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Der Mietspiegel für München
(
| Landkreis
München)
gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2023 etwa
18,18 € pro Quadratmeter
beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf
23,45 Euro pro Quadratmeter an,
während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen
Mietpreis liegen kann (12,91 Euro pro Quadratmeter).
Der ausgewiesene Mietpreis für München
ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten
sind
die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Obergiesing in
München. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für
München und für München / Obergiesing haben wir auch.
19,11 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
153 Einträgen
18,18 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
388 Einträgen
19,55 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf
1.125 Einträgen
m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
30 - 49 m² | 20,46 € | 22,18 € | 20,91 € | 19,31 € | 17,93 € | 18,48 € |
50 - 79 m² | 26,10 € | 28,16 € | 23,10 € | 20,83 € | 17,25 € | 16,84 € |
80 - 99 m² | 18,75 € | 20,12 € | 20,85 € | 19,61 € | 18,23 € | 19,89 € |
>= 100 m² | 17,57 € | 19,19 € | 15,24 € | 19,89 € | 19,98 € | 18,95 € |
Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 Zimmer | 24,56 € | 28,85 € | 23,25 € | 21,70 € | 18,55 € | 17,09 € |
2 Zimmer | 21,29 € | 22,76 € | 20,75 € | 19,88 € | 17,85 € | 18,99 € |
3 Zimmer | 19,28 € | 20,07 € | 20,83 € | 19,30 € | 17,77 € | 18,76 € |
4 Zimmer | 13,62 € | 19,04 € | 13,50 € | 19,20 € | 20,14 € | 20,71 € |
Miete nach Wohnungstyp |
2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|
Erdgeschosswohnung | 18,38 € | 18,18 € | 18,91 € |
Souterrain | 17,80 € | 17,45 € | 18,53 € |
Hochparterre | 18,58 € | 18,00 € | 20,25 € |
Etagenwohnung | 18,58 € | 18,73 € | 19,87 € |
Maisonette | 17,60 € | 19,27 € | 19,87 € |
Dachgeschoss | 17,60 € | 18,00 € | 18,34 € |
Loft | 18,58 € | 14,91 € | 17,00 € |
Penthouse | 18,77 € | 21,63 € | 22,73 € |
Miete nach Etage |
2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|
EG | 19,16 € | 19,63 € | 19,68 € |
1 Stock | 18,19 € | 18,00 € | 18,91 € |
2 Stock | 17,99 € | 18,73 € | 19,30 € |
3.+ Stock | 18,38 € | 18,54 € | 18,91 € |
Mietkosten nach Heizungsart |
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Etagenheizung | 17,17 € | ||||
Zentralheizung | 18,68 € | ||||
Blockheitskraftwerk | 18,68 € | ||||
Ofenheizung | 17,55 € | ||||
Nachtspeicherofen | 15,85 € |
Mietkosten nach Energieträger |
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Fernwärme | 20,38 € | ||||
Gas | 19,24 € | ||||
Elektro | 19,81 € | ||||
Wärmepumpe | 20,94 € | ||||
Pelletheizung | 21,70 € | ||||
Öl | 19,24 € | ||||
Solarheizung | 17,92 € |
Mietkosten nach Energieeffizienzklasse |
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A Plus | 23,58 € | ||||
A | 23,40 € | ||||
B | 22,45 € | ||||
C | 17,74 € | ||||
D | 17,36 € | ||||
E | 16,79 € | ||||
F | 16,41 € | ||||
G | 20,94 € | ||||
H | 17,92 € |
Stadtteile in München | |||||
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Altstadt-Lehel | 21,94 € | Au-Haidhausen | 21,40 € | Aubing-Lochhausen-Langwied | 20,30 € |
Berg am Laim | 19,40 € | Bogenhausen | 20,33 € | Feldmoching-Hasenbergl | 18,64 € |
Gemeinde Neubiberg | 17,42 € | Gemeinde Pullach | 20,17 € | Hadern | 19,27 € |
Laim | 19,53 € | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 21,74 € | Maxvorstadt | 22,42 € |
Milbertshofen-Am Hart | 19,50 € | Moosach | 19,32 € | Neuhausen-Nymphenburg | 20,73 € |
Obergiesing | 19,55 € | Pasing-Obermenzing | 19,75 € | Ramersdorf-Perlach | 19,60 € |
Schwabing-Freimann | 21,75 € | Schwabing-West | 22,03 € | Schwanthalerhöhe | 21,76 € |
Sendling | 20,68 € | Sendling-Westpark | 20,30 € | Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln | 19,82 € |
Trudering-Riem | 18,60 € | Untergiesing-Harlaching | 19,56 € |