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Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Ingolstadt (Bayern | Landkreis Ingolstadt) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Der durchschnittliche Mietspiegel von Ingolstadt liegt 58,08% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,80 €). Die Mietpreisspanne der eingetragenen Wohnungen liegt bei 8,75 € bis 15,91 €.

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Qualifizierter Mietspiegel Ingolstadt:

Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.

Mietpreis-Analyse Ingolstadt von Miet-Check.de:

Die Mietpreis-Analyse für Ingolstadt von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Ingolstadt können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen:
Hier geht's zur Mietpreis-Analyse

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Letzte 24 Monate

12,33 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 9.357 Einträgen

Letzte 12 Monate

12,19 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 5.702 Einträgen

Letzte 6 Monate

12,20 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.901 Einträgen

Mietpreis 2021

12,11 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
3.293 Einträgen

Mietpreis 2020

12,30 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
5.045 Einträgen

Mietpreis 2019

11,95 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
3.157 Einträgen

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Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2017 2018 2019 2020 2021
Mietpreise 10,98 € 11,17 € 11,95 € 12,30 € 12,11 €
Veränderung pro Jahr - 1,73 % 6,98 % 2,93 % -1,54 %

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 11,38 € Juli 11,42 €
Februar 12,19 € August 11,73 €
März 12,21 € September 11,52 €
April 12,29 € Oktober 11,40 €
Mai 12,00 € November 11,97 €
Juni 12,08 € Dezember 12,02 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 721,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Ingolstadt mit 80m2 liegt bei 980,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.125,00 €.

m2

2016 2017 2018 2019 2020 2021
30 - 49 m² 13,36 € 12,65 € 13,26 € 14,11 € 14,43 € 14,00 €
50 - 79 m² 10,48 € 11,36 € 11,59 € 12,27 € 12,25 € 11,93 €
80 - 99 m² 10,45 € 10,94 € 11,05 € 11,48 € 11,25 € 11,03 €
>= 100 m² 8,75 € 10,08 € 10,32 € 10,69 € 10,92 € 10,91 €

Mietpreise für Häuser

Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Ingolstadt. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 960,00 € und 1.683,46 €.

m2

2019 2020 2021
> 120m 10,47 € 10,24 € 10,40 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,56 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 11,53 € / m2.

Mietpreis-Analyse erstellen

Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020 2021
1 Zimmer 11,86 € 13,33 € 14,05 € 14,92 € 14,12 € 13,86 €
2 Zimmer 10,58 € 11,42 € 11,73 € 12,59 € 12,56 € 12,19 €
3 Zimmer 10,61 € 11,16 € 11,09 € 11,69 € 11,53 € 11,37 €
>= 4 Zimmer 8,42 € 10,32 € 10,51 € 11,10 € 10,92 € 10,68 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Mietkosten nach Baujahr

BJ 1918 7,86 € BJ 1973 10,82 € BJ 2002 10,84 €
BJ 1955 11,83 € BJ 1983 10,64 € BJ 2009 11,60 €
BJ 1964 11,00 € BJ 1993 11,28 € BJ 2015 12,00 €

Postleitzahlen - Ingolstadt

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

85049  85051  85053  85055  85057 

Mietpreise für Postleitzahlen

Stadtteile - Ingolstadt

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Mietpreis-Analyse erstellen

Mietpreise nach Stadtteilen in Ingolstadt

Etting13,35 € Feldkirchen13,35 € Friedrichshofen12,13 €
Gemeinde Großmehring12,10 € Gerolfing12,13 € Hagau11,47 €
Haunwöhr11,47 € Heindlmühle12,13 € Hundszell11,47 €
Irgertsheim12,13 € Knoglersfreude11,47 € Kothau12,10 €
Mailing13,35 € Moosmühle13,35 € Mühlhausen12,13 €
Niederfeld12,10 € Oberbrunnenreuth11,47 € Oberhaunstadt13,35 €
Pettenhofen12,14 € Ringsee12,06 € Rothenturm12,06 €
Schmidtmühle13,44 € Seehof11,48 € Spitalhof11,48 €
Unsernherrn11,48 € Unterbrunnenreuth11,48 € Unterhaunstadt13,44 €
Winden11,48 € Zuchering11,48 €
Mietpreise nach Stadtteilen

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.

Fragen und Antworten zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Ingolstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Ingolstadt beträgt aktuell 12,33 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Ingolstadt über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Ingolstadt von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Ingolstadt von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Ingolstadt errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Ingolstadt
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind.