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*NEUBAU*ERSTBEZUG*Schlosspark-Nymphenburg* 2-Zimmer-Wohnung 61qm - 4. OG - Balkon und Loggia - Alpen

Detailinformationen


PLZ: 81245
Ort: München

Objekttyp: MIETE
Zimmer: 2
Wohnungsgröße: 61.00 m2
Kaltmiete: 1290.00 EURO
Preis/m²: 21,15 EURO
Baujahr: 2020
Kontakt zum Vermieter
Dieses Angebot wird durch Immowelt zur Verfügung gestellt. Um mit dem Vermieter in Kontakt zu treten klicken Sie den folgenden Link.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug mit einer großen Loggia und einem zweiten Balkon. Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet, von den Balkonen kann man Richtung Süden sogar die Alpenspitzen erblicken.
Das Neubaugebiet im Münchener Westen ist ein ruhiger Ort im Grünen, direkt neben dem Schlosspark Nymphenburg. Ein Ort zum Wohlfühlen mit bester Anbindung in alle Himmelsrichtungen.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und auf aktuellstem Stand der Technik. Das große Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche und eine separate Badewanne.

Die Wohnung liegt im 4. OG des Neubaugebäudes. Ein Aufzug fährt in alle Stockwerke.
Der Echtholzfußboden wird in der gesamten Wohnung durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Badezimmer mit den hochwertigen hellen Fliesen verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung die separat gesteuert werden kann.

Zur 7qm großen Loggia gelangen Sie über eine große Schiebetür im Wohnraum und der Küche. Der 4qm große, zweite Balkon wird über das Schlafzimmer erreicht.
Vor dem bodentiefen Fenster im Wohnzimmer haben Sie einen perfekten Platz für einen Home-Office Arbeitsplatz.

Die Wohnung ist ab sofort (oder nach Absprache später) bezugsbereit.
Die dargestellte Möblierung auf den Bildern ist nur beispielhaft. Mit Ausnahme des voll eingerichteten Badezimmers wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Ausstattung: - Echtholz Parkett mit Fußbodenheizung
- 7qm Loggia (teilweise überdacht) mit Schwebetüre erreichbar
- 4qm Balkon
- Video Gegensprechanage
- Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und separater Badewanne
- Wachmaschinenanschluss
- Entlüftungsanlage
- Elektrische Außenrollos
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung High-Speed-Internet
- Home-Office geeignet
- Kellerabteil
- Fahrrad-Raum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lagebeschreibung: - Der Nymphenburger Schlosspark ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar
- Ein neu angelegter Erholungspark liegt direkt vor dem Gebäude
- Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker usw.) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
- Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung
- Die Pasing Arcaden sind ungefähr 1 km entfernt.


Öffentliche Anbindung:
- Die Buslinien 161 und 180 kiegen direkt im Wohngebiert (1-2 Minuten Fußweg)
- Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station Pasing oder die U-Bahn Station Westfriedhof
- Autofahrer finden kostenlose Parkplätze in der direkten Umgebung (sowie anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage)
- Als Fahrradfahrer sind Sie bestens angebunden und erreichen den Pasinger Bahnhof (S-Bahn/ICE) bzw. die S-Bahn-Station Laim in wenigen Minuten
- Ein Radweg Richtung Innenstadt führt ohne Ampeln und Kreuzungsverkehr bis zum Hauptbahnhof in der Innenstadt
Sonstiges: Für Anfragen bitte bereithalten
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis (letzte drei Monate)
- Schufa Bonitätsauskunft

Nur für Nichtraucher. Haustiere nur nach Absprache.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Loggia, Balkon, Homeoffice, Neubau, Alpenblick, Grün, Schlosspark Nymphenburg, Westen, Joggen

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