Jedes Jahr stehen private Vermieter vor der anspruchsvollen Aufgabe, die Betriebskosten für ihre Immobilien korrekt umzulegen. Die jährlichen Abrechnungen erfordern nicht nur …
Digitale Nebenkostenabrechnung für private Vermieter: Effiziente Organisation und fehlerfreie Erstellung WeiterlesenSeit dem 20. Mai 2026 gilt die Kurzzeitvermietung Registrierungspflicht der EU in allen Mitgliedstaaten. Grundlage ist die Verordnung (EU) 2024/1028 vom 11. April 2024. …
Kurzzeitvermietung Registrierungspflicht 2026: Was Vermieter jetzt beachten müssen WeiterlesenAnzeige: Dieser Beitrag entstand in Zusammenarbeit mit der Stauch Wohnbau GmbH. Wohnraum in gefragten Münchner Lagen ist knapp und Bauprojekte sind entsprechend …
Peretshofener Straße: Neubau mit Anlagequalität WeiterlesenMietzahlungen kontrollieren, Belege sortieren, Verträge verwalten und Nebenkosten abrechnen: Schon bei wenigen Objekten wächst der Verwaltungsaufwand schnell. Eine moderne Immobilien-Software führt diese …
Die besten Immobilienverwaltungssoftwares im Vergleich WeiterlesenMit dem 1. Oktober beginnt die Heizperiode – und damit die Zeit, in …
Heizperiode im Mietrecht: Mindesttemperatur, Heizpflicht und Heizungsausfall WeiterlesenZwischen Kündigung, Schlüsselübergabe und Möbeltransport liegen beim Wohnungswechsel oft nur wenige Tage – und genau diese Übergangsphase entscheidet, ob der Umzug ruhig …
Zwischen zwei Wohnungen: Wie Mieter Übergabe, Kaution und Umzug zeitlich koordinieren WeiterlesenWer als Vermieter die Miete anheben will, stößt schnell auf zwei Bremsen: die Kappungsgrenze bei der Mieterhöhung und die ortsübliche Vergleichsmiete. Beide Grenzen gelten …
Kappungsgrenze bei der Mieterhöhung – ortsübliche Vergleichsmiete richtig anwenden WeiterlesenWer vor der Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen steht, sollte zunächst weniger auf den Immobilienmarkt und stärker auf das eigene Leben schauen. Ein Berufseinsteiger, …
Mieten oder kaufen? Eine Entscheidung zwischen Freiheit, Sicherheit und Lebensqualität WeiterlesenLeere Räume, ein Schlüssel und eine Liste, die mit jedem Blick länger wird. So beginnt das erste eigene Zuhause für die meisten. Zur Grundausstattung …
Die erste eigene Wohnung einrichten – Was wirklich zur Grundausstattung gehört WeiterlesenDie Heizkostenteilung Vermieter 2026 ändert sich durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) grundlegend. Vermieter, die neue Gas- oder Ölheizungen einbauen, tragen künftig die Hälfte bestimmter Heizkosten-Bestandteile …
Heizkostenteilung Vermieter 2026 – CO2-Abgabe und fossile Heizkosten richtig umlegen WeiterlesenWer in Leipzig derzeit nach einer Villa im Waldstraßenviertel oder einer großzügigen Altbauwohnung im Musikviertel sucht, findet in den gängigen Immobilienportalen erstaunlich …
Waldstraßenviertel, Musikviertel, Gohlis: Was das Leipziger Premiumsegment ausmacht WeiterlesenDer Möblierungszuschlag Mietvertrag 2026 bringt erstmals gesetzliche Regeln für die möblierte Vermietung. Bisher …
Möblierungszuschlag im Mietvertrag 2026 – Neue Pflichten bei möblierter Vermietung WeiterlesenEin Mehrfamilienhaus kann im Ganzen oder Wohnung für Wohnung verkauft werden. Bei der Einzelprivatisierung wirkt der Verkauf auf dem Papier oft ertragreicher …
Einzelprivatisierung oder Blockverkauf im Vergleich WeiterlesenDie Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für den Fall, dass Mietzahlungen ausfallen oder Schäden an der Wohnung entstehen. Für den Mieter stellt die …
Mietkaution: Wie viel darf der Vermieter verlangen und wie wird sie angelegt? WeiterlesenDie Kündigung durch den Vermieter ist rechtlich deutlich strenger geregelt als die Kündigung durch den Mieter. Während Mieter mit einer dreimonatigen Frist ohne Angabe …
Kündigung durch den Vermieter: Leitfaden für Vermieter 2026 WeiterlesenImmobilien als Kapitalanlage bleiben für Vermieter auch 2026 eine der solidesten Strategien zum Vermögensaufbau. Dennoch scheitern viele private Investoren an den gleichen Fehlern: Sie …
Immobilien als Kapitalanlage für Vermieter – Der komplette Leitfaden 2026 WeiterlesenDie Miete ist die wichtigste Einnahmequelle jedes Vermieters – doch sie an die Marktentwicklung anzupassen, ist rechtlich komplex. Dieser Mieterhöhung Leitfaden für Vermieter zeigt …
Mieterhöhung für Vermieter – Alle Varianten, Fristen und Muster im Leitfaden Weiterlesenetriebskosten und Nebenkosten gehören zu den häufigsten Streitthemen zwischen Mietern und Vermietern. Laut Deutschem Mieterbund ist jede zweite Betriebskostenabrechnung fehlerhaft — und jeder Fehler …
Betriebskosten & Nebenkosten für Vermieter – Der komplette Leitfaden WeiterlesenPrivate Vermieter brauchen regelmäßig Vorlagen und Musterbriefe — sei es für eine Mieterhöhung, eine fristlose Kündigung oder die Wohnungsübergabe. Wer ohne rechtssichere Vorlage arbeitet, …
Vorlagen & Musterbriefe für Vermieter – Alle Downloads 2026 WeiterlesenFür viele Mieter und Vermieter ist die Frage nach den umlagefähigen Nebenkosten zentral: Welche Betriebskosten darf der Vermieter überhaupt auf den Mieter übertragen – …
Mietnebenkosten umlagefähig – 17 Kostenarten für Vermieter Weiterlesen