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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Düsseldorf

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Düsseldorf liegt 133,15% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.412,33 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Düsseldorf zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Düsseldorf.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

5.624,33 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 11.486 Einträgen

Letzte 12 Monate

5.835,81 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 6.736 Einträgen

Letzte 6 Monate

6.007,84 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 3.585 Einträgen

Immobilienpreis 2022

6.063,54 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
2.655 Einträgen

Immobilienpreis 2021

5.650,81 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
6.362 Einträgen

Immobilienpreis 2020

5.052,50 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
3.655 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 5.956,57 € Juli 5.754,47 €
Februar 6.089,12 € August 5.593,40 €
März 6.241,90 € September 5.428,31 €
April 6.075,70 € Oktober 5.701,56 €
Mai 5.740,60 € November 5.793,69 €
Juni 5.612,13 € Dezember 5.913,21 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022
Immobilienpreise 4.545,49 € 5.052,50 € 5.650,81 € 6.063,54 €
Veränderung pro Jahr - 11,15 % 11,84 % 7,30 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 217.880,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Düsseldorf mit 80m2 liegt bei 353.900,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 476.593,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022
30 - 49 m² 3.718,62 € 4.357,60 € 5.078,24 € 5.553,80 €
50 - 79 m² 3.734,55 € 4.423,76 € 5.013,67 € 5.491,25 €
80 - 99 m² 4.673,87 € 4.765,93 € 5.522,95 € 6.267,03 €
>= 100 m² 5.138,32 € 5.711,32 € 6.342,60 € 6.835,84 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 747.225,60 €.

m2

2019 2020 2021 2022
> 120m 5.149,66 € 5.804,58 € 6.226,88 € 6.421,61 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.336,58 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.675,42 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022
1 Zimmer 3.864,61 € 4.654,55 € 5.112,17 € 6.063,40 €
2 Zimmer 3.961,73 € 4.618,35 € 5.336,58 € 5.920,08 €
3 Zimmer 4.629,42 € 4.980,70 € 5.675,42 € 6.017,19 €
4 Zimmer 5.187,98 € 5.471,92 € 6.305,06 € 6.764,56 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 5.817,95 € BJ 1973 4.590,11 € BJ 2002 5.705,70 €
BJ 1955 5.274,12 € BJ 1983 4.855,31 € BJ 2009 6.514,00 €
BJ 1964 4.932,37 € BJ 1993 5.156,78 € BJ 2015 8.069,26 €

Postleitzahlen - Düsseldorf

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

40210  40211  40212  40213  40215  40217  40219  40221  40223  40225  40227  40229  40231  40233  40235  40237  40239  40468  40470  40472  40474  40476  40477  40479  40489  40545  40547  40549  40589  40591  40593  40595  40597  40599  40625  40627  40629 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienpreis im Umkreis

Ort durchschnittlicher Immobilienpreis Informationen
Meerbusch (2340)4923.38 Euro / m2mehr Infos
Erkrath (1318)3284.52 Euro / m2mehr Infos
Hilden (1707)3732.92 Euro / m2mehr Infos
Mettmann (1261)3377.26 Euro / m2mehr Infos
Ratingen (2892)4203.41 Euro / m2mehr Infos
Neuss (4155)3733.27 Euro / m2mehr Infos
Dormagen (1557)3745.16 Euro / m2mehr Infos
Kaarst (2410)3905.99 Euro / m2mehr Infos
Solingen (3660)3016.23 Euro / m2mehr Infos
Duisburg (7475)2255.86 Euro / m2mehr Infos
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