €	7,11 €	7,03 €	8,56 €	9,81 €	10,38 €	10,06 €	8,73 €
Veränderung pro Jahr	-	13,31 %	-2,87 %	-1,13 %	21,76 %	14,60 %	5,81 %	-3,08 %	-13,22 %

Mietspiegel Lübben (Spreewald) - Letzte 48 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Mietpreisentwicklung (48 Monate)
Jan 2022	6,37 € (14)	Jan 2023	9,88 € (24)	Jan 2024	9,41 € (23)	Jan 2025	10,38 € (8)	Jan 2026	9,79 € (38)
Feb 2022	6,92 € (9)	Feb 2023	10,04 € (23)	Feb 2024	10,69 € (16)	Feb 2025	12,08 € (6)	Feb 2026	7,66 € (24)
Mrz 2022	8,26 € (17)	Mrz 2023	8,83 € (27)	Mrz 2024	9,02 € (16)	Mrz 2025	11,64 € (8)	Mrz 2026	8,72 € (20)
Apr 2022	8,02 € (9)	Apr 2023	9,04 € (17)	Apr 2024	8,98 € (11)	Apr 2025	9,86 € (17)	Apr 2026	8,20 € (15)
Mai 2022	7,63 € (14)	Mai 2023	9,93 € (19)	Mai 2024	10,56 € (7)	Mai 2025	9,90 € (22)	Mai 2026	9,60 € (9)
Jun 2022	7,86 € (14)	Jun 2023	10,69 € (20)	Jun 2024	9,70 € (9)	Jun 2025	10,03 € (20)	Jun 2026	9,36 € (16)
Jul 2022	8,92 € (7)	Jul 2023	10,31 € (20)	Jul 2024	10,09 € (6)	Jul 2025	11,31 € (22)	Jul 2026	9,56 € (13)
Aug 2022	10,10 € (10)	Aug 2023	10,69 € (9)	Aug 2024	9,54 € (4)	Aug 2025	11,35 € (22)	Aug 2026	9,56 € (10)
Sep 2022	8,63 € (23)	Sep 2023	10,33 € (15)	Sep 2024	12,17 € (8)	Sep 2025	9,22 € (29)	Sep 2026	8,76 € (23)
Okt 2022	10,15 € (18)	Okt 2023	9,79 € (15)	Okt 2024	10,28 € (12)	Okt 2025	9,57 € (24)	Okt 2026	-
Nov 2022	9,80 € (18)	Nov 2023	9,02 € (18)	Nov 2024	14,45 € (7)	Nov 2025	9,12 € (35)	Nov 2026	-
Dez 2022	9,06 € (18)	Dez 2023	9,86 € (19)	Dez 2024	13,78 € (4)	Dez 2025	9,76 € (23)	Dez 2026	-

Miete noch aktuell?

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PLZ

Ort

Wohnungsgröße

m²

Zimmer

Kaltmiete

€

Mietnebenkosten

€

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Der Mietpreis einer Wohnung in luebben_spreewald hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m² kosten derzeit durchschnittlich 513,00 € . Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Lübben (Spreewald) mit 80m² liegt bei 804,00 € . Wohnungen mit 100m² kosten etwa 1.077,00 € .

m²	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
30 - 49 m²	6,45 €	6,01 €	6,58 €	7,25 €	6,83 €	6,81 €	7,69 €	8,91 €	10,26 €	8,05 €	8,14 €
50 - 79 m²	5,54 €	5,77 €	6,20 €	7,87 €	6,49 €	6,65 €	8,75 €	8,99 €	10,05 €	9,83 €	7,69 €
80 - 99 m²	6,01 €	6,65 €	7,45 €	4,55 €	9,51 €	7,21 €	9,29 €	11,02 €	10,77 €	11,49 €	12,87 €
>= 100 m²	5,70 €	6,46 €	6,12 €	7,01 €	7,24 €	9,57 €	9,00 €	10,31 €	10,41 €	8,35 €	10,80 €

Mietspiegel für Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Lübben (Spreewald).

Übersicht über die Mietpreise für Einfamilienhäuser in Lübben (Spreewald). Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m² zwischen 921,60 € und 1.405,44 € .

m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
> 120m	6,59 €	7,63 €	7,95 €	8,30 €	9,60 €	11,53 €	9,42 €	9,72 €

Mietspiegel nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Lübben (Spreewald) liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,73 € / m² . Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 10,95 € / m² .

Zimmer	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1 Zimmer	6,52 €	6,92 €	6,26 €	7,93 €	7,93 €	8,81 €	9,04 €	9,39 €	9,87 €	10,06 €	10,71 €
2 Zimmer	5,90 €	6,30 €	6,74 €	8,15 €	6,50 €	6,70 €	8,08 €	9,59 €	9,73 €	9,96 €	8,54 €
3 Zimmer	5,37 €	6,05 €	6,45 €	6,56 €	7,47 €	6,79 €	8,99 €	10,01 €	10,95 €	10,15 €	7,75 €
>= 4 Zimmer	0,00 €	6,48 €	6,56 €	8,50 €	7,99 €	8,08 €	8,65 €	8,75 €	11,74 €	9,11 €	12,46 €

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Mietpreise nach Baujahr

Der Mietpreis einer Wohnung in Lübben (Spreewald) wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Grafik verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Mietpreisgestaltung.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918	9,75 €	Bis 1967	9,07 €	Bis 2009	10,14 €
Bis 1948	9,26 €	Bis 1977	8,87 €	Bis 2015	10,92 €
Bis 1960	9,46 €	Bis 1994	9,46 €	Bis 2020	13,07 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Lübben (Spreewald) ab dem Jahr 2021 kosten 14,14 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Mietpreise nach Postleitzahl

Mietpreise für Lübben (Spreewald) nach Postleitzahl: Mietspiegel PLZ 15907 (Ø 9,52 €/m²).

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Dahme-Spreewald
Berlin	Wildau	Schönefeld
Bestensee	Zeuthen	Mittenwalde
Lübben	Eichwalde	Schulzendorf
Heidesee	Teupitz	Groß Köris

Hinweis für Lübben (Spreewald)
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!