Informationen zum Mietspiegel
Der Mietspiegel für Hannover (Niedersachsen | Landkreis Region Hannover) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten
für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Der durchschnittliche Mietspiegel von Hannover liegt
34,87% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,80 €). Die Mietpreisspanne der eingetragenen Wohnungen liegt bei
7,47 € bis 13,57 €.
Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Offizieller Mietspiegel für Hannover als PDF Download:
Hier geht's zur Mietpreis-Analyse
Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel
Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Qualifizierter Mietspiegel Hannover:
Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.Offizieller Mietspiegel für Hannover als PDF Download:
Mietpreis-Analyse Hannover von Miet-Check.de:
Die Mietpreis-Analyse für Hannover von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Hannover können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen:Hier geht's zur Mietpreis-Analyse
Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel
Letzte 24 Monate
10,52 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 18.060 Einträgen
Letzte 12 Monate
10,64 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 8.001 Einträgen
Letzte 6 Monate
10,57 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 3.515 Einträgen
Mietpreis 2021
10,63 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
4.430 Einträgen
Mietpreis 2020
10,67 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
8.447 Einträgen
Mietpreis 2019
10,07 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
10.158 Einträgen
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Mietpreisentwicklung
Letzte 5 Jahre
So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.Mietpreisentwicklung |
2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mietpreise | 9,48 € | 9,53 € | 10,07 € | 10,67 € | 10,63 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 0,53 % | 5,67 % | 5,96 % | -0,37 % |
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021
Mietpreisentwicklung (12 Monate) |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 10,06 € | Juli | 10,53 € |
| Februar | 11,08 € | August | 10,50 € |
| März | 10,43 € | September | 10,19 € |
| April | 10,59 € | Oktober | 10,60 € |
| Mai | 10,87 € | November | 10,43 € |
| Juni | 10,82 € | Dezember | 9,94 € |
Mietpreise nach Wohnungsgröße
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 619,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Hannover mit 80m2 liegt bei 817,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.040,00 €.m2 |
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 12,04 € | 11,65 € | 10,30 € | 10,58 € | 12,38 € | 12,16 € |
| 50 - 79 m² | 8,85 € | 9,06 € | 9,06 € | 9,50 € | 10,22 € | 10,12 € |
| 80 - 99 m² | 9,28 € | 9,26 € | 9,27 € | 9,87 € | 10,40 € | 10,43 € |
| >= 100 m² | 9,71 € | 9,78 € | 10,26 € | 10,51 € | 10,82 € | 11,30 € |
Mietpreise für Häuser
Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Hannover. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 893,04 € und 1.552,82 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| > 120m | 10,58 € | 10,27 € | 10,51 € |
Mietpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 10,78 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 10,08 € / m2.Mietpreis-Analyse erstellen
Zimmer |
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 10,74 € | 12,00 € | 10,57 € | 11,57 € | 12,86 € | 12,62 € |
| 2 Zimmer | 10,90 € | 10,06 € | 9,82 € | 10,01 € | 10,78 € | 10,54 € |
| 3 Zimmer | 8,46 € | 9,05 € | 9,20 € | 9,64 € | 10,08 € | 10,02 € |
| >= 4 Zimmer | 8,71 € | 9,27 € | 9,88 € | 10,21 € | 9,84 € | 10,35 € |
Mietpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.
Mietkosten nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 10,01 € | BJ 1973 | 9,14 € | BJ 2002 | 10,39 € |
| BJ 1955 | 10,35 € | BJ 1983 | 10,64 € | BJ 2009 | 10,36 € |
| BJ 1964 | 10,09 € | BJ 1993 | 9,21 € | BJ 2015 | 11,33 € |
Postleitzahlen - Hannover
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.30000 30159 30161 30163 30165 30167 30169 30171 30173 30175 30177 30179 30419 30449 30451 30453 30455 30457 30459 30519 30521 30539 30559 30625 30627 30629 30655 30657 30659 30669
Mietpreise für Postleitzahlen
Stadtteile - Hannover
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickMietpreis-Analyse erstellen
Mietpreise nach Stadtteilen in Hannover |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| Anderten | 11,06 € | Badenstedt | 9,19 € | Bemerode | 6,94 € |
| Bornum | 9,52 € | Bothfeld | 11,03 € | Brink-Hafen | 9,20 € |
| Bult | 12,24 € | Burg | 9,26 € | Calenberger Neustadt | 11,49 € |
| Davenstedt | 9,19 € | Döhren | 10,61 € | Flughafen | 12,50 € |
| Groß Buchholz | 10,68 € | Hainholz | 10,05 € | Heideviertel | 10,04 € |
| Herrenhausen | 10,16 € | Isernhagen-Süd | 10,65 € | Kirchrode | 11,06 € |
| Kleefeld | 10,84 € | Lahe | 10,88 € | Ledeburg | 9,26 € |
| Leinhausen | 9,26 € | Limmer | 9,52 € | Linden-Mitte | 10,02 € |
| Linden-Nord | 10,08 € | Linden-Süd | 10,04 € | List | 11,01 € |
| Marienwerder | 9,26 € | Misburg-Nord | 10,36 € | Misburg-Süd | 10,67 € |
| Mitte | 12,08 € | Mittelfeld | 6,79 € | Mühlenberg | 8,23 € |
| Nordhafen | 9,26 € | Nordstadt | 11,93 € | Oberricklingen | 8,90 € |
| Oststadt | 12,18 € | Ricklingen | 9,54 € | Sahlkamp | 9,93 € |
| Seelhorst | 10,47 € | Stöcken | 9,26 € | Südstadt | 11,75 € |
| Vahrenheide | 9,20 € | Vahrenwald | 11,00 € | Vinnhorst | 10,05 € |
| Waldhausen | 10,68 € | Waldheim | 10,80 € | Wettbergen | 8,23 € |
| Wülfel | 10,61 € | Wülferode | 9,75 € | Zoo | 11,50 € |
| Mietpreise nach Stadtteilen | |||||
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.
Fragen und Antworten zum Mietpreis
Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Hannover?Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Hannover beträgt aktuell 10,52 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.
Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Hannover über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Hannover von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung
Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Hannover von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).
Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Hannover errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.
Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Hannover
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind.