Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Hamburg 2024

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Hamburg

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Hamburg (Hamburg) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Hamburg liegt 159,42% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.475,97 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Hamburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Hamburg.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

6.423,25 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 26.627 Einträgen

Letzte 12 Monate

6.516,76 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 14.864 Einträgen

Letzte 6 Monate

6.514,74 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 9.653 Einträgen

Immobilienpreis 2024

6.237,19 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
7.439 Einträgen

Immobilienpreis 2023

6.174,28 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
12.732 Einträgen

Immobilienpreis 2022

6.515,95 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
10.867 Einträgen

Immobilienpreise Hamburg - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 6.494,16 € (603) Jan 2024 6.185,58 € (121)
Feb 2023 6.984,59 € (571) Feb 2024 6.538,58 € (97)
Mrz 2023 6.144,75 € (2484) Mrz 2024 6.403,98 € (2568)
Apr 2023 6.145,20 € (1423) Apr 2024 6.032,80 € (895)
Mai 2023 5.892,94 € (1058) Mai 2024 6.462,04 € (1045)
Jun 2023 6.228,41 € (1044) Jun 2024 6.380,70 € (1595)
Jul 2023 6.219,58 € (1979) Jul 2024 6.417,89 € (2563)
Aug 2023 5.754,63 € (1281) Aug 2024 6.427,49 € (2634)
Sep 2023 6.729,35 € (1320) Sep 2024 6.133,99 € (1110)
Okt 2023 6.029,46 € (524) Okt 2024 7.266,34 € (706)
Nov 2023 6.984,59 € (571) Nov 2024 n.v.
Dez 2023 7.454,46 € (435) Dez 2024 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Immobilienpreise 4.855,30 € 5.774,04 € 6.396,15 € 6.515,95 € 6.174,28 € 6.237,19 €
Veränderung pro Jahr - 18,92 % 10,77 % 1,87 % -5,24 % 1,02 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 296.142,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Hamburg mit 80m2 liegt bei 436.689,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 582.354,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024
30 - 49 m² 4.461,20 € 5.922,84 € 6.701,79 € 6.782,51 € 6.387,58 € 6.582,64 €
50 - 79 m² 4.724,66 € 5.458,62 € 6.219,79 € 6.319,74 € 5.801,08 € 6.178,23 €
80 - 99 m² 4.955,38 € 5.823,54 € 6.446,19 € 6.564,10 € 6.347,88 € 6.493,26 €
>= 100 m² 4.929,04 € 5.901,19 € 6.449,61 € 6.388,76 € 6.363,57 € 6.785,00 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 774.210,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024
> 120m 4.914,74 € 5.890,02 € 6.445,81 € 6.627,40 € 6.519,41 € 6.451,75 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 6.781,72 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 6.601,97 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024
1 Zimmer 4.154,10 € 5.753,24 € 6.232,03 € 6.604,89 € 6.500,72 € 6.576,10 €
2 Zimmer 5.033,49 € 5.817,60 € 6.541,58 € 6.744,82 € 6.252,90 € 6.781,72 €
3 Zimmer 4.915,20 € 6.039,80 € 6.439,95 € 6.607,84 € 6.229,19 € 6.601,97 €
4 Zimmer 4.984,33 € 5.918,78 € 6.655,45 € 6.521,72 € 6.143,04 € 6.256,40 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 8.153,46 € BJ 1973 5.233,17 € BJ 2002 6.063,83 €
BJ 1955 6.302,95 € BJ 1983 5.618,97 € BJ 2009 7.096,08 €
BJ 1964 5.531,21 € BJ 1993 5.792,90 € BJ 2015 7.609,87 €

Postleitzahlen - Hamburg

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

20038  20095  20097  20099  20144  20146  20148  20149  20249  20251  20253  20255  20257  20259  20354  20355  20357  20359  20457  20459  20535  20537  20539  21029  21031  21033  21035  21037  21039  21073  21075  21077  21079  21107  21109  21129  21147  21149  22041  22043  22045  22047  22049  22081  22083  22085  22087  22089  22111  22113  22115  22117  22119  22143  22145  22147  22149  22159  22175  22177  22179  22297  22299  22301  22303  22305  22307  22309  22335  22337  22339  22359  22391  22393  22395  22397  22399  22415  22417  22419  22453  22455  22457  22459  22523  22525  22527  22529  22547  22549  22559  22587  22589  22605  22607  22609  22761  22763  22765  22767  22769 

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