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Der Mietspiegel für München
(
| Landkreis
München)
gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2023 etwa
19,09 € pro Quadratmeter
beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf
24,63 Euro pro Quadratmeter an,
während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen
Mietpreis liegen kann (13,55 Euro pro Quadratmeter).
Der ausgewiesene Mietpreis für München
ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten
sind
die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.
Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Schwanthalerhöhe in
München. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für
München und für München / Schwanthalerhöhe haben wir auch.
19,16 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
67 Einträgen
19,09 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
173 Einträgen
21,76 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf
230 Einträgen
m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
30 - 49 m² | 24,36 € | 24,01 € | 21,98 € | 22,36 € | 18,59 € | 19,61 € |
50 - 79 m² | 31,65 € | 31,01 € | 24,96 € | 23,14 € | 19,13 € | 20,00 € |
80 - 99 m² | 21,40 € | 20,75 € | 22,02 € | 22,19 € | 20,07 € | 19,57 € |
>= 100 m² | 16,86 € | 18,74 € | 19,67 € | 19,76 € | 17,93 € | 18,82 € |
Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 Zimmer | 30,98 € | 31,32 € | 25,04 € | 23,87 € | 19,93 € | 20,98 € |
2 Zimmer | 24,70 € | 23,65 € | 22,36 € | 22,12 € | 18,64 € | 19,42 € |
3 Zimmer | 21,30 € | 22,16 € | 22,42 € | 21,47 € | 19,70 € | 17,25 € |
4 Zimmer | 17,48 € | 19,79 € | 18,54 € | 19,57 € | 18,91 € | 19,63 € |
Miete nach Wohnungstyp |
2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|
Erdgeschosswohnung | 20,45 € | 19,09 € | 18,97 € |
Souterrain | 19,80 € | 18,33 € | 18,59 € |
Hochparterre | 20,67 € | 18,90 € | 20,31 € |
Etagenwohnung | 20,67 € | 19,66 € | 19,93 € |
Maisonette | 19,58 € | 20,24 € | 19,93 € |
Dachgeschoss | 19,58 € | 18,90 € | 18,40 € |
Loft | 20,67 € | 15,65 € | 17,06 € |
Penthouse | 20,88 € | 22,72 € | 22,81 € |
Miete nach Etage |
2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|
EG | 21,32 € | 20,62 € | 19,74 € |
1 Stock | 20,23 € | 18,90 € | 18,97 € |
2 Stock | 20,01 € | 19,66 € | 19,36 € |
3.+ Stock | 20,45 € | 19,47 € | 18,97 € |
Mietkosten nach Heizungsart |
|||||
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Etagenheizung | 18,58 € | ||||
Zentralheizung | 20,22 € | ||||
Blockheitskraftwerk | 20,22 € | ||||
Ofenheizung | 18,99 € | ||||
Nachtspeicherofen | 17,15 € |
Mietkosten nach Energieträger |
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Fernwärme | 22,06 € | ||||
Gas | 20,83 € | ||||
Elektro | 21,44 € | ||||
Wärmepumpe | 22,67 € | ||||
Pelletheizung | 23,49 € | ||||
Öl | 20,83 € | ||||
Solarheizung | 19,40 € |
Mietkosten nach Energieeffizienzklasse |
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A Plus | 25,53 € | ||||
A | 25,32 € | ||||
B | 24,30 € | ||||
C | 19,20 € | ||||
D | 18,79 € | ||||
E | 18,18 € | ||||
F | 17,77 € | ||||
G | 22,67 € | ||||
H | 19,40 € |
Stadtteile in München | |||||
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Altstadt-Lehel | 21,94 € | Au-Haidhausen | 21,40 € | Aubing-Lochhausen-Langwied | 20,30 € |
Berg am Laim | 19,40 € | Bogenhausen | 20,33 € | Feldmoching-Hasenbergl | 18,64 € |
Gemeinde Neubiberg | 17,42 € | Gemeinde Pullach | 20,17 € | Hadern | 19,27 € |
Laim | 19,53 € | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 21,74 € | Maxvorstadt | 22,42 € |
Milbertshofen-Am Hart | 19,50 € | Moosach | 19,32 € | Neuhausen-Nymphenburg | 20,73 € |
Obergiesing | 19,55 € | Pasing-Obermenzing | 19,75 € | Ramersdorf-Perlach | 19,60 € |
Schwabing-Freimann | 21,75 € | Schwabing-West | 22,03 € | Schwanthalerhöhe | 21,76 € |
Sendling | 20,68 € | Sendling-Westpark | 20,30 € | Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln | 19,82 € |
Trudering-Riem | 18,60 € | Untergiesing-Harlaching | 19,56 € |