Mietpreise & Mietspiegel 2016 - 2025, inkl. Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmer, Stadtteile & PLZ
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Der Mietspiegel für München
(
| Landkreis
München)
gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2024 etwa
19,64 € pro Quadratmeter
beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf
25,34 Euro pro Quadratmeter an,
während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen
Mietpreis liegen kann (13,95 Euro pro Quadratmeter).
Der ausgewiesene Mietpreis für München
ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten
sind
die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Schwabing-Freimann in
München. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für
München und für München /Schwabing-Freimann haben wir auch.
20,06 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
788 Einträgen
19,64 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
1.242 Einträgen
18,60 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
699 Einträgen
| m2 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 25,32 € | 22,59 € | 22,06 € | 18,31 € | 19,66 € | 20,45 € |
| 50 - 79 m² | 29,52 € | 25,14 € | 22,62 € | 19,42 € | 19,52 € | 20,71 € |
| 80 - 99 m² | 21,48 € | 21,73 € | 21,55 € | 18,84 € | 20,31 € | 20,82 € |
| >= 100 m² | 21,76 € | 21,22 € | 21,15 € | 18,90 € | 19,02 € | 20,32 € |
| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 30,11 € | 25,13 € | 23,41 € | 19,32 € | 17,15 € | 19,68 € |
| 2 Zimmer | 24,85 € | 22,60 € | 22,20 € | 18,41 € | 19,57 € | 20,29 € |
| 3 Zimmer | 23,21 € | 21,70 € | 21,33 € | 18,78 € | 20,26 € | 20,45 € |
| 4 Zimmer | 20,95 € | 19,98 € | 21,06 € | 18,61 € | 19,81 € | 19,22 € |
| Stadtteile in München | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Altstadt-Lehel | 21,94 € | Au-Haidhausen | 21,40 € | Aubing-Lochhausen-Langwied | 20,30 € |
| Berg am Laim | 19,40 € | Bogenhausen | 20,33 € | Feldmoching-Hasenbergl | 18,64 € |
| Gemeinde Neubiberg | 17,42 € | Gemeinde Pullach | 20,17 € | Hadern | 19,27 € |
| Laim | 19,53 € | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 21,74 € | Maxvorstadt | 22,42 € |
| Milbertshofen-Am Hart | 19,50 € | Moosach | 19,32 € | Neuhausen-Nymphenburg | 20,73 € |
| Obergiesing | 19,55 € | Pasing-Obermenzing | 19,75 € | Ramersdorf-Perlach | 19,60 € |
| Schwabing-Freimann | 21,75 € | Schwabing-West | 22,03 € | Schwanthalerhöhe | 21,76 € |
| Sendling | 20,68 € | Sendling-Westpark | 20,30 € | Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln | 19,82 € |
| Trudering-Riem | 18,60 € | Untergiesing-Harlaching | 19,56 € | ||