Immobilienbewertung & Immobilienpreise Düsseldorf
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Düsseldorf liegt 133,15% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.412,33 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Düsseldorf zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Düsseldorf.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
5.624,33 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 11.486 Einträgen
Letzte 12 Monate
5.835,81 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 6.736 Einträgen
Letzte 6 Monate
6.007,84 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 3.585 Einträgen
Immobilienpreis 2022
6.063,54 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
2.655 Einträgen
Immobilienpreis 2021
5.650,81 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
6.362 Einträgen
Immobilienpreis 2020
5.052,50 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
3.655 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 5.956,57 € | Juli | 5.754,47 € |
| Februar | 6.089,12 € | August | 5.593,40 € |
| März | 6.241,90 € | September | 5.428,31 € |
| April | 6.075,70 € | Oktober | 5.701,56 € |
| Mai | 5.740,60 € | November | 5.793,69 € |
| Juni | 5.612,13 € | Dezember | 5.913,21 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 4.545,49 € | 5.052,50 € | 5.650,81 € | 6.063,54 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 11,15 % | 11,84 % | 7,30 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 217.880,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Düsseldorf mit 80m2 liegt bei 353.900,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 476.593,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.718,62 € | 4.357,60 € | 5.078,24 € | 5.553,80 € |
| 50 - 79 m² | 3.734,55 € | 4.423,76 € | 5.013,67 € | 5.491,25 € |
| 80 - 99 m² | 4.673,87 € | 4.765,93 € | 5.522,95 € | 6.267,03 € |
| >= 100 m² | 5.138,32 € | 5.711,32 € | 6.342,60 € | 6.835,84 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 747.225,60 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| > 120m | 5.149,66 € | 5.804,58 € | 6.226,88 € | 6.421,61 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.336,58 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.675,42 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.864,61 € | 4.654,55 € | 5.112,17 € | 6.063,40 € |
| 2 Zimmer | 3.961,73 € | 4.618,35 € | 5.336,58 € | 5.920,08 € |
| 3 Zimmer | 4.629,42 € | 4.980,70 € | 5.675,42 € | 6.017,19 € |
| 4 Zimmer | 5.187,98 € | 5.471,92 € | 6.305,06 € | 6.764,56 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 5.817,95 € | BJ 1973 | 4.590,11 € | BJ 2002 | 5.705,70 € |
| BJ 1955 | 5.274,12 € | BJ 1983 | 4.855,31 € | BJ 2009 | 6.514,00 € |
| BJ 1964 | 4.932,37 € | BJ 1993 | 5.156,78 € | BJ 2015 | 8.069,26 € |
Postleitzahlen - Düsseldorf
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.40210 40211 40212 40213 40215 40217 40219 40221 40223 40225 40227 40229 40231 40233 40235 40237 40239 40468 40470 40472 40474 40476 40477 40479 40489 40545 40547 40549 40589 40591 40593 40595 40597 40599 40625 40627 40629
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Düsseldorf
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Meerbusch (2340) | 4923.38 Euro / m2 | mehr Infos |
| Erkrath (1318) | 3284.52 Euro / m2 | mehr Infos |
| Hilden (1707) | 3732.92 Euro / m2 | mehr Infos |
| Mettmann (1261) | 3377.26 Euro / m2 | mehr Infos |
| Ratingen (2892) | 4203.41 Euro / m2 | mehr Infos |
| Neuss (4155) | 3733.27 Euro / m2 | mehr Infos |
| Dormagen (1557) | 3745.16 Euro / m2 | mehr Infos |
| Kaarst (2410) | 3905.99 Euro / m2 | mehr Infos |
| Solingen (3660) | 3016.23 Euro / m2 | mehr Infos |
| Duisburg (7475) | 2255.86 Euro / m2 | mehr Infos |