Mietpreise in Bayern
Mietpreise 2018–2026 nach Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteil & PLZ
Mietspiegel erstellenLetzte 24 Monate
10,50 € / m²
Basiert auf 807.736 Einträgen
Letzte 12 Monate
10,73 € / m²
Basiert auf 562.490 Einträgen
Letzte 6 Monate
11,09 € / m²
Basiert auf 413.487 Einträgen
Mietpreis 2026 laufendes Jahr
11,08 € / m²
Basiert auf 490.242 Einträgen (Stand 09/2026)
Mietpreis 2025
10,21 € / m²
Basiert auf 293.954 Einträgen
Mietpreis 2024
9,97 € / m²
Basiert auf 226.413 Einträgen
Ausgewertete Angebotsmieten in Bayern: 2025 im Schnitt 10,21 € / m², 2024 9,97 € / m² (+2,4 %). Für das laufende Jahr 2026 liegt der Zwischenstand bei 11,08 € / m².
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Mietpreise für Landkreise in Bayern
Werte aus den letzten 24 Monaten. Nur Kreise mit mehr als 200 Mieteinträgen werden berücksichtigt.
| Teuerste Landkreise | ||
|---|---|---|
| 1 | München (73206) | 18,26 € |
| 2 | Starnberg (11128) | 17,26 € |
| 3 | Miesbach (6595) | 15,57 € |
| 4 | Fürstenfeldbruck (15586) | 15,12 € |
| 5 | Ebersberg (9596) | 14,96 € |
| 6 | Dachau (10830) | 14,82 € |
| 7 | Bad Tölz-Wolfratshausen (8141) | 14,60 € |
| 8 | Nürnberg (41473) | 14,22 € |
| 9 | Ingolstadt (9279) | 14,02 € |
| 10 | Kempten (2555) | 13,65 € |
| 11 | Garmisch-Partenkirchen (4035) | 13,37 € |
| 12 | Freising (12642) | 13,15 € |
| 13 | Erding (11569) | 13,13 € |
| 14 | Rosenheim (23915) | 13,13 € |
| 15 | Berchtesgadener Land (6385) | 12,64 € |
| 16 | Landsberg am Lech (9707) | 12,50 € |
| 17 | Pfaffenhofen an der Ilm (10268) | 12,30 € |
| 18 | Traunstein (10608) | 12,27 € |
| 19 | Schwabach (2320) | 12,25 € |
| 20 | Memmingen (1227) | 12,25 € |
| Günstigste Landkreise | ||
|---|---|---|
| 1 | Kronach (1860) | 6,96 € |
| 2 | Wunsiedel im Fichtelgebirge (2558) | 7,45 € |
| 3 | Freyung-Grafenau (2759) | 7,65 € |
| 4 | Rhön-Grabfeld (1269) | 7,65 € |
| 5 | Hof (7706) | 7,85 € |
| 6 | Bad Kissingen (5234) | 7,87 € |
| 7 | Kulmbach (4362) | 7,97 € |
| 8 | Tirschenreuth (2520) | 7,99 € |
| 9 | Cham (4162) | 8,16 € |
| 10 | Haßberge (2223) | 8,21 € |
| 11 | Regen (2852) | 8,27 € |
| 12 | Coburg (11204) | 8,43 € |
| 13 | Lichtenfels (2315) | 8,45 € |
| 14 | Amberg-Sulzbach (4686) | 8,59 € |
| 15 | Neustadt an der Waldnaab (3235) | 8,63 € |
| 16 | Main-Spessart (5387) | 8,84 € |
| 17 | Schweinfurt (11848) | 8,92 € |
| 18 | Rottal-Inn (5399) | 9,00 € |
| 19 | Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim (6090) | 9,06 € |
| 20 | Passau (17836) | 9,07 € |
Teuerste und günstigste Städte
Werte aus den letzten 24 Monaten. Nur Städte mit mehr als 200 Mieteinträgen.
| # | Teuerste Städte | € / m² |
|---|---|---|
| 1 | Unterföhring (1072) | 19,82 € |
| 2 | Haar bei München (2162) | 19,80 € |
| 3 | Grünwald, Kreis München (755) | 19,59 € |
| 4 | München (46389) | 19,42 € |
| 5 | Garching bei München (733) | 19,22 € |
| 6 | Karlsfeld bei München (1602) | 19,08 € |
| 7 | Unterhaching (2218) | 19,06 € |
| 8 | Oberschleißheim (964) | 18,92 € |
| 9 | Ismaning (1055) | 18,89 € |
| 10 | Neuried, Kreis München (760) | 18,85 € |
| # | Günstigste Städte | € / m² |
|---|---|---|
| 1 | Konradsreuth, Oberfranken (305) | 6,20 € |
| 2 | Waldsassen (352) | 7,06 € |
| 3 | Neustadt bei Coburg (745) | 7,27 € |
| 4 | Regnitzlosau (294) | 7,33 € |
| 5 | Nüdlingen (292) | 7,48 € |
| 6 | Ramsthal (259) | 7,55 € |
| 7 | Selb (740) | 7,66 € |
| 8 | Störnstein (215) | 7,66 € |
| 9 | Üchtelhausen (423) | 7,74 € |
| 10 | Bad Brückenau (533) | 7,80 € |