AGB & Widerrufsbelehrung

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Jochen Weingarth · Miet-Check.de
Albert-Einstein-Straße 80 · 68766 Hockenheim
E-Mail: jochen.weingarth@miet-check.de

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen Jochen Weingarth, betreibend die Plattform Miet-Check.de (nachfolgend „Anbieter"), und Verbrauchern sowie Unternehmern (nachfolgend „Nutzer") über die Nutzung der kostenpflichtigen Dienste auf www.miet-check.de.

Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

Miet-Check.de bietet Vermietern und Immobilieneigentümern webbasierte Werkzeuge zur Mietpreisprüfung, Mietspiegelanalyse und Immobilienverwaltung an. Das Angebot umfasst drei Nutzungsstufen:

• Kostenlose Website-Nutzung (ohne Registrierung): Nutzung öffentlicher Inhalte wie Mietpreisrechner, Mietspiegel-Informationen und allgemeine Ratgeberartikel — ohne Anmeldung.
• Kostenloses Nutzerkonto (mit Registrierung): Nach Anmeldung mit E-Mail-Adresse erhält der Nutzer Zugang zu seiner Mietpreis-Analyse, die sich monatlich aktualisiert, und zu den Funktionen seines Bereichs – für Vermieter dem Vermieter-Dashboard, für Mieter dem Mieter-Bereich mit Vorlagen und Prüfwerkzeugen. Wer das Konto im Anschluss an eine Mietpreis-Analyse anlegt, bestellt dabei den wöchentlichen Newsletter mit Tipps und Empfehlungen passender Partner-Angebote (z. B. Mietkautionskonto, Energieausweis, Mieterhöhungsservice, Immobilienbewertung); das Konto ist die Gegenleistung dafür. Das Ergebnis der Mietpreis-Analyse ist auch ohne Angabe einer E-Mail-Adresse abrufbar. Der Newsletter lässt sich jederzeit abbestellen; das Konto bleibt davon unberührt. Ein Konto ohne Newsletter kann über die Registrierung angelegt werden.
• Weitere Wohnungen (kostenpflichtiges Abonnement): Im Nutzerkonto kann eine Wohnung kostenlos verwaltet werden. Wohnungen, die ein Nutzer vor Einführung dieser Regelung bereits angelegt hatte, bleiben in dieser Anzahl kostenlos. Jede weitere Wohnung wird durch den Kauf zusätzlicher Wohnungen freigeschaltet; die Anzahl wählt der Nutzer bei der Bestellung, mehrere Käufe werden zusammengezählt. Für jede freigeschaltete Wohnung stehen dieselben Funktionen zur Verfügung wie für die kostenlose Wohnung.
• Nicht kostenpflichtig: Alle übrigen Funktionen des Vermieter-Dashboards stehen registrierten Nutzern ohne Entgelt zur Verfügung.

Der genaue Umfang und der aktuelle Stand des Nutzerkontos (angelegte, kostenlose und freigeschaltete Wohnungen) sind auf der Bestellseite im Nutzerkonto beschrieben. Der Anbieter behält sich vor, den Funktionsumfang im Rahmen des Zumutbaren weiterzuentwickeln und anzupassen, sofern dies für den Nutzer nicht nachteilig ist.

§ 3 Vertragsschluss

Die Darstellung der Angebote auf www.miet-check.de stellt kein bindendes Angebot dar. Durch Betätigen des Buttons „Jetzt kaufen" / „Kostenpflichtig bestellen" gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Abonnementvertrags ab. Der Anbieter nimmt dieses Angebot durch Versand einer Auftragsbestätigungs-E-Mail oder durch Freischaltung des Zugangs an.

Verkäufer und Vertragspartner des kostenpflichtigen Abonnements ist die Digistore24 GmbH; für Bestellung, Zahlung, Laufzeit und Widerruf gelten ergänzend deren Bedingungen, die im Bestellformular angezeigt werden. Die Bestelldaten werden nach Vertragsschluss gespeichert; der Nutzer kann sie in seinem Kundenkonto einsehen.

Die Kündigung ist jederzeit über die Schaltfläche „Verträge hier kündigen“ möglich (§ 312k BGB), formlos per E-Mail oder direkt über Digistore24.

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

Alle angegebenen Preise verstehen sich als Bruttopreise inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Preis für jede weitere Wohnung beträgt 12,00 € je Wohnung und Jahr. Ein davon abweichender Aktionspreis wird nicht angeboten.

Abgerechnet wird jährlich. Die Laufzeit und die Kündigungsfrist ergeben sich aus dem Bestellformular von Digistore24 („Abo mit jährlichen Zahlungen, jährlich kündbar“). Eine Preisänderung für einen Folgezeitraum wird rechtzeitig vorher mitgeteilt; der Nutzer kann in diesem Fall zum Wirksamwerden der Änderung kündigen.

Die Zahlung erfolgt jährlich im Voraus. Zahlungsmethoden sind Kreditkarte, PayPal und weitere von Digistore24 angebotene Methoden. Die Abbuchung erfolgt jeweils zu Beginn des Abrechnungszeitraums.

§ 5 Laufzeit und Kündigung

Das Abonnement ist jährlich kündbar; maßgeblich sind die im Bestellformular von Digistore24 angezeigten Bedingungen. Die Kündigung wirkt zum Ende des laufenden bezahlten Jahres.

Für die Kündigung stehen mehrere Wege offen:

• Über die Schaltfläche „Verträge hier kündigen" — ohne Anmeldung, mit sofortiger Eingangsbestätigung (§ 312k BGB)
• Formlos per E-Mail an: info@miet-check.de
• Direkt bei Digistore24 über den Link in der Bestell- oder Rechnungs-E-Mail

Bereits bezahlte Zeiträume bleiben nach einer Kündigung bis zu ihrem Ende nutzbar. Danach bleiben alle angelegten Wohnungen und Daten erhalten und abrufbar; weitere Wohnungen über die kostenlose Anzahl hinaus können erst nach einem erneuten Kauf angelegt werden.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 6 Zugang und Pflichten des Nutzers

Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten verantwortlich. Er darf seinen Zugang nicht an Dritte weitergeben. Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Nutzer verpflichtet, den Anbieter unverzüglich zu informieren.

Der Nutzer verpflichtet sich, keine falschen Angaben zu machen und die Plattform nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.

§ 7 Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine Verfügbarkeit der Plattform von 99 % im Jahresmittel. Geplante Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit angekündigt. Ausfälle durch höhere Gewalt, technische Probleme Dritter oder gesetzlich erforderliche Maßnahmen begründen keine Haftung.

§ 8 Haftungsbeschränkung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz beruhen.

Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur, wenn wesentliche Vertragspflichten (Kardinalpflichten) verletzt werden, und zwar beschränkt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden.

Die auf Miet-Check.de bereitgestellten Informationen (Mietspiegel, Mietpreisrichtwerte, KI-Analysen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie ersetzen keine Rechtsberatung. Für die inhaltliche Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

§ 9 Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

§ 10 Änderungen der AGB

Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von mindestens 30 Tagen per E-Mail zu ändern. Widerspricht der Nutzer den geänderten AGB nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Mitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf dieses Widerspruchsrecht und die Folgen des Schweigens wird in der Änderungsmitteilung ausdrücklich hingewiesen.

§ 11 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Für Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht zwingende Schutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, eingeschränkt werden.

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 12 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.

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Widerrufsbelehrung

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Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)