Mieterhöhung – 3 Vergleichswohnungen
Der Vermieter kann die Miete auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete anzuheben und kann dies mit Vergleichswohnungen begründen.
Mieterhöhung – 3 Vergleichswohnungen WeiterlesenMietpreise, Mietrecht, Mieterhöhung und vieles mehr…
Der Vermieter kann die Miete auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete anzuheben und kann dies mit Vergleichswohnungen begründen.
Mieterhöhung – 3 Vergleichswohnungen WeiterlesenDer Wille eines Eigentümergemeinschaftsmitglieds zum Umbau einer Gemeinschaftsfläche oft zu Diskrepanzen. Insbesondere die Barrierefreiheit ist ein streitiges Thema. Zwei solcher Fälle wurden am Freitag vom BGH abschließend entschieden.
Ist der barrierefreie Umbau generell zulässig? WeiterlesenAngesichts steigender Wohnungsmieten stellen sich viele die Frage, ob es nicht sinnvoller wäre, in Wohneigentum zu investieren. Doch so verlockend es auch klingen mag, selbst Eigentümer von einem Haus oder einer Wohnung zu sein – längst nicht für jeden lohnt es sich, in ein Eigenheim zu investieren.
Mieten oder Kaufen – was lohnt sich mehr? WeiterlesenBeim Auszug sind Streitigkeiten zum Zustand der Mietwohnung keine Seltenheit. Die Dielenböden haben Kratzer, der Fußboden ist abgewetzt. Vermieter sind an dieser Stelle oft überzeugt davon, dass der Mieter in Renovierungspflicht steht. Stimmt das wirklich? Und darf der Mieter auf Wunsch den Bodenbelag ändern oder müssen solche Veränderungen mit dem Vermieter besprochen werden?
Bodenbelag in Mietwohnungen: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter WeiterlesenIm Frankfurter Umland wurde ein Haus an eine Familie mit drei Kindern verkauft. In diesem Haus befindet sich eine von einer siebenköpfigen Familie bewohnte Wohnung. Für diese haben die Käufer nun Eigenbedarf angemeldet, da sie diese mit der Dachgeschosswohnung verbinden wollen und auch die Großmutter mit in das Haus ziehen soll.
Eigenbedarf ist nicht gleich Eigenbedarf WeiterlesenHintergrund: Kurzzeitvermietungen über das amerikanische Unternehmen Airbnb gestalten sich meist lukrativer als Langzeitvermietungen und erfreuen sich daher großer Beliebtheit bei Eigentümern einer Zweitwohnung, gerade in Großstädten wie Paris oder London. Der Nachteil: Der sowieso angespannte Wohnungsmarkt in diesen Städten wird durch diese Art der Vermietung zunehmend belastet.
Einschränkung von Airbnb Vermietungen aufgrund von Wohnungsmangel WeiterlesenMieter können dem Unternehmen Conny GmbH Ansprüche aus ihrem Mietvertrag abtreten und in einem Streitfall macht dieses die Ansprüche geltend. Bei einer erfolgreichen Klage behält das Unternehmen einen bestimmten Teil der erstrittenen Summe ein. Mittlerweile haben sich viele Unternehmen auf dem Legal-Tech-Markt etabliert, die von solchen Forderungsabtretungen profitieren. Im Streitfall ging es um eine Mietrückzahlung, die Conny GmbH einklagen wollte.
Mietvertragsansprüche der Mieter dürfen abgetreten werden WeiterlesenHintergrund: Ein Mieter verweigerte die Nachzahlung einer Betriebskostenabrechnung von über 1.000€, nachdem die Vermieterin ihm keine Zahlungsbelege für die Rechnungen vorlegen wollte.
Nicht nur Betriebskostenabrechnung, sondern auch Belege für Zahlungen müssen Mieter vorgelegt werden WeiterlesenEin Pächter plante eine Schadensersatzklage und beantragte daraufhin Prozesskostenhilfe. Die Klage richtete sich gegen eine fristlose Kündigung und damit einhergehende entgangene Mieteinnahmen.
Vermietung von Wohnraum pro Matratze WeiterlesenIn einer WEG wurde aufgrund von niedrigen Versicherungsbeiträgen eine gemeinsame Gebäudeversicherung abgeschlossen. Bei einer Wohnung in der WEG kommt es nun allerdings aufgrund veralteter Wasserrohre vermehrt zu Schäden.
Gemeinsame Gebäudeversicherung und eine Wohnung mit ständigen Versicherungsfällen WeiterlesenDer Verkauf einer Eigentumswohnung kann aus vielerlei Gründen nötig oder sinnvoll sein. In jedem Fall stellt sich dabei eine ganze Reihe von Fragen und Punkten, die zu berücksichtigen sind. Dazu gehört auch, ob freie oder vermietete Eigentumswohnungen mehr Vorteile mit sich bringen.
Eigentumswohnung vermietet oder unvermietet verkaufen? WeiterlesenEs klagte eine Mieterin, da die Vermieterin nachdem sie eine neue Zentralheizungsanlage eingebaut und die Wärmedämmung in der Wohnung erneuert hatte, eine Mieterhöhung mit Endkostenaufstellung durchsetzen wollte. Es wurde der Mieterin eine tabellarische Aufstellung der Maßnahmen sowie deren Gesamtkosten ausgehändigt.
Urteil – Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen WeiterlesenEine Frau, Eigentümerin eines Porsches und einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, verklagte dieselbige auf Zahlung des Schadens, der ihr durch ein angeblich nicht ordnungsgemäß gesichertes Rolltor einer Garage entstand. Selbiges soll ihr bei ordnungsgemäßer Betätigung bei Ausfahrt aus der Garage, mangels nötiger Sicherung, auf das Autodach gekracht und so das Autodach erheblich beschädigt haben.
Urteil – Porsche-Dach durch Rolltor beschädigt, wer muss zahlen? WeiterlesenEine Vermieterin versprach aus steuerlichen Gründen ihrer Mieterin, einer gemeinnützigen Stiftung, die in Frankfurt ein Museum betreibt, eine jährliche Spende in Höhe des für das gesamte Jahr anfallenden Mietzinses. Nun wurde das Mietobjekt an einen Immobiliengesellschaft verkauft und die Spende der ehemaligen Vermieterin blieb aus.
Urteil – Kauf bricht nicht Miete WeiterlesenEin Pächter beschimpfte seinen Verpächter, einen Verein, in diversen sozialen Netzwerken. Zudem sandte er ihm Exkrement-Emojis. Beginn der Streitigkeiten war ein nicht korrekt verschlossenes Tor.
Urteil – Böse Weihnachtskarten und Exkrement Emojis WeiterlesenBerlin, 15.11.2023 (lifePR) – Das Bundesverfassungsgericht hat die Umschichtung der Coronahilfen zu Gunsten des Klima- und Transformationsfonds (KTF) für verfassungswidrig erklärt. Jetzt fehlen der Sozial-grün-liberalen Koalition 60 Milliarden Euro, die …
Pressemitteilung – Nachtragshaushalt verfassungswidrig: Bundesregierung muss jetzt dringend Prioritäten für bezahlbares Wohnen setzen WeiterlesenDüsseldorf, 16.11.2023 (lifePR) – Gemeinsam mit den Stadtwerken Bochum geht der Ruhr Park einen großen Schritt in Richtung Nachhaltigkeit: Bis zum Frühjahr nächsten Jahres installiert der Bochumer Energieversorger eine Photovoltaikanlage …
Pressemitteilung – Ruhr Park Bochum setzt auf erneuerbare Energien â Bau der künftig deutschlandweit größten Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Shopping Centers[1] WeiterlesenBad Soden am Taunus, 16.11.2023 (lifePR) – In einer Welt voller digitaler Bilder und Filter bringt Sketchus die zeitlose Schönheit des handgezeichneten Porträts zurück. Unsere einzigartige Dienstleistung „Porträt zeichnen lassen“ …
Pressemitteilung – Verwandle deine Erinnerungen in Kunstwerke: Porträt zeichnen lassen bei Sketchus! WeiterlesenKehl/Osaka, 16.11.2023 (lifePR) – Der erste Sieger des Badischen Architekturpreises 2024 steht fest: Der All Stars Award geht in diesem Jahr an den Japaner Tadao Ando. Der 82-Jährige, der auch …
Pressemitteilung – Badischer Architekturpreis geht nach Japan: All Stars Award für Tadao Ando WeiterlesenSchwerin/ Greifswald, 10.11.2023 (lifePR) – Architekturbegeisterte und Interessierte sind am 13. November 2023 zur Eröffnung der Ausstellung „Aktuelle Architekturprojekte in Greifswald und Umgebung aus 2022 â 2023“ in die Kleine …
Pressemitteilung – Ausstellungseröffnung im Rathaus Greifswald am 13.11.2023 um 18:00 Uhr: „Aktuelle Architekturprojekte in Greifswald und Umgebung aus 2022 â 2023“ Weiterlesen