Vorlage / Musterbrief - Kündigung wegen Eigenbedarf

Kündigung wegen Eigenbedarf (PDF)

Folgendes sollte Ihr Kündigungsschreiben enthalten:

Die detaillierten Umstände des Eigenbedarfs: Für wen (Name, Verwandtschaftsbeziehung oder sachbezogene Beziehung) benötigen Sie warum (genau beschriebener Grund, wie z.B. Nachwuchs, Arbeitsplatzwechsel, Scheidung, Einzug einer Pflegehilfe) genau diese Wohnung zu genau diesem Zeitpunkt?
Einen Hinweis auf das gesetzlich verbriefte Widerspruchsrecht des Mieters (§574 BGB), inklusive eines Hinweises, welche Frist und Form der Widerspruch berücksichtigen muss.
Verfügen Sie über eine Alternativwohnung, die Sie dem Mieter zum Ersatz anbieten können, dann müssen Sie dies tun. Außerdem müssen Sie erklären, warum diese angebotene Wohnung für Ihre eigenen Zwecke nicht in Frage kommt.

LESEN SIE AUCH:

—

Ihr Name
Straße Hausnummer
PLZ Wohnort
Tel. 0xxxxx-xxxxxxx
E-Mail: xxx@xxx.xx

An Frau / Herrn
Straße Hausnummer
PLZ Wohnort

—

Betrifft: Kündigung wegen Eigenbedarf

Sehr geehrter Mieter ….,

wegen Eigenbedarfs kündigen wir/kündige ich das bestehende Mietverhältnis über das
Mietobjekt [ Bitte näher beschreiben laut Mietvertrag Straße, Lage (2 OG. Links) ]
gemäß Mietvertrag vom TT.MM.JJJJ zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Das ist der TT.MM.JJJJ*.
An der Kündigung besteht ein berechtigtes Interesse im Sinne des § 573 Abs. 2 Ziff. 2
BGB, da die vermieteten Räume für
mich/uns
Familienangehörige
Angehörige meines/unseres Haushalts

benötigt werden.

Der Eigenbedarf ergibt sich aus Folgendem:

Es gelten die ordentlichen Kündigungsfristen. Kein außerordentliches Kündigungsrecht wegen
Eigenbedarfs.

Unsere 24. Jährige Tochter [genaue Beziehung/ (Verwandtschaftsverhältnis]) tritt eine Arbeitsstelle in X
an und zwar am XX.XX.XXXX.

Bei unserem 27. Jähriger Sohn [genaue Beziehung (Verwandtschaft)] hat sich Nachwuchs
angekündigt, und zwar für den XX.XX.XXXX.

Unsere 25. Jährige Tochter [genaue Beziehung (Verwandtschaft)] benötigt die Wohnung, da sie sich
von ihrem Partner trennt.

Meine Frau [Name und genaue Beziehung (Verwandtschaft oder sachliche Beziehung)] benötigt künftig
pflegerische Betreuung. Die Pflege beginnt am Datum. Es besteht die dringende Erfordernis, die
Pflegehilfe in den zurzeit von Ihnen bewohnten
Räumlichkeiten unterzubringen.

Entsprechend einer gesetzlichen Verpflichtung weisen wir darauf hin, dass Sie der
Kündigung nach dem Gesetz widersprechen und Fortsetzung des Mietverhältnisses
verlangen können, wenn Sie der Meinung sind, dass die vertragsgemäße Beendigung des
Mietverhältnisses für Sie/ Ihre Familie oder einen anderen Angehörigen Ihres Haushalts
eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten
Vermieterinteressen nicht zu rechtfertigen ist.

Der Widerspruch müsste mindestens zwei Monate vor
Beendigung des Mietverhältnisses in schriftlicher Form eingegangen sein und sollte begründet werden.
Gemäß § 545 BGB erkläre/n ich/wir schon jetzt, dass eine stillschweigende Fortsetzung des
Mietverhältnisses über den Beendigungszeitpunkt hinaus nicht in Betracht kommt.
Bei Fragen und Unklarheiten zu diesem Schreiben wenden Sie sich bitte persönlich an mich.
Mit freundlichen Grüßen

Ihr Name

Sie können die Vorlage als PDF oder Word-Dokument hier herunterladen