Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Ismaning

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Ismaning (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Ismaning liegt 245,33% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Ismaning zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Ismaning.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

8.666,71 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 254 Einträgen

Letzte 12 Monate

8.015,33 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 142 Einträgen

Letzte 6 Monate

7.778,21 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 69 Einträgen

Immobilienpreis 2025

7.220,89 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
56 Einträgen

Immobilienpreis 2024

7.714,86 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
109 Einträgen

Immobilienpreis 2023

9.721,34 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
115 Einträgen

Immobilienpreise Ismaning - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 4.978,00 € (1) Jan 2024 0,00 € (0) Jan 2025 7.239,00 € (6)
Feb 2023 10.243,00 € (1) Feb 2024 0,00 € () Feb 2025 8.241,00 € (13)
Mrz 2023 10.338,80 € (12) Mrz 2024 8.691,46 € (13) Mrz 2025 6.706,00 € (6)
Apr 2023 9.734,90 € (21) Apr 2024 8.418,67 € (3) Apr 2025 8.463,92 € (12)
Mai 2023 9.704,57 € (14) Mai 2024 8.285,40 € (20) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 10.717,60 € (15) Jun 2024 8.236,20 € (15) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 9.425,14 € (21) Jul 2024 8.691,46 € (13) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 10.472,80 € (8) Aug 2024 8.264,31 € (35) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 9.158,33 € (3) Sep 2024 8.292,10 € (10) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 10.344,50 € (2) Okt 2024 0,00 € () Okt 2025 n.v.
Nov 2023 10.243,00 € (1) Nov 2024 7.832,20 € (10) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 9.293,44 € (16) Dez 2024 8.187,14 € (22) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 6.927,41 € 8.421,65 € 7.660,21 € 8.382,30 € 9.721,34 € 7.714,86 € 7.220,89 €
Veränderung pro Jahr - 21,57 % -9,04 % 9,43 % 15,97 % -20,64 % -6,40 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 355.000,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Ismaning mit 80m2 liegt bei 558.350,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 767.400,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 5.381,50 € 5.121,00 € 6.794,21 € 9.015,18 € 8.337,43 € 7.771,05 € 7.100,00 €
50 - 79 m² 6.751,63 € 6.607,14 € 7.252,44 € 7.736,70 € 8.454,35 € 7.718,76 € 6.979,38 €
80 - 99 m² 6.638,67 € 6.244,25 € 7.459,93 € 8.985,67 € 10.026,50 € 7.746,29 € 7.674,00 €
>= 100 m² 7.182,86 € 9.880,00 € 8.478,57 € 7.876,39 € 8.975,63 € 6.943,33 € 9.330,75 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 937.330,80 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 7.408,15 € 9.924,98 € 7.933,67 € 8.314,16 € 10.750,50 € 9.571,71 € 7.811,09 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 8.030,57 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 7.178,69 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 5.381,50 € 5.121,00 € 6.879,40 € 9.230,80 € 8.761,10 € 6.885,92 € 6.304,33 €
2 Zimmer 6.751,63 € 6.677,58 € 7.065,65 € 7.221,72 € 8.390,14 € 8.030,57 € 6.671,56 €
3 Zimmer 7.242,50 € 6.463,38 € 6.728,76 € 9.083,52 € 7.630,38 € 7.178,69 € 7.273,60 €
4 Zimmer 6.199,50 € 12.345,10 € 9.480,26 € 8.413,83 € 11.141,70 € 8.953,60 € 8.502,11 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 0,00 € BJ 1973 6.810,50 € BJ 2002 7.707,60 €
BJ 1955 7.230,00 € BJ 1983 6.824,75 € BJ 2009 8.959,40 €
BJ 1964 9.199,00 € BJ 1993 6.831,71 € BJ 2015 9.555,00 €

Postleitzahlen - Ismaning

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

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