Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Ratingen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Ratingen liegt 44,08% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Ratingen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Ratingen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.615,88 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.045 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.621,81 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 605 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.579,35 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 200 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.084,09 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
244 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.662,69 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
479 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.609,75 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
387 Einträgen
Immobilienpreise Ratingen - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.354,53 € (17) | Jan 2024 | 3.880,33 € (3) | Jan 2025 | 3.143,45 € (22) |
| Feb 2023 | 3.723,00 € (5) | Feb 2024 | 3.483,00 € (2) | Feb 2025 | 3.769,62 € (50) |
| Mrz 2023 | 3.557,48 € (90) | Mrz 2024 | 2.976,15 € (96) | Mrz 2025 | 3.715,88 € (8) |
| Apr 2023 | 3.458,00 € (39) | Apr 2024 | 4.034,47 € (34) | Apr 2025 | 3.617,61 € (31) |
| Mai 2023 | 3.818,83 € (30) | Mai 2024 | 4.289,20 € (71) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 4.253,91 € (22) | Jun 2024 | 4.006,42 € (86) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.769,44 € (82) | Jul 2024 | 2.986,31 € (102) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.539,90 € (61) | Aug 2024 | 4.134,30 € (157) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.014,00 € (19) | Sep 2024 | 4.010,74 € (38) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 2.876,92 € (12) | Okt 2024 | 3.226,05 € (22) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 3.723,00 € (5) | Nov 2024 | 3.494,29 € (17) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.947,00 € (2) | Dez 2024 | 3.735,26 € (72) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.105,93 € | 3.815,24 € | 4.228,16 € | 4.221,42 € | 3.609,75 € | 3.662,69 € | 3.084,09 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 22,84 % | 10,82 % | -0,16 % | -14,49 % | 1,47 % | -15,80 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 143.564,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Ratingen mit 80m2 liegt bei 230.123,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 344.121,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.157,24 € | 2.726,95 € | 2.905,73 € | 3.441,20 € | 3.638,81 € | 4.079,70 € | 2.871,29 € |
| 50 - 79 m² | 3.059,74 € | 3.060,67 € | 3.573,16 € | 3.666,36 € | 3.068,63 € | 2.471,86 € | 2.876,54 € |
| 80 - 99 m² | 2.648,29 € | 3.242,16 € | 3.448,91 € | 3.904,46 € | 3.203,52 € | 3.065,22 € | 3.441,21 € |
| >= 100 m² | 3.335,61 € | 4.264,85 € | 4.876,85 € | 4.775,75 € | 3.659,43 € | 4.118,84 € | 4.287,30 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 508.312,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.337,86 € | 4.259,80 € | 4.604,39 € | 4.471,06 € | 4.175,34 € | 4.215,12 € | 4.235,94 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.677,22 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.247,25 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.872,38 € | 2.608,89 € | 3.006,76 € | 3.615,85 € | 3.106,75 € | 2.807,82 € | 3.354,25 € |
| 2 Zimmer | 2.936,05 € | 2.940,20 € | 3.838,65 € | 3.728,03 € | 3.165,63 € | 2.677,22 € | 2.980,67 € |
| 3 Zimmer | 2.774,90 € | 3.510,00 € | 3.737,75 € | 3.891,40 € | 3.253,93 € | 3.247,25 € | 3.103,54 € |
| 4 Zimmer | 3.281,00 € | 4.244,91 € | 4.888,35 € | 4.535,99 € | 4.160,11 € | 4.312,06 € | 4.266,67 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.309,80 € | BJ 1973 | 3.253,86 € | BJ 2002 | 4.720,80 € |
| BJ 1955 | 4.815,11 € | BJ 1983 | 3.908,48 € | BJ 2009 | 4.019,00 € |
| BJ 1964 | 3.646,28 € | BJ 1993 | 3.902,32 € | BJ 2015 | 5.642,00 € |
Postleitzahlen - Ratingen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.40878 40880 40882 40883 40885
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Ratingen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Ratingen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Eggerscheidt | Homberg | Hösel | |||
| Lintorf | Ost | Schwarzbach | |||
| Tiefenbroich | West | Zentrum | |||