Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Gräfelfing
Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ
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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Gräfelfing
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Gräfelfing (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Gräfelfing liegt 285,25% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Gräfelfing zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Gräfelfing.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
9.803,26 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 350 Einträgen
Letzte 12 Monate
10.555,40 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 114 Einträgen
Letzte 6 Monate
10.803,90 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 34 Einträgen
Immobilienpreis 2023
10.689,70 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
35 Einträgen
Immobilienpreis 2022
10.147,60 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
212 Einträgen
Immobilienpreis 2021
9.167,41 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
198 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 8.423,40 € | Juli | 10.028,50 € |
| Februar | 27.727,00 € | August | 11.100,90 € |
| März | 9.775,00 € | September | 10.614,00 € |
| April | 12.228,00 € | Oktober | 9.773,54 € |
| Mai | 11.771,70 € | November | 10.479,20 € |
| Juni | 10.416,00 € | Dezember | 10.570,40 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 8.028,91 € | 8.778,55 € | 9.167,41 € | 10.147,60 € | 10.689,70 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 9,34 % | 4,43 % | 10,69 % | 5,34 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Gräfelfing mit 80m2 liegt bei 528.464,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 638.348,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 9.148,00 € | 0,00 € | 7.902,00 € | 8.780,75 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 6.966,50 € | 6.605,81 € | 7.725,60 € | 6.971,30 € | 6.805,00 € |
| 80 - 99 m² | 7.032,50 € | 6.383,48 € | 7.255,50 € | 7.527,83 € | 9.895,50 € |
| >= 100 m² | 8.300,71 € | 9.518,21 € | 10.476,60 € | 9.017,20 € | 17.363,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.290.768,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 8.314,55 € | 9.552,28 € | 9.149,88 € | 10.756,40 € | 10.427,20 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 7.404,95 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 6.748,50 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 0,00 € | 7.902,00 € | 8.333,00 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 9.527,00 € | 6.677,00 € | 7.590,50 € | 7.404,95 € | 0,00 € |
| 3 Zimmer | 6.464,80 € | 6.921,87 € | 7.333,23 € | 6.748,50 € | 8.138,50 € |
| 4 Zimmer | 7.761,40 € | 9.742,77 € | 9.686,51 € | 9.235,00 € | 13.158,60 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 6.063,50 € | BJ 1973 | 9.190,00 € | BJ 2002 | 9.657,00 € |
| BJ 1955 | 17.375,70 € | BJ 1983 | 9.774,00 € | BJ 2009 | 13.610,30 € |
| BJ 1964 | 6.650,00 € | BJ 1993 | 8.639,00 € | BJ 2015 | 11.146,50 € |
Postleitzahlen - Gräfelfing
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.82166
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| München (22938) | 9571.57 Euro / m2 | mehr Infos |
| Unterhaching (941) | 7795.48 Euro / m2 | mehr Infos |
| Pullach im Isartal (235) | 10375.46 Euro / m2 | mehr Infos |
| Straßlach-Dingharting (136) | 11280.37 Euro / m2 | mehr Infos |
| Schäftlarn (113) | 8388.94 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gauting (840) | 8986.73 Euro / m2 | mehr Infos |
| Olching (827) | 7002.82 Euro / m2 | mehr Infos |
| Planegg (77) | 9419.90 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gröbenzell (868) | 7674.32 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gilching (619) | 7799.67 Euro / m2 | mehr Infos |
| Eichenau (300) | 7934.16 Euro / m2 | mehr Infos |
| Krailling (75) | 8813.42 Euro / m2 | mehr Infos |