Mietspiegel & Mietpreise in Deutschland
Aktuelle Kaltmieten für über 10.000 deutsche Städte — kostenlos & ohne Anmeldung.
Stadt oder PLZ eingeben und sofort den lokalen Mietspiegel abrufen.
Miet-Check.de wertet über 5.500.000+ echte Mietangebote aus ganz Deutschland aus. Finden Sie aktuelle Kaltmieten für Ihre Stadt, vergleichen Sie die Mietpreisentwicklung der letzten Jahre und prüfen Sie, ob Ihre Miete dem ortsüblichen Niveau entspricht.
Durchschnittliche Mietpreise nach Jahr
Mietpreis 2026
▲ 7% vs. 2025
2.885.188 Einträge
Mietpreis 2025
▲ 2.6% vs. 2024
2.028.337 Einträge
Mietpreis 2024
1.560.101 Einträge
Mietpreisentwicklung der letzten Monate
Letzte 24 Monate
5.512.755 Datensätze
Letzte 12 Monate
3.585.179 Datensätze
Letzte 6 Monate
1.942.860 Datensätze
Mietpreis-Analyse für Ihr Objekt
Erfahren Sie in wenigen Minuten, welcher Mietpreis für Ihre Immobilie realistisch ist — mit aktuellen Marktdaten aus unserer Datenbank.
Jetzt kostenlos startenZahlen Sie zu viel Miete?
Vergleichen Sie Ihre Kaltmiete mit dem ortsüblichen Mietspiegel — kostenlos und in 2 Minuten.
Miete jetzt prüfenMieterhöhung planen?
Prüfen Sie, wie viel Spielraum Ihr Mietpreis laut Mietspiegel hat — und was die Kappungsgrenze erlaubt.
Erhöhung berechnenMietpreise nach Bundesländern (Ø 24 Monate)
Teuerste & günstigste Städte im Vergleich
Teuerste Städte
MietenHöchste Mietpreise pro m² (Ø 24 Monate)
| # | Stadt | € / m² |
|---|---|---|
| 1 | List, Sylt | 20,39 |
| 2 | Grünwald, Kreis München | 19,82 |
| 3 | Unterföhring | 19,70 |
| 4 | Haar bei München | 19,68 |
| 5 | Neuried, Kreis München | 19,39 |
| 6 | Pullach im Isartal | 19,37 |
| 7 | München | 19,36 |
| 8 | Garching bei München | 19,31 |
| 9 | Gräfelfing | 19,13 |
| 10 | Straßlach-Dingharting | 19,12 |
| 11 | Putzbrunn | 19,09 |
| 12 | Karlsfeld bei München | 19,07 |
| 13 | Baierbrunn, Isartal | 18,93 |
| 14 | Unterhaching | 18,91 |
| 15 | Krailling | 18,84 |
| 16 | Ismaning | 18,83 |
| 17 | Planegg | 18,79 |
| 18 | Germering, Oberbayern | 18,78 |
| 19 | Hohenbrunn | 18,77 |
| 20 | Ottobrunn | 18,76 |
| 21 | Feldkirchen, Kreis München | 18,73 |
| 22 | Oberschleißheim | 18,71 |
| 23 | Neubiberg | 18,68 |
| 24 | Vaterstetten | 18,64 |
| 25 | Grasbrunn | 18,60 |
| 26 | Aschheim | 18,58 |
| 27 | Taufkirchen, Kreis München | 18,57 |
| 28 | Unterschleißheim | 18,36 |
| 29 | Kirchheim bei München | 18,29 |
| 30 | Bad Wiessee | 18,15 |
Günstigste Städte
MietenNiedrigste Mietpreise pro m² (Ø 24 Monate)
| # | Stadt | € / m² |
|---|---|---|
| 1 | Neuhausen / Erzgebirge | 5,00 |
| 2 | Weischlitz | 5,03 |
| 3 | Eibenstock | 5,10 |
| 4 | Elsterberg, Vogtland | 5,39 |
| 5 | Falkenstein / Vogtland | 5,40 |
| 6 | Seifhennersdorf | 5,40 |
| 7 | Netzschkau | 5,44 |
| 8 | Heinsdorfergrund | 5,48 |
| 9 | Ellefeld | 5,51 |
| 10 | Klingenthal / Sachsen | 5,52 |
| 11 | Neumark, Sachsen | 5,55 |
| 12 | Bärenstein bei Annaberg-Buchholz | 5,59 |
| 13 | Pöhl im Vogtland | 5,61 |
| 14 | Neugersdorf, Sachsen | 5,63 |
| 15 | Kurort Jonsdorf | 5,65 |
| 16 | Crottendorf, Erzgebirge | 5,67 |
| 17 | Hirschfelde bei Zittau | 5,68 |
| 18 | Mohlsdorf | 5,74 |
| 19 | Reichenbach im Vogtland | 5,75 |
| 20 | Aken | 5,76 |
| 21 | Schlettau, Erzgebirge | 5,76 |
| 22 | Markneukirchen | 5,77 |
| 23 | Adorf | 5,78 |
| 24 | Mildenau | 5,79 |
| 25 | Schöneck / Vogtland | 5,80 |
| 26 | Sehmatal | 5,80 |
| 27 | Auerbach / Vogtland | 5,81 |
| 28 | Kurort Oybin | 5,82 |
| 29 | Greiz | 5,82 |
| 30 | Jöhstadt | 5,82 |