Hamburg eine der Metropolen Deutschlands

Hamburg ist als eine der Großstädte und als eigenständiges Bundesland mit seinen ca. 1,77 Millionen Einwohnern auch eine der teuersten Städte beziehungsweise das teuerste Bundesland Deutschlands.

In den letzten 24 Monaten lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in Hamburg bei 12,07 Euro. In den letzten 30 Tagen bei 11,74 Euro.

Die Kaltmiete in Hamburg setzt sich nicht nur aus der Größe der Wohnung zusammen. Es kommt auch darauf an, wie viele Zimmer die Wohnung hat und natürlich auf die aktuelle Nachfrage. Hier finden Sie nun zwei Tabellen die diese Daten etwas verdeutlichen sollen.

 

Wohnungsgröße

Die Wohnungsgröße ist bei der Höhe des Mietpreises ein entscheidender Faktor. Diese Übersicht liefert Ihnen einen Überblick der Mietpreise mit unterschiedlicher Wohnungsgröße und deren Entwicklung innerhalb der letzten Jahre.

Größe 2013 2014 2015 2016
10 – 29 m² 17,18 Euro 19,48 Euro 20,77 Euro 19,97 Euro
30 – 49 m² 11,61 Euro 13,56 Euro 14,28 Euro 13,85 Euro
50 – 79 m² 10,76 Euro 11,93 Euro 12,15 Euro 11,92 Euro
80 – 99 m² 11,07 Euro 11,84 Euro 12,08 Euro 11,94 Euro
>= 100 m² 11,70 Euro 12,60 Euro 11,72 Euro 11,75 Euro

 

Hier wird deutlich, dass Wohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 79 m² vor ein paar Jahren noch am günstigsten waren. Mittlerweile sind Wohnungen ab 100 m² am gefragtesten. Größere Wohnungen steigen jedoch auch langsam im Preis und kleinere Wohnungen werden seit letztem Jahr wieder günstiger, nachdem die Jahre zuvor die Preise hier stark gestiegen waren.

Hamburg ist eine attraktive Stadt mit netten Menschen. Die Stadt ist umgeben von Wasser und ist daher gerade beliebt für Rundfahrten oder auch Restaurants direkt am oder auf dem Wasser. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, sowohl für Low- als auch für das High-Budget.

 

Zimmeranzahl

Die Anzahl der Zimmer ist ebenfalls ein wichtiger Indikator für die Höhe des Mietpreises. Diese Übersicht liefert Ihnen einen Überblick der Mietpreise mit unterschiedlicher Wohnungsgröße in den letzten Jahren.

Zimmeranzahl 2013 2014 2015 2016
1 Zimmer 12,64 Euro 14,99 Euro 14,05 Euro 14,51 Euro
2 Zimmer 11,59 Euro 12,80 Euro 12,93 Euro 12,29 Euro
3 Zimmer 11,23 Euro 12,22 Euro 11,96 Euro 11,84 Euro
4 Zimmer 11,39 Euro 12,52 Euro 11,73 Euro 11,85 Euro

 

Es wird auch hier nochmal deutlich, das kleine Wohnungen gefragter und rar sind und daher auch etwas teurer.

 

Nebenkosten

Lassen Sie uns zum Abschluss noch einen Blick auf die Mietnebenkosten in Hamburg werfen.

Die Nebenkosten in Hamburg können bei bis zu 3,26 Euro pro Quadratmeter liegen. In Deutschland liegt der Durchschnitt bei 2,19 Euro pro Quadratmeter. Auch hier wird wieder bewusst, dass Hamburg teurer als viele andere Städte in Deutschland ist.

 

Vergleichen Sie hier Ihre Miete…

http://www.miet-check.de/mietpreis-vergleich/

 

Zum Mietspiegel von Hamburg…

http://www.miet-check.de/mietspiegel/hamburg/