Mietspiegel Düsseldorf-Grafenberg 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Grafenberg liegt bei
14,98 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
Oder gezielt für Ihre Situation
Mietspiegel Düsseldorf / Grafenberg
Grafenberg im Vergleich zu den Stadtteilen von Düsseldorf
Mit durchschnittlich 14,98 €/m² liegt Grafenberg auf Platz 20 von 53 Stadtteilen in Düsseldorf (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Hellerhof mit 12,12 €/m², am teuersten ist Heerdt mit 17,70 €/m².
Etwas günstiger ist Mörsenbroich (14,87 €/m²), etwas teurer ist Flingern Süd (14,99 €/m²).
Postleitzahlen in Grafenberg
Alle 53 Stadtteile von Düsseldorf im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Grafenberg
Seit 07/2026 haben wir für Grafenberg 339 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 12,54 und 18,03 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 102 m² | 1.815 € | 17,79 € | 10/2026 |
| 2 | 52 m² | 1.300 € | 25,00 € | 10/2026 |
| 2 | 54 m² | 696 € | 12,79 € | 10/2026 |
| 2 | 57 m² | 1.290 € | 22,63 € | 10/2026 |
| 2,5 | 76 m² | 890 € | 11,71 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Düsseldorf.
Mietpreis 2026
14,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
1.148 Einträgen
Mietpreis 2025
14,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.519 Einträgen
Mietpreis 2024
15,29 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
1.178 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Düsseldorf /Grafenberg hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 705,83 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Düsseldorf mit 80 m² liegt bei 1.238,67 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.524,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 12,35 € | 13,39 € | 13,24 € | 11,94 € | 14,89 € | 14,12 € | 14,43 € |
| 50 - 79 m² | 13,65 € | 22,98 € | 15,76 € | 13,04 € | 16,73 € | 15,48 € | 15,04 € |
| 80 - 99 m² | 12,86 € | 12,25 € | 13,08 € | 13,09 € | 15,19 € | 15,24 € | 15,52 € |
| >= 100 m² | 12,66 € | 12,46 € | 12,84 € | 13,59 € | 15,53 € | 15,81 € | 15,76 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,93 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 15,06 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 13,31 € | 22,13 € | 18,55 € | 13,86 € | 15,81 € | 15,52 € | 16,16 € |
| 2 Zimmer | 12,99 € | 12,86 € | 13,01 € | 12,26 € | 15,53 € | 14,93 € | 14,85 € |
| 3 Zimmer | 12,30 € | 14,01 € | 13,19 € | 13,00 € | 14,74 € | 15,06 € | 14,94 € |
| 4 Zimmer | 12,28 € | 12,42 € | 12,97 € | 12,58 € | 15,17 € | 15,19 € | 15,10 € |
Mietpreise der Stadtteile in Düsseldorf im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Hellerhof | 12,12 € | 40595 |
| 2 | Reisholz | 12,27 € | 40599 |
| 3 | Himmelgeist | 12,95 € | 40589 |
| 3 | Itter | 12,95 € | 40589 |
| 5 | Garath | 13,05 € | 40593, 40595 |
| 6 | Benrath | 13,15 € | 40589, 40593, 40595, 40597, 40599 |
| 7 | Holthausen | 13,25 € | 40589, 40591, 40599 |
| 8 | Hassels | 13,35 € | 40597, 40599 |
| 9 | Urdenbach | 13,51 € | 40593, 40595, 40597 |
| 10 | Lierenfeld | 14,05 € | 40229, 40231, 40233 |
| 11 | Eller | 14,06 € | 40227, 40229, 40231, 40591 |
| 12 | Wersten | 14,14 € | 40225, 40589, 40591 |
| 13 | Unterbach | 14,40 € | 40627, 40721 |
| 14 | Hilden | 14,42 € | 40597 |
| 15 | Oberbilk | 14,51 € | 40225, 40227, 40229, 40233, 40591 |
| 16 | Rath | 14,74 € | 40470, 40472, 40629 |
| 17 | Erkrath | 14,80 € | 40625 |
| 18 | Düsseltal | 14,87 € | 40237, 40239, 40470 |
| 18 | Mörsenbroich | 14,87 € | 40237, 40239, 40470 |
| 20 | Grafenberg | 14,98 € | 40235, 40470, 40629 |
| 21 | Flingern Süd | 14,99 € | 40233, 40235 |
| 22 | Flehe | 15,05 € | 40221, 40223, 40225, 40589 |
| 23 | Hubbelrath | 15,06 € | 40472, 40629 |
| 24 | Ludenberg | 15,20 € | 40625, 40629 |
| 25 | Flingern Nord | 15,21 € | 40233, 40235, 40237 |
| 26 | Lichtenbroich | 15,31 € | 40468, 40472 |
| 26 | Unterrath | 15,31 € | 40468, 40472 |
| 28 | Gerresheim | 15,32 € | 40625, 40627, 40629 |
| 29 | Vennhausen | 15,57 € | 40627 |
| 30 | Metzkausen | 15,59 € | 40629 |
| 31 | Derendorf | 15,71 € | 40468, 40476, 40477, 40479 |
| 32 | Bilk | 15,75 € | 40221, 40223, 40225 |
| 33 | Angermund | 15,93 € | 40489 |
| 33 | Kaiserswerth | 15,93 € | 40489 |
| 33 | Kalkum | 15,93 € | 40489 |
| 33 | Mündelheim | 15,93 € | 40489 |
| 33 | Wittlaer | 15,93 € | 40489 |
| 38 | Golzheim | 16,09 € | 40468, 40474, 40476, 40477 |
| 39 | Pempelfort | 16,15 € | 40211, 40213, 40474, 40476, 40477, 40479 |
| 40 | Lohausen | 16,28 € | 40474, 40489 |
| 41 | Stockum | 16,36 € | 40468, 40474 |
| 42 | Unterbilk | 16,42 € | 40213, 40217, 40219, 40221, 40223 |
| 43 | Friedrichstadt | 16,56 € | 40210, 40212, 40213, 40215, 40217 |
| 43 | Hamm | 16,56 € | 40221 |
| 43 | Volmerswerth | 16,56 € | 40221 |
| 46 | Stadtmitte | 16,62 € | 40210, 40211, 40212, 40213, 40233 |
| 47 | Hafen | 16,84 € | 40219, 40221 |
| 48 | Altstadt | 17,04 € | 40213 |
| 48 | Carlstadt | 17,04 € | 40213 |
| 50 | Niederkassel | 17,57 € | 40547 |
| 51 | Lörick | 17,64 € | 40547, 40549 |
| 52 | Oberkassel | 17,65 € | 40545, 40547, 40549 |
| 53 | Heerdt | 17,70 € | 40549 |
Kostenlose Mietpreis-Analyse für Düsseldorf
Prüfen Sie in 2 Minuten, ob Ihre Miete marktgerecht ist — inklusive Mieterhöhungs-Check, Vergleichswohnungen und den wichtigsten Vorlagen.