Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Ratingen

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Ratingen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Ratingen liegt 44,08% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Ratingen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Ratingen.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

3.615,88 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.045 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.621,81 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 605 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.579,35 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 200 Einträgen

Immobilienpreis 2025

3.084,09 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
244 Einträgen

Immobilienpreis 2024

3.662,69 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
479 Einträgen

Immobilienpreis 2023

3.609,75 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
387 Einträgen

Immobilienpreise Ratingen - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 4.354,53 € (17) Jan 2024 3.880,33 € (3) Jan 2025 3.143,45 € (22)
Feb 2023 3.723,00 € (5) Feb 2024 3.483,00 € (2) Feb 2025 3.769,62 € (50)
Mrz 2023 3.557,48 € (90) Mrz 2024 2.976,15 € (96) Mrz 2025 3.715,88 € (8)
Apr 2023 3.458,00 € (39) Apr 2024 4.034,47 € (34) Apr 2025 3.617,61 € (31)
Mai 2023 3.818,83 € (30) Mai 2024 4.289,20 € (71) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 4.253,91 € (22) Jun 2024 4.006,42 € (86) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 3.769,44 € (82) Jul 2024 2.986,31 € (102) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 3.539,90 € (61) Aug 2024 4.134,30 € (157) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 3.014,00 € (19) Sep 2024 4.010,74 € (38) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 2.876,92 € (12) Okt 2024 3.226,05 € (22) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 3.723,00 € (5) Nov 2024 3.494,29 € (17) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 2.947,00 € (2) Dez 2024 3.735,26 € (72) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 3.105,93 € 3.815,24 € 4.228,16 € 4.221,42 € 3.609,75 € 3.662,69 € 3.084,09 €
Veränderung pro Jahr - 22,84 % 10,82 % -0,16 % -14,49 % 1,47 % -15,80 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 143.564,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Ratingen mit 80m2 liegt bei 230.123,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 344.121,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 2.157,24 € 2.726,95 € 2.905,73 € 3.441,20 € 3.638,81 € 4.079,70 € 2.871,29 €
50 - 79 m² 3.059,74 € 3.060,67 € 3.573,16 € 3.666,36 € 3.068,63 € 2.471,86 € 2.876,54 €
80 - 99 m² 2.648,29 € 3.242,16 € 3.448,91 € 3.904,46 € 3.203,52 € 3.065,22 € 3.441,21 €
>= 100 m² 3.335,61 € 4.264,85 € 4.876,85 € 4.775,75 € 3.659,43 € 4.118,84 € 4.287,30 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 508.312,80 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 3.337,86 € 4.259,80 € 4.604,39 € 4.471,06 € 4.175,34 € 4.215,12 € 4.235,94 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.677,22 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.247,25 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 1.872,38 € 2.608,89 € 3.006,76 € 3.615,85 € 3.106,75 € 2.807,82 € 3.354,25 €
2 Zimmer 2.936,05 € 2.940,20 € 3.838,65 € 3.728,03 € 3.165,63 € 2.677,22 € 2.980,67 €
3 Zimmer 2.774,90 € 3.510,00 € 3.737,75 € 3.891,40 € 3.253,93 € 3.247,25 € 3.103,54 €
4 Zimmer 3.281,00 € 4.244,91 € 4.888,35 € 4.535,99 € 4.160,11 € 4.312,06 € 4.266,67 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 3.309,80 € BJ 1973 3.253,86 € BJ 2002 4.720,80 €
BJ 1955 4.815,11 € BJ 1983 3.908,48 € BJ 2009 4.019,00 €
BJ 1964 3.646,28 € BJ 1993 3.902,32 € BJ 2015 5.642,00 €

Postleitzahlen - Ratingen

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

40878  40880  40882  40883  40885 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Ratingen

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise nach Stadtteilen in Ratingen
EggerscheidtHombergHösel
LintorfOstSchwarzbach
TiefenbroichWestZentrum
Immobilienpreise in Monheim Immobilienpreise in Velbert