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Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Krailling (Bayern | Landkreis Starnberg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Der durchschnittliche Mietspiegel von Krailling liegt 98,08% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,80 €). Die Mietpreisspanne der eingetragenen Wohnungen liegt bei 10,97 € bis 19,93 €.

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Qualifizierter Mietspiegel Krailling:

Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.

Mietpreis-Analyse Krailling von Miet-Check.de:

Die Mietpreis-Analyse für Krailling von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Krailling können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen:
Hier geht's zur Mietpreis-Analyse

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Letzte 24 Monate

15,45 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 70 Einträgen

Letzte 12 Monate

15,79 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 37 Einträgen

Letzte 6 Monate

15,19 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 20 Einträgen

Mietpreis 2021

16,20 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
20 Einträgen

Mietpreis 2020

15,16 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
38 Einträgen

Mietpreis 2019

15,13 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
28 Einträgen

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Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2017 2018 2019 2020 2021
Mietpreise 10,61 € 14,15 € 15,13 € 15,16 € 16,20 €
Veränderung pro Jahr - 33,36 % 6,93 % 0,20 % 6,86 %

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 13,43 € Juli 16,41 €
Februar 14,53 € August 15,69 €
März 16,58 € September 14,80 €
April 16,20 € Oktober 14,77 €
Mai 18,51 € November 14,28 €
Juni 17,67 € Dezember 14,42 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 812,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Krailling mit 80m2 liegt bei 1.264,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 930,00 €.

m2

2016 2017 2018 2019 2020 2021
30 - 49 m² 14,78 € 12,16 € 15,35 € 31,56 € 16,25 € 0,00 €
50 - 79 m² 14,16 € 11,15 € 13,57 € 14,92 € 15,80 € 16,51 €
80 - 99 m² 12,59 € 0,00 € 14,80 € 16,53 € 9,30 € 16,18 €
>= 100 m² 11,29 € 10,52 € 14,26 € 14,79 € 12,89 € 0,00 €

Mietpreise für Häuser

Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Krailling. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 1.389,33 € und 2.550,82 €.

m2

2019 2020 2021
> 120m 15,65 € 15,63 € 15,79 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,17 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 15,72 € / m2.

Mietpreis-Analyse erstellen

Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020 2021
1 Zimmer 11,22 € 12,16 € 15,35 € 15,52 € 16,61 € 0,00 €
2 Zimmer 11,82 € 11,15 € 14,14 € 17,27 € 14,17 € 16,60 €
3 Zimmer 12,87 € 12,33 € 13,98 € 16,09 € 15,72 € 15,84 €
>= 4 Zimmer 11,22 € 7,69 € 14,81 € 16,94 € 12,66 € 15,75 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Mietkosten nach Baujahr

BJ 1918 12,38 € BJ 1973 13,73 € BJ 2002 15,00 €
BJ 1955 11,33 € BJ 1983 15,38 € BJ 2009 21,00 €
BJ 1964 13,24 € BJ 1993 15,60 € BJ 2015 15,93 €

Postleitzahlen - Krailling

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

82152 

Mietpreise für Postleitzahlen

Mietpreise im Bundesland

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2020) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2020.

Fragen und Antworten zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Krailling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Krailling beträgt aktuell 15,45 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Krailling über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Krailling von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Krailling von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Krailling errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Krailling
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind.