Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Ismaning
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Ismaning liegt 245,33% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Ismaning zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Ismaning.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
8.666,71 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 254 Einträgen
Letzte 12 Monate
8.015,33 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 142 Einträgen
Letzte 6 Monate
7.778,21 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 69 Einträgen
Immobilienpreis 2025
7.220,89 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
56 Einträgen
Immobilienpreis 2024
7.714,86 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
109 Einträgen
Immobilienpreis 2023
9.721,34 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
115 Einträgen
Immobilienpreise Ismaning - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.978,00 € (1) | Jan 2024 | 0,00 € (0) | Jan 2025 | 7.239,00 € (6) |
| Feb 2023 | 10.243,00 € (1) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 8.241,00 € (13) |
| Mrz 2023 | 10.338,80 € (12) | Mrz 2024 | 8.691,46 € (13) | Mrz 2025 | 6.706,00 € (6) |
| Apr 2023 | 9.734,90 € (21) | Apr 2024 | 8.418,67 € (3) | Apr 2025 | 8.463,92 € (12) |
| Mai 2023 | 9.704,57 € (14) | Mai 2024 | 8.285,40 € (20) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 10.717,60 € (15) | Jun 2024 | 8.236,20 € (15) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 9.425,14 € (21) | Jul 2024 | 8.691,46 € (13) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 10.472,80 € (8) | Aug 2024 | 8.264,31 € (35) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 9.158,33 € (3) | Sep 2024 | 8.292,10 € (10) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 10.344,50 € (2) | Okt 2024 | 0,00 € () | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 10.243,00 € (1) | Nov 2024 | 7.832,20 € (10) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 9.293,44 € (16) | Dez 2024 | 8.187,14 € (22) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 6.927,41 € | 8.421,65 € | 7.660,21 € | 8.382,30 € | 9.721,34 € | 7.714,86 € | 7.220,89 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 21,57 % | -9,04 % | 9,43 % | 15,97 % | -20,64 % | -6,40 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 355.000,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Ismaning mit 80m2 liegt bei 558.350,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 767.400,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 5.381,50 € | 5.121,00 € | 6.794,21 € | 9.015,18 € | 8.337,43 € | 7.771,05 € | 7.100,00 € |
| 50 - 79 m² | 6.751,63 € | 6.607,14 € | 7.252,44 € | 7.736,70 € | 8.454,35 € | 7.718,76 € | 6.979,38 € |
| 80 - 99 m² | 6.638,67 € | 6.244,25 € | 7.459,93 € | 8.985,67 € | 10.026,50 € | 7.746,29 € | 7.674,00 € |
| >= 100 m² | 7.182,86 € | 9.880,00 € | 8.478,57 € | 7.876,39 € | 8.975,63 € | 6.943,33 € | 9.330,75 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 937.330,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 7.408,15 € | 9.924,98 € | 7.933,67 € | 8.314,16 € | 10.750,50 € | 9.571,71 € | 7.811,09 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 8.030,57 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 7.178,69 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 5.381,50 € | 5.121,00 € | 6.879,40 € | 9.230,80 € | 8.761,10 € | 6.885,92 € | 6.304,33 € |
| 2 Zimmer | 6.751,63 € | 6.677,58 € | 7.065,65 € | 7.221,72 € | 8.390,14 € | 8.030,57 € | 6.671,56 € |
| 3 Zimmer | 7.242,50 € | 6.463,38 € | 6.728,76 € | 9.083,52 € | 7.630,38 € | 7.178,69 € | 7.273,60 € |
| 4 Zimmer | 6.199,50 € | 12.345,10 € | 9.480,26 € | 8.413,83 € | 11.141,70 € | 8.953,60 € | 8.502,11 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 0,00 € | BJ 1973 | 6.810,50 € | BJ 2002 | 7.707,60 € |
| BJ 1955 | 7.230,00 € | BJ 1983 | 6.824,75 € | BJ 2009 | 8.959,40 € |
| BJ 1964 | 9.199,00 € | BJ 1993 | 6.831,71 € | BJ 2015 | 9.555,00 € |
Postleitzahlen - Ismaning
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.85737
Immobilienbewertung für Postleitzahlen