Informationen zum Mietspiegel
Der Mietspiegel für München (Bayern | Landkreis München) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021.Der durchschnittliche Mietspiegel von München liegt 184,40% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,69 €).
Qualifizierter Mietspiegel: Für München ist ein qualifizierter Mietspiegel verfügbar den sie hier erhalten.
Mietpreise für Postleitzahlen und ggf. Stadtteile in München finden Sie hier:
Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel
Letzte 3 Monate
20,65 € / m²
Der ermittelte Mietpreis basiert auf Einträgen der letzen 3 Monate
Letzte 6 Monate
20,73 € / m²
Der ermittelte Mietpreis basiert auf Einträgen der letzen 6 Monate
Letzte 12 Monate
20,64 € / m²
Der ermittelte Mietpreis basiert auf Einträgen der letzen 12 Monate
Mietpreis 2021
23,22 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
3.306 Einträgen
Mietpreis 2020
21,87 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
19.127 Einträgen
Mietpreis 2019
19,61 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
15.451 Einträgen
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Mietpreisentwicklung
Letzte 5 Jahre
So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.Mietpreisentwicklung |
2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mietpreise | 19,11 € | 18,84 € | 19,61 € | 21,87 € | 23,22 € |
| Veränderung pro Jahr | - | -1,41 % | 4,09 % | 11,52 % | 6,17 % |
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten2021
Mietpreisentwicklung (12 Monate) |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 21,10 € | Juli | 19,57 € |
| Februar | 19,52 € | August | 20,00 € |
| März | 20,34 € | September | 20,46 € |
| April | 21,62 € | Oktober | 20,89 € |
| Mai | 20,88 € | November | 21,08 € |
| Juni | 20,92 € | Dezember | 21,33 € |
Mietpreise nach Wohnungsgröße
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.372,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in München mit 80m2 liegt bei 1.696,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.965,00 €.Mietpreis-Analyse erstellen
m2 |
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 24,24 € | 26,58 € | 23,95 € | 26,27 € | 27,44 € | 29,30 € |
| 50 - 79 m² | 18,73 € | 20,18 € | 19,69 € | 20,54 € | 21,20 € | 22,04 € |
| 80 - 99 m² | 16,80 € | 17,85 € | 18,15 € | 18,81 € | 19,65 € | 20,29 € |
| >= 100 m² | 15,02 € | 15,83 € | 16,51 € | 16,54 € | 18,88 € | 19,16 € |
Mietpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 21,75 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 19,52 € / m2.Mietpreis-Analyse erstellen
Zimmer |
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 24,29 € | 26,86 € | 24,38 € | 26,95 € | 27,41 € | 28,92 € |
| 2 Zimmer | 19,28 € | 20,88 € | 20,16 € | 21,33 € | 21,75 € | 22,36 € |
| 3 Zimmer | 16,54 € | 17,89 € | 18,11 € | 18,84 € | 19,52 € | 20,51 € |
| 4 Zimmer | 15,51 € | 16,09 € | 16,80 € | 17,09 € | 18,62 € | 19,31 € |
Mietpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2019 eingetragen.Mietpreis-Analyse erstellen
Mietkosten nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 20,52 € | BJ 1973 | 20,69 € | BJ 2002 | 18,57 € |
| BJ 1955 | 21,46 € | BJ 1983 | 19,22 € | BJ 2009 | 19,41 € |
| BJ 1964 | 21,32 € | BJ 1993 | 19,17 € | BJ 2015 | 20,51 € |
Postleitzahlen - München
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.80331 80333 80335 80336 80337 80339 80469 80538 80539 80634 80636 80637 80638 80639 80686 80687 80689 80796 80797 80798 80799 80801 80802 80803 80804 80805 80807 80809 80933 80935 80937 80939 80992 80993 80995 80997 80999 81241 81243 81245 81247 81249 81369 81371 81373 81375 81377 81379 81475 81476 81477 81479 81539 81541 81543 81545 81547 81549 81667 81669 81671 81673 81675 81677 81679 81735 81737 81739 81825 81827 81829 81925 81927 81929
Mietpreise für Postleitzahlen
Stadtteile - München
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickMietpreis-Analyse erstellen
Mietpreise nach Stadtteilen in München |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| Altstadt-Lehel | 23,64 € | Au-Haidhausen | 22,80 € | Aubing-Lochhausen-Langwied | 18,45 € |
| Berg am Laim | 19,84 € | Bogenhausen | 21,62 € | Feldmoching-Hasenbergl | 18,24 € |
| Gemeinde Neubiberg | 19,01 € | Gemeinde Pullach | 18,39 € | Hadern | 18,26 € |
| Laim | 20,44 € | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 23,94 € | Maxvorstadt | 24,14 € |
| Milbertshofen-Am Hart | 20,18 € | Moosach | 20,71 € | Neuhausen-Nymphenburg | 23,01 € |
| Obergiesing | 21,67 € | Pasing-Obermenzing | 19,03 € | Ramersdorf-Perlach | 19,92 € |
| Schwabing-Freimann | 24,32 € | Schwabing-West | 24,56 € | Schwanthalerhöhe | 23,70 € |
| Sendling | 21,75 € | Sendling-Westpark | 20,09 € | Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln | 19,26 € |
| Trudering-Riem | 17,90 € | Untergiesing-Harlaching | 21,09 € | ||
| Mietpreise nach Stadtteilen | |||||
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.
Häufige Fragen zum Mietpreis in München
Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in München?Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in München beträgt aktuell 21,87.
Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in München über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in München von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung
Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für München von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).
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Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von München errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.