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Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Wolfschlugen (Baden-Württemberg | Landkreis Esslingen) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Der durchschnittliche Mietspiegel von Wolfschlugen liegt 71,89% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,72 €). Die Mietpreisspanne der eingetragenen Wohnungen liegt bei 9,42 € bis 17,12 €.

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Qualifizierter Mietspiegel Wolfschlugen:

Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.

Mietpreis-Analyse Wolfschlugen von Miet-Check.de:

Die Mietpreis-Analyse für Wolfschlugen von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Wolfschlugen können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen:
Hier geht's zur Mietpreis-Analyse

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Letzte 24 Monate

13,27 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 217 Einträgen

Letzte 12 Monate

14,20 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 162 Einträgen

Letzte 6 Monate

15,22 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 99 Einträgen

Mietpreis 2021

14,13 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
144 Einträgen

Mietpreis 2020

14,13 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
73 Einträgen

Mietpreis 2019

11,59 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
17 Einträgen

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Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2017 2018 2019 2020 2021
Mietpreise 7,30 € 10,32 € 11,59 € 14,13 € 14,13 €
Veränderung pro Jahr - 41,37 % 12,31 % 21,92 % 0,00 %

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 11,35 € Juli 15,00 €
Februar 12,29 € August 15,09 €
März 14,77 € September 17,55 €
April 12,16 € Oktober 14,77 €
Mai 12,43 € November 15,55 €
Juni 12,37 € Dezember 12,87 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.049,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Wolfschlugen mit 80m2 liegt bei 841,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.051,00 €.

m2

2016 2017 2018 2019 2020 2021
30 - 49 m² 0,00 € 8,70 € 8,29 € 20,12 € 20,99 € 17,44 €
50 - 79 m² 12,04 € 7,32 € 10,68 € 8,96 € 10,52 € 14,08 €
80 - 99 m² 0,00 € 7,51 € 0,00 € 6,25 € 10,51 € 11,10 €
>= 100 m² 15,17 € 9,65 € 10,00 € 7,41 € 11,00 € 11,26 €

Mietpreise für Häuser

Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Wolfschlugen. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 829,57 € und 1.522,58 €.

m2

2019 2020 2021
> 120m 7,54 € 9,54 € 10,58 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 11,18 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 10,37 € / m2.

Mietpreis-Analyse erstellen

Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020 2021
1 Zimmer 10,14 € 18,85 € 0,00 € 0,00 € 21,13 € 20,28 €
2 Zimmer 13,97 € 7,71 € 9,08 € 14,85 € 11,18 € 14,32 €
3 Zimmer 10,14 € 6,67 € 8,09 € 8,06 € 10,37 € 11,84 €
>= 4 Zimmer 0,00 € 7,06 € 0,00 € 7,26 € 9,36 € 11,64 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Mietkosten nach Baujahr

Bis 1918 0,00 € Bis 1973 7,73 € Bis 2002 16,50 €
Bis 1955 0,00 € Bis 1983 12,14 € Bis 2009 0,00 €
Bis1964 10,91 € Bis 1993 10,03 € Bis 2019 11,97 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2020)

Neubauwohnungen ab dem Jahr 2020 kosten 11,26 € pro Quadratmeter und sind -15,15 % günstiger als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Wolfschlugen

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

72649 

Mietpreise für Postleitzahlen

Mietpreise im Bundesland

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.

Fragen und Antworten zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Wolfschlugen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Wolfschlugen beträgt aktuell 13,27 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Wolfschlugen über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Wolfschlugen von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Wolfschlugen von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Wolfschlugen errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Wolfschlugen
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind.