Mietspiegel Unterspreewald 2024 / 2025

Der Mietpreis der letzten 12 Monate für Unterspreewald liegt bei 9,60 Euro pro m².

Allgemeine Informationen

Für Unterspreewald liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 8,68 Euro pro Quadratmeter. In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 9,63 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 7,90 Euro pro Quadratmeter liegt.

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Letzte 24 Monate

8,68 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 30 Einträgen

Letzte 12 Monate

9,60 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 15 Einträgen

Letzte 6 Monate

7,92 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 9 Einträgen

Mietpreis 2024

10,31 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
12 Einträgen

Mietpreis 2023

6,44 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
12 Einträgen

Mietpreis 2022

n.v.

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Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in Unterspreewald in den letzten Jahren entwickelt. Die Mietpreise spiegeln die Angebotspreise von Wohnungen wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Mietspiegel.

Mietpreisentwicklung	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Mietpreise (einfach)	0,00 €	3,94 €	4,85 €	9,07 €	0,00 €	0,00 €	5,86 €	9,38 €	7,22 €
Mietpreise (gut)	0,00 €	4,81 €	5,92 €	11,07 €	0,00 €	0,00 €	7,15 €	11,44 €	8,80 €
Mietpreise (mittel)	0,00 €	4,33 €	5,33 €	9,97 €	0,00 €	0,00 €	6,44 €	10,31 €	7,93 €
Veränderung pro Jahr	-	n.v.	23,09 %	87,05 %	n.v.	n.v.	n.v.	60,09 %	-23,08 %

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Wohnungsgröße

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Kaltmiete

Mietnebenkosten

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Der Mietpreis einer Wohnung in unterspreewald hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m² kosten derzeit durchschnittlich 602,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Unterspreewald mit 80m² liegt bei 0,00 €. Wohnungen mit 100m² kosten etwa 0,00 €.

m²	2018	2019	2020	2023	2024	2025
30 - 49 m²	0,00 €	0,00 €	0,00 €	8,51 €	12,05 €	12,77 €
50 - 79 m²	3,12 €	0,00 €	0,00 €	10,81 €	0,00 €	0,00 €
80 - 99 m²	0,00 €	0,00 €	0,00 €	4,05 €	0,00 €	0,00 €
>= 100 m²	4,76 €	5,33 €	9,97 €	5,00 €	8,96 €	0,00 €

Mietspiegel für Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Unterspreewald.

Übersicht über die Mietpreise für Einfamilienhäuser in Unterspreewald. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m² zwischen 578,35 € und 976,88 €.

m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
> 120m	5,33 €	9,97 €	0,00 €	0,00 €	6,41 €	8,49 €	7,32 €

Mietspiegel nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Unterspreewald liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,77 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 7,23 € / m².

Zimmer	2018	2019	2023	2024	2025
1 Zimmer	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	7,02 €
2 Zimmer	0,00 €	0,00 €	8,51 €	12,77 €	12,77 €
3 Zimmer	0,00 €	5,33 €	6,83 €	7,23 €	0,00 €
>= 4 Zimmer	4,76 €	0,00 €	5,66 €	10,13 €	7,04 €

Mietpreise nach Baujahr

Der Mietpreis einer Wohnung in Unterspreewald wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Grafik verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Mietpreisgestaltung.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918	8,68 €	Bis 1967	8,07 €	Bis 2009	9,03 €
Bis 1948	8,25 €	Bis 1977	7,90 €	Bis 2015	9,72 €
Bis 1960	8,42 €	Bis 1994	8,42 €	Bis 2020	11,63 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Unterspreewald ab dem Jahr 2021 kosten 12,59 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Unterspreewald

Mietpreise für Postleitzahlen

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Berlin	Wildau	Schönefeld
Bestensee	Mittenwalde	Zeuthen
Lübben	Schulzendorf	Heidesee
Eichwalde	Teupitz	Groß Köris

Hinweis für Unterspreewald
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

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