Mietnebenkosten

Umlageschlüssel / Verteilerschlüssel

Als Vermieter eines Objektes können Sie mit Ihren Mietern eine Vorauszahlung der Nebenkosten vereinbaren. Um die Nebenkosten nach Mietparteien aufzuschlüsseln, wenden Sie einen Umlageschlüssel an, der Sie dabei unterstützt, die Kosten fair aufzuteilen und für die Mieter transparent und verständlich ist. Diese verschiedenen Kostenpositionen können Sie über den Umlageschlüssel, oft auch als Verteilerschlüssel bezeichnet, auf die Parteien verteilen.

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Mietnebenkosten & Betriebskosten

Betriebskosten – zählen hierzu eigentlich Hausmeister, Gartenpflege und Winterdienst?

Hausmeister Die Kosten eines Hausmeisters können grundsätzlich auf die Mieter umgelegt werden. Das gilt jedoch nur für solche Aufgaben des Hausmeisters, die zum laufenden Betrieb des Hauses gehören. Ist der …

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Betriebskostenabrechnung – Was gilt es bei Wasser und Heizung zu beachten?

Entscheidet sich der Vermieter, die durch den Betrieb der Wohnung entstehenden Kosten auf die Mieter zu verteilen muss er sich hauptsächlich nach den Regelungen der Betriebskostenverordnung richten. In der Betriebskostenabrechnung, …

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