Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Essen
Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ
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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Essen
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Essen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Essen liegt 15,25% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,74 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Essen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Essen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.932,94 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 7.699 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.042,58 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 3.361 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.996,51 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 1.988 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.980,42 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.826 Einträgen
Immobilienpreis 2022
3.019,60 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
3.369 Einträgen
Immobilienpreis 2021
2.772,22 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
3.979 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 2.742,71 € | Juli | 3.133,23 € |
| Februar | 2.847,68 € | August | 3.302,15 € |
| März | 3.173,12 € | September | 2.504,89 € |
| April | 2.844,22 € | Oktober | 2.418,33 € |
| Mai | 2.761,33 € | November | 3.085,04 € |
| Juni | 3.074,64 € | Dezember | 3.177,86 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.384,06 € | 2.604,28 € | 2.772,22 € | 3.019,60 € | 2.980,42 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 9,24 % | 6,45 % | 8,92 % | -1,30 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 93.454,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Essen mit 80m2 liegt bei 159.494,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 252.008,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.665,85 € | 1.869,09 € | 2.062,57 € | 2.103,16 € | 2.251,55 € |
| 50 - 79 m² | 1.836,20 € | 1.993,68 € | 2.222,07 € | 2.581,86 € | 2.412,33 € |
| 80 - 99 m² | 2.490,70 € | 2.520,08 € | 2.550,62 € | 2.916,90 € | 2.966,36 € |
| >= 100 m² | 2.856,79 € | 3.181,90 € | 3.191,63 € | 3.375,05 € | 3.364,95 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 419.607,60 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.867,14 € | 3.210,48 € | 3.316,65 € | 3.496,73 € | 3.645,09 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.494,08 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.973,48 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.657,34 € | 1.816,48 € | 2.242,81 € | 2.582,62 € | 2.376,20 € |
| 2 Zimmer | 1.889,17 € | 2.040,79 € | 2.273,06 € | 2.494,08 € | 2.613,17 € |
| 3 Zimmer | 2.365,83 € | 2.515,40 € | 2.535,88 € | 2.973,48 € | 2.818,16 € |
| 4 Zimmer | 2.622,46 € | 2.976,56 € | 2.977,07 € | 3.424,73 € | 3.647,36 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.414,28 € | BJ 1973 | 2.623,76 € | BJ 2002 | 3.281,70 € |
| BJ 1955 | 2.599,66 € | BJ 1983 | 2.840,59 € | BJ 2009 | 3.310,25 € |
| BJ 1964 | 2.563,63 € | BJ 1993 | 2.984,58 € | BJ 2015 | 4.912,15 € |
Postleitzahlen - Essen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.45127 45128 45130 45131 45133 45134 45136 45138 45139 45141 45143 45144 45145 45147 45149 45219 45239 45257 45259 45276 45277 45279 45289 45307 45309 45326 45327 45329 45355 45356 45357 45359
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Essen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Ratingen (2779) | 4211.41 Euro / m2 | mehr Infos |
| Wülfrath (743) | 3255.57 Euro / m2 | mehr Infos |
| Velbert (2446) | 2851.66 Euro / m2 | mehr Infos |
| Bochum (3994) | 2711.31 Euro / m2 | mehr Infos |
| Hattingen (1196) | 2886.53 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gelsenkirchen (3737) | 1883.30 Euro / m2 | mehr Infos |
| Oberhausen (3211) | 2104.55 Euro / m2 | mehr Infos |
| Bottrop (1488) | 2714.28 Euro / m2 | mehr Infos |
| Duisburg (6793) | 2404.89 Euro / m2 | mehr Infos |