Immobilienbewertung & Immobilienpreise München
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für München (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.Der durchschnittliche Immobilienpreis von München liegt 288,13% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.423,93 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in München zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für München.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
Ihr Immobilien-Experte
Verkaufen Sie Ihre Immobilien über Ihren persönlichen Immobilien Experten
Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
9.407,91 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 26.006 Einträgen
Letzte 12 Monate
9.758,51 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 12.624 Einträgen
Letzte 6 Monate
9.872,53 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 5.610 Einträgen
Immobilienpreis 2022
9.882,56 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
5.443 Einträgen
Immobilienpreis 2021
9.530,29 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
15.115 Einträgen
Immobilienpreis 2020
8.751,73 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
9.298 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 9.929,52 € | Juli | 9.730,49 € |
| Februar | 9.922,38 € | August | 9.587,56 € |
| März | 9.908,13 € | September | 9.542,57 € |
| April | 9.943,85 € | Oktober | 9.735,68 € |
| Mai | 9.860,77 € | November | 9.825,58 € |
| Juni | 9.510,24 € | Dezember | 9.668,62 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 8.319,30 € | 8.751,73 € | 9.530,29 € | 9.882,56 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 5,20 % | 8,90 % | 3,70 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 457.808,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in München mit 80m2 liegt bei 680.520,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 847.534,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 8.397,02 € | 9.156,17 € | 9.832,05 € | 10.162,80 € |
| 50 - 79 m² | 7.833,69 € | 8.506,50 € | 9.399,22 € | 9.766,61 € |
| 80 - 99 m² | 8.173,50 € | 8.475,34 € | 9.277,82 € | 9.654,37 € |
| >= 100 m² | 8.879,90 € | 9.108,79 € | 9.486,76 € | 10.247,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.177.359,60 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| > 120m | 8.925,62 € | 9.285,02 € | 9.811,33 € | 9.900,77 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 9.822,62 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9.252,44 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 8.212,74 € | 9.037,70 € | 9.702,73 € | 9.944,48 € |
| 2 Zimmer | 8.237,26 € | 8.878,79 € | 9.822,62 € | 10.148,90 € |
| 3 Zimmer | 8.269,55 € | 8.557,05 € | 9.252,44 € | 9.723,01 € |
| 4 Zimmer | 8.699,98 € | 8.893,93 € | 9.621,32 € | 10.139,90 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 12.919,20 € | BJ 1973 | 8.633,83 € | BJ 2002 | 9.907,16 € |
| BJ 1955 | 10.407,40 € | BJ 1983 | 8.972,32 € | BJ 2009 | 9.881,28 € |
| BJ 1964 | 9.407,57 € | BJ 1993 | 9.328,44 € | BJ 2015 | 11.359,40 € |
Postleitzahlen - München
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.80331 80333 80335 80336 80337 80339 80469 80538 80539 80634 80636 80637 80638 80639 80686 80687 80689 80796 80797 80798 80799 80801 80802 80803 80804 80805 80807 80809 80933 80935 80937 80939 80992 80993 80995 80997 80999 81241 81243 81245 81247 81249 81369 81371 81373 81375 81377 81379 81475 81476 81477 81479 81539 81541 81543 81545 81547 81549 81667 81669 81671 81673 81675 81677 81679 81735 81737 81739 81825 81827 81829 81925 81927 81929
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - München
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Unterhaching (858) | 7700.69 Euro / m2 | mehr Infos |
| Pullach im Isartal (225) | 9600.03 Euro / m2 | mehr Infos |
| Straßlach-Dingharting (180) | 11466.50 Euro / m2 | mehr Infos |
| Planegg (67) | 7651.60 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gräfelfing (410) | 9187.09 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gröbenzell (746) | 7562.98 Euro / m2 | mehr Infos |
| Ottobrunn (1652) | 8238.09 Euro / m2 | mehr Infos |
| Neubiberg (446) | 8517.81 Euro / m2 | mehr Infos |
| Aschheim (438) | 7995.95 Euro / m2 | mehr Infos |
| Putzbrunn (263) | 7030.41 Euro / m2 | mehr Infos |
| Hohenbrunn (144) | 9062.09 Euro / m2 | mehr Infos |
| Garching bei München (361) | 7530.29 Euro / m2 | mehr Infos |
| Oberschleißheim (589) | 8076.45 Euro / m2 | mehr Infos |
| Unterföhring (368) | 8671.86 Euro / m2 | mehr Infos |