Mietspiegel München /Altstadt-Lehel
2024 / 2025

Mietpreise & Mietspiegel 2016 - 2025, inkl. Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmer, Stadtteile & PLZ

Mietspiegel München /Altstadt-Lehel

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Der Mietspiegel für München ( | Landkreis München) gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2024 etwa 19,18 € pro Quadratmeter beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf 24,74 Euro pro Quadratmeter an, während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen Mietpreis liegen kann (13,62 Euro pro Quadratmeter).

Der ausgewiesene Mietpreis für München ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Altstadt-Lehel in München. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für München und für München /Altstadt-Lehel haben wir auch.

Mietpreis 2025

19,56 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
705 Einträgen

Mietpreis 2024

19,18 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
783 Einträgen

Mietpreis 2023

19,13 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
445 Einträgen

Mietpreise pro m2

Der Mietpreis einer Wohnung in München /Altstadt-Lehel hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.112,14 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in München mit 80m2 liegt bei 1.914,86 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 2.185,71 €.

m2 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 25,06 € 22,32 € 22,24 € 19,62 € 19,77 € 19,44 €
50 - 79 m² 30,21 € 24,43 € 23,94 € 18,57 € 19,69 € 20,90 €
80 - 99 m² 21,83 € 22,04 € 21,86 € 19,46 € 18,86 € 20,21 €
>= 100 m² 19,43 € 20,03 € 21,15 € 18,98 € 16,01 € 18,24 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 22,11 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 22,03 € / m2.

Zimmer 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 29,94 € 24,10 € 21,90 € 20,75 € 17,63 € 19,97 €
2 Zimmer 25,44 € 22,56 € 22,11 € 18,89 € 19,99 € 19,54 €
3 Zimmer 22,18 € 21,57 € 22,03 € 18,28 € 18,64 € 19,84 €
4 Zimmer 19,78 € 20,33 € 20,59 € 18,51 € 18,81 € 19,38 €