Mietspiegel Dortmund-Berghofen 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Berghofen liegt bei
10,58 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Dortmund / Berghofen
Berghofen im Vergleich zu den Stadtteilen von Dortmund
Mit durchschnittlich 10,58 €/m² liegt Berghofen auf Platz 43 von 75 Stadtteilen in Dortmund (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Groppenbruch mit 8,65 €/m², am teuersten ist Brünninghausen mit 11,89 €/m².
Etwas günstiger ist Schüren (10,49 €/m²), etwas teurer ist Körne (10,74 €/m²).
Postleitzahlen in Berghofen
Alle 75 Stadtteile von Dortmund im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Berghofen
Seit 07/2026 haben wir für Berghofen 362 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 8,69 und 11,80 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 1,5 | 46 m² | 449 € | 9,75 € | 10/2026 |
| 2 | 47 m² | 700 € | 14,89 € | 10/2026 |
| 2 | 50 m² | 750 € | 15,00 € | 10/2026 |
| 4 | 55 m² | 810 € | 14,73 € | 10/2026 |
| 3 | 61 m² | 900 € | 14,75 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Dortmund.
Mietpreis 2026
10,58 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
1.089 Einträgen
Mietpreis 2025
10,92 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.642 Einträgen
Mietpreis 2024
11,29 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
1.264 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Dortmund /Berghofen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 514,33 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Dortmund mit 80 m² liegt bei 993,60 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.100,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 8,11 € | 8,18 € | 8,85 € | 8,98 € | 11,23 € | 10,29 € | 9,97 € |
| 50 - 79 m² | 8,56 € | 9,10 € | 9,11 € | 10,76 € | 11,30 € | 12,42 € | 10,38 € |
| 80 - 99 m² | 8,49 € | 9,10 € | 9,64 € | 9,70 € | 10,91 € | 11,00 € | 11,10 € |
| >= 100 m² | 9,45 € | 9,45 € | 10,48 € | 10,55 € | 12,01 € | 11,97 € | 11,31 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 11,36 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 10,85 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 8,45 € | 9,49 € | 9,40 € | 11,02 € | 13,98 € | 12,16 € | 11,42 € |
| 2 Zimmer | 8,68 € | 8,71 € | 9,46 € | 9,77 € | 11,40 € | 11,36 € | 10,50 € |
| 3 Zimmer | 8,47 € | 8,91 € | 9,36 € | 9,26 € | 10,97 € | 10,85 € | 10,61 € |
| 4 Zimmer | 9,18 € | 9,42 € | 9,73 € | 9,96 € | 11,27 € | 11,30 € | 11,04 € |
Mietpreise der Stadtteile in Dortmund im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Groppenbruch | 8,65 € | 44359 |
| 1 | Mengede | 8,65 € | 44359 |
| 1 | Schwieringhausen | 8,65 € | 44359 |
| 4 | Kley | 8,70 € | 44149, 44388 |
| 5 | Lütgendortmund | 8,73 € | 44149, 44379, 44388 |
| 5 | Marten | 8,73 € | 44149, 44379, 44388 |
| 7 | Scharnhorst | 8,80 € | 44328, 44329 |
| 8 | Dorstfeld | 8,85 € | 44147, 44149, 44379 |
| 8 | Kirchlinde | 8,85 € | 44379, 44388 |
| 8 | Westrich | 8,85 € | 44379, 44388 |
| 11 | Husen | 8,88 € | 44319 |
| 11 | Kurl | 8,88 € | 44319 |
| 11 | Wickede | 8,88 € | 44319 |
| 14 | Bövinghausen | 8,92 € | 44388 |
| 14 | Somborn | 8,92 € | 44388 |
| 16 | Bodelschwingh | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 16 | Nette | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 16 | Oestrich | 8,96 € | 44357, 44359 |
| 19 | Ellinghausen | 9,03 € | 44339, 44359 |
| 20 | Derne | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Grevel | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Hostedde | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Kirchderne | 9,16 € | 44329 |
| 20 | Lanstrop | 9,16 € | 44329 |
| 25 | Brechten | 9,28 € | 44329, 44339 |
| 25 | Eving | 9,28 € | 44329, 44339 |
| 27 | Deusen | 9,29 € | 44147, 44359, 44369 |
| 27 | Lindenhorst | 9,29 € | 44145, 44147, 44339 |
| 29 | Rahm | 9,36 € | 44369, 44379 |
| 30 | Holthausen | 9,41 € | 44339 |
| 31 | Asseln | 9,53 € | 44309, 44319 |
| 31 | Neuasseln | 9,53 € | 44309, 44319 |
| 33 | Westerfilde | 9,61 € | 44357, 44369 |
| 34 | Huckarde | 9,93 € | 44369 |
| 34 | Wischlingen | 9,93 € | 44369 |
| 36 | Oespel | 9,96 € | 44149, 44227 |
| 37 | Aplerbeck | 10,15 € | 44287 |
| 37 | Aplerbecker Mark | 10,15 € | 44287 |
| 39 | Brackel | 10,19 € | 44143, 44309 |
| 40 | Wambel | 10,20 € | 44143 |
| 41 | Mitte | 10,40 € | 44135, 44137, 44139, 44141, 44143, 44145, 44147, 44149, 44225, 44227, 44263, 44329, 44339, 44369 |
| 42 | Schüren | 10,49 € | 44143, 44263, 44269, 44287 |
| 43 | Berghofen | 10,58 € | 44267, 44269, 44287 |
| 44 | Körne | 10,74 € | 44141, 44143 |
| 45 | Benninghofen | 10,80 € | 44267, 44269 |
| 46 | Sölde | 10,86 € | 44287, 44289 |
| 47 | Buchholz | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Hacheney | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Wellinghofen | 10,95 € | 44265 |
| 47 | Wichlinghofen | 10,95 € | 44265 |
| 51 | Holzen | 11,09 € | 44265, 44267 |
| 52 | Syburg | 11,20 € | 44227, 44265 |
| 53 | Benninghofen-Loh | 11,22 € | 44267 |
| 53 | Höchsten | 11,22 € | 44267 |
| 55 | Hörde | 11,26 € | 44141, 44263 |
| 56 | Hombruch | 11,30 € | 44225 |
| 56 | Kleinholthausen | 11,30 € | 44225 |
| 58 | Barop | 11,38 € | 44225, 44227 |
| 58 | Menglinghausen | 11,38 € | 44225, 44227 |
| 60 | Eichlinghofen | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Kruckel | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Persebeck | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Salingen | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schanze | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schnee | 11,45 € | 44227 |
| 60 | Schönau | 11,45 € | 44227 |
| 67 | Lichtendorf | 11,57 € | 44289 |
| 67 | Sölderholz | 11,57 € | 44289 |
| 69 | Lücklemberg | 11,74 € | 44225, 44229 |
| 69 | Renninghausen | 11,74 € | 44225, 44229 |
| 71 | Bittermark | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Großholthausen | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Kirchhörde | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 71 | Löttringhausen | 11,82 € | 44227, 44229 |
| 75 | Brünninghausen | 11,89 € | 44139, 44225, 44229 |
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