Mietspiegel Wackerow bei Greifswald 2024

Mietpreisentwicklung 2016-2024, Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl, Stadtteile, PLZ


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Informationen zum Mietspiegel

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Für den gesuchten Ort Wackerow bei Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald sind noch nicht genügend Einträge in unserer Datenbank vorhanden. Wir zeigen Ihnen hier den Mietpreis zu Ihrem Postleitzahlengebiet (17498).

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Der Mietpreis für Wackerow bei Greifswald von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle oder derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Qualifizierter Mietspiegel

Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel Wackerow bei Greifswald (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.

Sie überlegen sich, eine Immobilie in Wackerow bei Greifswald zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Wackerow bei Greifswald
Fragen und Antworten zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Wackerow bei Greifswald pro m² ?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Wackerow bei Greifswald beträgt aktuell 9,49 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Wackerow bei Greifswald über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Wackerow bei Greifswald von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel Wackerow bei Greifswald wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Wackerow bei Greifswald von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Wackerow bei Greifswald errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Wackerow bei Greifswald
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Was ist ein Mietspiegel?
Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Arten von Wohnungen in einer bestimmten Stadt oder Region. Wie wird ein Mietspiegel erstellt? Ein Mietspiegel wird in der Regel von den örtlichen Behörden oder Mietervereinigungen erstellt. Dazu werden Mietdaten von zahlreichen Wohnungen in der Region gesammelt und analysiert, um Durchschnittswerte zu berechnen.

Warum ist ein Mietspiegel wichtig?
Ein Mietspiegel bietet Transparenz und dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Festlegung von Mietpreisen. Er kann auch bei Mietstreitigkeiten als Referenz genutzt werden.

Welche Informationen enthält ein Mietspiegel?
Ein Mietspiegel enthält typischerweise Informationen über die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter für verschiedene Arten von Wohnungen sowie relevante Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung.

Wie werden Mietpreise im Mietspiegel angegeben?
Die Mietpreise im Mietspiegel werden in der Regel als durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter angegeben.

Welche Arten von Mietspiegeln gibt es?
Es gibt zwei Hauptarten von Mietspiegeln: den einfachen Mietspiegel und den qualifizierten Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel enthält zusätzliche Informationen und ist rechtlich bindend.

Wie oft wird ein Mietspiegel aktualisiert?
Die Aktualisierungsfrequenz eines Mietspiegels kann variieren, aber in der Regel wird er alle paar Jahre aktualisiert, um die aktuellen Mietpreisentwicklungen widerzuspiegeln.

Welche Rolle spielt der Mietspiegel bei Mietpreiserhöhungen?
Der Mietspiegel kann als Referenz dienen, wenn Vermieter Mietpreiserhöhungen durchführen möchten. In einigen Regionen sind Mietpreiserhöhungen jedoch gesetzlich begrenzt und dürfen nicht über einen bestimmten Prozentsatz des Mietspiegels liegen.

Kann ein Mietspiegel von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein?
Ja, Mietspiegel können je nach Stadt oder Region erheblich variieren, da Mietpreise von zahlreichen Faktoren wie Lage, Angebot und Nachfrage beeinflusst werden.

Was können Mieter tun, wenn sie den Eindruck haben, dass ihre Miete zu hoch ist?
Mieter können den örtlichen Mieterverein kontaktieren oder eine Überprüfung ihrer Miete anhand des Mietspiegels beantragen. In einigen Fällen können sie auch Mietminderung oder andere rechtliche Schritte erwägen, wenn die Miete unangemessen hoch ist.

Mietpreis 2024

9,29 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
37 Einträgen

Mietpreis 2023

8,24 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
99 Einträgen

Mietpreis 2022

8,21 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf
53 Einträgen

Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung 2020 2021 2022 2023 2024
Mietpreise 7,42 € 8,06 € 8,21 € 8,24 € 9,29 €

Mietpreise pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 428,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Wackerow bei Greifswald mit 80m2 liegt bei 678,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 677,00 €.

m2 2020 2021 2022 2023 2024
30 - 49 m² 7,86 € 7,92 € 7,81 € 8,56 € 9,96 €
50 - 79 m² 6,93 € 7,00 € 8,32 € 8,48 € 10,23 €
80 - 99 m² 8,97 € 0,00 € 0,00 € 6,77 € 7,77 €
>= 100 m² 8,52 € 7,00 € 5,00 € 8,31 € 7,03 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 8,83 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 7,69 € / m2.

Zimmer 2020 2021 2022 2023 2024
1 Zimmer 8,50 € 8,76 € 9,64 € 9,02 € 10,88 €
2 Zimmer 7,49 € 6,83 € 7,82 € 8,83 € 10,68 €
3 Zimmer 7,68 € 8,08 € 8,36 € 7,69 € 8,63 €
>= 4 Zimmer 8,63 € 8,71 € 9,06 € 8,40 € 8,73 €
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

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