Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Stuttgart 2024
Immobilienpreise 2018-2024 für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
Immobilienbewertung & Immobilienpreise Stuttgart
Informationen zum Immobilienpreis
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Der durchschnittliche Immobilienpreis von Stuttgart liegt 132,60% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Stuttgart zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Stuttgart.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
5.918,79 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 11.259 Einträgen
Letzte 12 Monate
5.529,28 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 4.392 Einträgen
Letzte 6 Monate
5.467,47 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.769 Einträgen
Immobilienpreis 2024
5.197,19 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.645 Einträgen
Immobilienpreis 2023
5.417,86 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
4.072 Einträgen
Immobilienpreis 2022
6.061,77 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
5.088 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 5.349,45 € | Juli | 5.281,59 € |
| Februar | 5.316,73 € | August | 5.235,05 € |
| März | 5.439,98 € | September | 5.254,90 € |
| April | 5.685,54 € | Oktober | 5.913,57 € |
| Mai | 5.640,70 € | November | 5.633,73 € |
| Juni | 5.388,53 € | Dezember | 5.437,63 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 5.187,17 € | 5.770,99 € | 6.070,98 € | 6.061,77 € | 5.417,86 € | 5.197,19 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 11,26 % | 5,20 % | -0,15 % | -10,62 % | -4,07 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 266.380,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Stuttgart mit 80m2 liegt bei 451.036,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 582.187,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 4.638,84 € | 5.327,61 € | 6.069,90 € | 6.203,02 € | 5.710,96 € | 5.270,12 € |
| 50 - 79 m² | 4.696,10 € | 5.637,96 € | 5.789,88 € | 5.807,29 € | 5.124,45 € | 4.931,65 € |
| 80 - 99 m² | 5.228,86 € | 5.821,87 € | 6.182,00 € | 5.990,34 € | 5.347,19 € | 5.058,64 € |
| >= 100 m² | 5.558,61 € | 5.934,30 € | 6.221,03 € | 6.413,40 € | 5.730,26 € | 5.858,32 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 752.500,80 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 5.571,82 € | 5.923,34 € | 6.332,08 € | 6.270,84 € | 5.712,20 € | 5.632,41 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.910,44 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.952,53 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 4.512,46 € | 5.099,32 € | 5.772,11 € | 6.089,45 € | 5.320,00 € | 4.918,30 € |
| 2 Zimmer | 5.007,73 € | 5.671,40 € | 5.972,89 € | 5.910,44 € | 5.507,79 € | 4.983,90 € |
| 3 Zimmer | 5.100,85 € | 5.754,41 € | 5.952,40 € | 5.952,53 € | 5.218,88 € | 5.144,75 € |
| 4 Zimmer | 5.349,46 € | 6.066,04 € | 6.374,05 € | 6.337,47 € | 5.892,08 € | 5.922,54 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 5.172,71 € | BJ 1973 | 4.830,07 € | BJ 2002 | 5.599,67 € |
| BJ 1955 | 5.428,86 € | BJ 1983 | 5.092,18 € | BJ 2009 | 6.583,61 € |
| BJ 1964 | 4.932,83 € | BJ 1993 | 5.556,51 € | BJ 2015 | 7.112,62 € |
Postleitzahlen - Stuttgart
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.70173 70174 70176 70178 70180 70182 70184 70186 70188 70190 70191 70192 70193 70195 70197 70199 70327 70329 70372 70374 70376 70378 70435 70437 70439 70469 70499 70563 70565 70567 70569 70597 70599 70619 70629
Immobilienbewertung für Postleitzahlen