Immobilienbewertung & Immobilienpreise Hamburg
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Hamburg (Hamburg) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Hamburg liegt 161,05% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.412,33 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Hamburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Hamburg.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
6.297,34 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 28.321 Einträgen
Letzte 12 Monate
6.538,23 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 15.173 Einträgen
Letzte 6 Monate
6.557,65 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 7.535 Einträgen
Immobilienpreis 2022
6.580,11 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
5.392 Einträgen
Immobilienpreis 2021
6.396,15 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
15.882 Einträgen
Immobilienpreis 2020
5.774,04 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
9.151 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 6.585,46 € | Juli | 6.583,16 € |
| Februar | 6.711,83 € | August | 6.375,60 € |
| März | 6.518,01 € | September | 6.536,02 € |
| April | 6.506,87 € | Oktober | 6.720,82 € |
| Mai | 6.334,16 € | November | 6.560,31 € |
| Juni | 6.506,34 € | Dezember | 6.392,81 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 4.855,30 € | 5.774,04 € | 6.396,15 € | 6.580,11 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 18,92 % | 10,77 % | 2,88 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 296.142,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Hamburg mit 80m2 liegt bei 436.689,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 582.354,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 4.461,20 € | 5.922,84 € | 6.701,79 € | 6.821,00 € |
| 50 - 79 m² | 4.724,66 € | 5.458,62 € | 6.219,79 € | 6.505,73 € |
| 80 - 99 m² | 4.955,38 € | 5.823,54 € | 6.446,19 € | 6.534,94 € |
| >= 100 m² | 4.929,04 € | 5.901,19 € | 6.449,61 € | 6.375,63 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 773.497,20 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| > 120m | 4.914,74 € | 5.890,02 € | 6.445,81 € | 6.668,65 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 6.541,58 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 6.439,95 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 4.154,10 € | 5.753,24 € | 6.232,03 € | 6.558,75 € |
| 2 Zimmer | 5.033,49 € | 5.817,60 € | 6.541,58 € | 6.920,53 € |
| 3 Zimmer | 4.915,20 € | 6.039,80 € | 6.439,95 € | 6.599,61 € |
| 4 Zimmer | 4.984,33 € | 5.918,78 € | 6.655,45 € | 6.549,04 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 8.467,24 € | BJ 1973 | 5.425,55 € | BJ 2002 | 6.079,31 € |
| BJ 1955 | 6.582,66 € | BJ 1983 | 5.722,20 € | BJ 2009 | 7.395,11 € |
| BJ 1964 | 5.768,64 € | BJ 1993 | 6.088,95 € | BJ 2015 | 7.350,94 € |
Postleitzahlen - Hamburg
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.20038 20095 20097 20099 20144 20146 20148 20149 20249 20251 20253 20255 20257 20259 20354 20355 20357 20359 20457 20459 20535 20537 20539 21029 21031 21033 21035 21037 21039 21073 21075 21077 21079 21107 21109 21129 21147 21149 22041 22043 22045 22047 22049 22081 22083 22085 22087 22089 22111 22113 22115 22117 22119 22143 22145 22147 22149 22159 22175 22177 22179 22297 22299 22301 22303 22305 22307 22309 22335 22337 22339 22359 22391 22393 22395 22397 22399 22415 22417 22419 22453 22455 22457 22459 22523 22525 22527 22529 22547 22549 22559 22587 22589 22605 22607 22609 22761 22763 22765 22767 22769
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Hamburg
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Seevetal (1769) | 4260.51 Euro / m2 | mehr Infos |
| Oststeinbek (194) | 4538.66 Euro / m2 | mehr Infos |