Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Bremen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Bremen liegt 21,35% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.502,00 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Bremen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Bremen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.036,07 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 13.667 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.092,25 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 7.179 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.189,74 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 1.644 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.180,10 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
1.006 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.985,05 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
5.647 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.955,23 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
5.916 Einträgen
Immobilienpreise Bremen - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.180,81 € (225) | Jan 2024 | 3.071,11 € (61) | Jan 2025 | 3.365,93 € (137) |
| Feb 2023 | 3.174,87 € (166) | Feb 2024 | 2.916,19 € (36) | Feb 2025 | 3.166,48 € (424) |
| Mrz 2023 | 3.034,20 € (1421) | Mrz 2024 | 3.038,18 € (1347) | Mrz 2025 | 3.262,10 € (138) |
| Apr 2023 | 2.953,86 € (740) | Apr 2024 | 3.066,11 € (517) | Apr 2025 | 3.165,36 € (330) |
| Mai 2023 | 2.952,83 € (526) | Mai 2024 | 2.988,61 € (1033) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.885,07 € (552) | Jun 2024 | 2.894,19 € (1109) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.870,60 € (820) | Jul 2024 | 3.040,43 € (1346) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 2.863,59 € (550) | Aug 2024 | 2.941,10 € (2141) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.152,00 € (377) | Sep 2024 | 2.996,36 € (704) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 3.172,09 € (223) | Okt 2024 | 3.004,26 € (235) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 3.174,87 € (166) | Nov 2024 | 3.119,44 € (269) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.699,69 € (280) | Dez 2024 | 3.059,14 € (346) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.497,78 € | 3.102,40 € | 3.276,15 € | 3.273,61 € | 2.955,23 € | 2.985,05 € | 3.180,10 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 24,21 % | 5,60 % | -0,08 % | -9,73 % | 1,01 % | 6,53 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 143.031,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Bremen mit 80m2 liegt bei 257.362,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 317.435,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.490,44 € | 3.686,66 € | 3.621,39 € | 3.460,64 € | 2.992,81 € | 2.986,28 € | 2.860,62 € |
| 50 - 79 m² | 2.334,00 € | 3.124,42 € | 3.230,54 € | 3.211,05 € | 2.914,88 € | 2.885,40 € | 3.217,03 € |
| 80 - 99 m² | 2.718,67 € | 3.309,93 € | 3.361,64 € | 3.436,18 € | 3.028,38 € | 3.126,19 € | 3.174,35 € |
| >= 100 m² | 2.511,21 € | 2.976,86 € | 3.282,33 € | 3.357,39 € | 3.060,27 € | 3.084,88 € | 3.101,01 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 393.172,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.436,60 € | 2.921,00 € | 3.224,60 € | 3.219,79 € | 2.996,80 € | 2.987,58 € | 3.276,44 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.114,66 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.006,72 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.542,68 € | 3.649,19 € | 3.456,45 € | 3.422,17 € | 2.968,10 € | 3.024,10 € | 3.582,83 € |
| 2 Zimmer | 2.708,74 € | 3.465,40 € | 3.445,35 € | 3.477,27 € | 3.167,34 € | 3.114,66 € | 3.171,94 € |
| 3 Zimmer | 2.590,08 € | 3.345,66 € | 3.385,52 € | 3.316,84 € | 3.012,65 € | 3.006,72 € | 3.206,52 € |
| 4 Zimmer | 2.668,72 € | 3.213,26 € | 3.373,27 € | 3.480,95 € | 2.799,65 € | 2.875,69 € | 3.166,65 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.068,09 € | BJ 1973 | 2.797,07 € | BJ 2002 | 3.228,90 € |
| BJ 1955 | 2.874,87 € | BJ 1983 | 2.899,47 € | BJ 2009 | 3.578,84 € |
| BJ 1964 | 2.766,98 € | BJ 1993 | 3.180,47 € | BJ 2015 | 4.153,34 € |
Postleitzahlen - Bremen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.28195 28197 28199 28201 28203 28205 28207 28209 28211 28213 28215 28217 28219 28237 28239 28259 28277 28279 28307 28309 28325 28327 28329 28355 28357 28359 28717 28719 28755 28757 28759 28777 28779
Immobilienbewertung für Postleitzahlen