Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i.
S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches
Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind
nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den
privaten Gebrauch zu verwenden!
Qualifizierter Mietspiegel Stockheim, Unterfranken:
Für viele große Städte gibt es einen
qualifizierten
Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten.
Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß §
558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen
Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen
qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.
Sie überlegen sich, eine Immobilie in Stockheim, Unterfranken zu kaufen, um sie zu
vermieten?
Hier finden
Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Stockheim, Unterfranken
Fragen und Antworten zum Mietpreis
Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Stockheim, Unterfranken?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Stockheim, Unterfranken beträgt aktuell 6,23 Euro (Mietpreise
der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten)
berechnet.
Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Stockheim, Unterfranken über die letzten
Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Stockheim, Unterfranken von Jahr zu Jahr
unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung
finden sie hier.
Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller
Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel Stockheim, Unterfranken wird nicht von einer Gemeinde oder
Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer
Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung
von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen
am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Stockheim, Unterfranken von Miet-Check.de
liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10
Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).
Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Stockheim, Unterfranken errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer
Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für
die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.
Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Stockheim, Unterfranken
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und
Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m
2. Nicht
enthalten sind
die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen
Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer
vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art,
Größe, Ausstattung,
Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung
vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche
Vergleichsmiete als auch die
Kappungsgrenze
wichtige Faktoren.