Bamberg, Cherbonhof - Schreiberstraße - Grüntalstraße; Bushaltestelle und Einkaufsmarkt sind gleich ums Eck! Im Sommer geht es ab in Gaustadter Freibad nur wenige Gehminuten entfernt.
Bamberg, eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und reicher Geschichte, ist die größte Mittelstadt Bayerns und ein wichtiger Standort für Universität, Schulen und Verwaltung. Mit rund 80.000 Einwohnern bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die seit 1993 als UNESCO-Weltkultur- und Naturerbe anerkannt ist, und eine vielfältige Biertradition. In der Gärtnerstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung. Die Immobilie liegt nur 1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Stadtzentrum und ruhiger Wohnlage. Die nächstgelegene Zugstation Bamberg ist nur 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle Bamberg Marienplatz liegt direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnauffahrt Bamberg zur A73 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an.
Die Immobilie befindet sich in der Siemensstraße in Bamberg-Ost, einem gut erschlossenen und verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Durch die Nähe zu namhaften Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Freiberufler und Gewerbetreibende.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B22 sowie die Autobahn A73 (Anschlussstellen Bamberg-Ost oder Bamberg-Süd), wodurch auch das überregionale Straßennetz schnell zugänglich ist. Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine zügige Verbindung zur Bamberger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Hauptsmoorwald bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld – ideal für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen.
Lagarde Höfe Bamberg Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements.
Der Campus verfügt über ein Parkhaus, sowie Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar.
Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich mit Terrasse, die Wohnungen in den Obergeschossen über großzügige Balkone.
Das gesamte Quartier wird im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom geplant. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell.
Der La Garde Komplex befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung des La Garde Komplexes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Insgesamt bietet der La Garde Komplex in der Lorenz-Krapp-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
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Der Stadtteil Ost in Bamberg zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 901 gut gewährleistet. Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Nachbarschaft;, die als sicher gilt und besonders bei Familien beliebt ist. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Bamberg, nur etwa 2 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege, mit der Autobahn in nur 2,6 Kilometern Entfernung, sorgt für komfortable Mobilität und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich 1 Kilometer entfernt und innerhalb eines entspannten Spaziergangs zu erreichen. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind mit einer Distanz von nur 1,5 Kilometern optimal erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder unkompliziert und zeiteffizient gestaltet.
Profitieren Sie von der idealen Lage, die es ermöglicht, die Balance zwischen städtischem Leben und privater Erholung zu halten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien sowie Berufstätige, die sowohl die Nähe zu Bildungseinrichtungen als auch den schnellen Zugang zum Stadtzentrum und dem überregionalen Straßennetz schätzen. Erleben Sie den charmanten und historischen Flair Bambergs, während Sie alle Vorzüge modernen Wohnens genießen.
Der La Garde Komplex befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung des La Garde Komplexes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Insgesamt bietet der La Garde Komplex in der Lorenz-Krapp-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfelds verzichten zu müssen.