AGB & Widerrufsbelehrung

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Jochen Weingarth · Miet-Check.de
Albert-Einstein-Straße 80 · 68766 Hockenheim
E-Mail: jochen.weingarth@miet-check.de

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen Jochen Weingarth, betreibend die Plattform Miet-Check.de (nachfolgend „Anbieter"), und Verbrauchern sowie Unternehmern (nachfolgend „Nutzer") über die Nutzung der Dienste auf www.miet-check.de.

Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

Miet-Check.de bietet Vermietern und Immobilieneigentümern webbasierte Werkzeuge zur Mietpreisprüfung, Mietspiegelanalyse und Immobilienverwaltung an. Das Angebot umfasst zwei Nutzungsstufen; beide sind kostenlos:

• Kostenlose Website-Nutzung (ohne Registrierung): Nutzung öffentlicher Inhalte wie Mietpreisrechner, Mietspiegel-Informationen und allgemeine Ratgeberartikel — ohne Anmeldung.
• Kostenloses Nutzerkonto (mit Registrierung): Nach Anmeldung mit E-Mail-Adresse erhält der Nutzer Zugang zu seiner Mietpreis-Analyse, die sich monatlich aktualisiert, und zu den Funktionen seines Bereichs – für Vermieter dem Vermieter-Dashboard, für Mieter dem Mieter-Bereich mit Vorlagen und Prüfwerkzeugen. Wer das Konto im Anschluss an eine Mietpreis-Analyse anlegt, bestellt dabei den wöchentlichen Newsletter mit Tipps und Empfehlungen passender Partner-Angebote (z. B. Mietkautionskonto, Energieausweis, Mieterhöhungsservice, Immobilienbewertung); das Konto ist die Gegenleistung dafür. Das Ergebnis der Mietpreis-Analyse ist auch ohne Angabe einer E-Mail-Adresse abrufbar. Der Newsletter lässt sich jederzeit abbestellen; das Konto bleibt davon unberührt. Ein Konto ohne Newsletter kann über die Registrierung angelegt werden.

Alle Funktionen des Nutzerkontos, einschließlich der Verwaltung beliebig vieler Wohnungen, stehen registrierten Nutzern ohne Entgelt zur Verfügung. Kostenpflichtige Leistungen bietet der Anbieter derzeit nicht an. Der Anbieter behält sich vor, den Funktionsumfang im Rahmen des Zumutbaren weiterzuentwickeln und anzupassen, sofern dies für den Nutzer nicht nachteilig ist.

§ 3 Vertragsschluss

Der Vertrag über das kostenlose Nutzerkonto kommt mit der Registrierung und der Bestätigung der E-Mail-Adresse zustande.

§ 4 Preise

Die Nutzung von Miet-Check.de ist kostenlos. Angebote von Partnern, auf die Miet-Check.de verweist, werden ausschließlich vom jeweiligen Partner nach dessen Bedingungen abgerechnet.

§ 5 Laufzeit und Kündigung

Das Nutzerkonto läuft auf unbestimmte Zeit. Der Nutzer kann es jederzeit in seinem Profil löschen oder die Löschung formlos per E-Mail an info@miet-check.de verlangen.

Vor dem 23. Oktober 2026 abgeschlossene Abonnements über weitere Wohnungen (Vertragspartner Digistore24 GmbH) können jederzeit über die Schaltfläche „Verträge hier kündigen“ (§ 312k BGB), formlos per E-Mail oder direkt bei Digistore24 gekündigt werden; bis zu ihrem Ende gelten die bei der Bestellung angezeigten Bedingungen von Digistore24. Alle angelegten Wohnungen und Daten bleiben in jedem Fall erhalten und nutzbar.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 6 Zugang und Pflichten des Nutzers

Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten verantwortlich. Er darf seinen Zugang nicht an Dritte weitergeben. Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Nutzer verpflichtet, den Anbieter unverzüglich zu informieren.

Der Nutzer verpflichtet sich, keine falschen Angaben zu machen und die Plattform nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.

§ 7 Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine Verfügbarkeit der Plattform von 99 % im Jahresmittel. Geplante Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit angekündigt. Ausfälle durch höhere Gewalt, technische Probleme Dritter oder gesetzlich erforderliche Maßnahmen begründen keine Haftung.

§ 8 Haftungsbeschränkung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz beruhen.

Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur, wenn wesentliche Vertragspflichten (Kardinalpflichten) verletzt werden, und zwar beschränkt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden.

Die auf Miet-Check.de bereitgestellten Informationen (Mietspiegel, Mietpreisrichtwerte, KI-Analysen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie ersetzen keine Rechtsberatung. Für die inhaltliche Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

§ 9 Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

§ 10 Änderungen der AGB

Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von mindestens 30 Tagen per E-Mail zu ändern. Widerspricht der Nutzer den geänderten AGB nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Mitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf dieses Widerspruchsrecht und die Folgen des Schweigens wird in der Änderungsmitteilung ausdrücklich hingewiesen.

§ 11 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Für Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht zwingende Schutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, eingeschränkt werden.

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 12 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.

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Widerrufsbelehrung

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Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)