Mietpreise, Mietrecht, Mieterhöhung und vieles mehr…
Was ist eine Räumungsklage? Eine Räumungsklage ist meist die letzte Möglichkeit für Vermieter, wenn ein Mieter nach Kündigung des Mietverhältnisses nicht auszieht. Eine eigenmächtige Räumung der Wohnung durch den Vermieter …
Räumungsklage – die wichtigsten Fragen und Antworten WeiterlesenKinderwagen, Fahrrad, schmutzige Schuhe: Das Treppenhaus gleicht einer Rumpelkammer, die Bewohner halten sich nicht an die Putzordnung und laut ist es auch ständig. Alles dürfen sich Mieter nicht erlauben, der …
Hausordnung – wann ist sie wirksam? WeiterlesenMietsicherheiten Der Vermieter kann von seinem Mieter Mietsicherheiten verlangen, aber nicht automatisch. Voraussetzung ist immer die vertragliche Vereinbarung der Sicherheit mit dem Mieter. Sonst muss der Mieter sie nicht leisten. …
Mietsicherheiten, Mietpfandrecht und Bürgen – Was ist das und was gilt? Weiterlesen
Eine Immobilie ist eine gute, sichere Altersvorsorge. Immobilienbesitzer müssen außerdem keine Miete für den Wohnraum bezahlen oder verfügen über eine zusätzliche Einnahmequelle, wenn sie die Immobilie nicht selbst bewohnen. Vor …
Immobilienkauf: Die wichtigsten Tipps für Käufer Weiterlesen
Die Wohnung kündigen, eine neue finden, Helfer mobilisieren oder ein Umzugsunternehmen beauftragen – das alles will gut organisiert sein und ist meistens stressig. Am Schluss steht dann ein Übergabetermin mit dem Vermieter der alten Wohnung. Plötzlich stehen Fragen zu Mängeln, Schönheitsreparaturen oder zur Kaution im Raum. Auch wenn das Mietverhältnis bislang friedlich, mitunter freundschaftlich war, kann es jetzt zu Streit kommen. Was müssen Mieter und Vermieter bei der Wohnungsübergabe deshalb beachten?
Achtung bei der Wohnungsübergabe einer Mietwohnung Weiterlesen
Hausmeister Die Kosten eines Hausmeisters können grundsätzlich auf die Mieter umgelegt werden. Das gilt jedoch nur für solche Aufgaben des Hausmeisters, die zum laufenden Betrieb des Hauses gehören. Ist der …
Betriebskosten – zählen hierzu eigentlich Hausmeister, Gartenpflege und Winterdienst? WeiterlesenEntscheidet sich der Vermieter, die durch den Betrieb der Wohnung entstehenden Kosten auf die Mieter zu verteilen muss er sich hauptsächlich nach den Regelungen der Betriebskostenverordnung richten. In der Betriebskostenabrechnung, …
Betriebskostenabrechnung – Was gilt es bei Wasser und Heizung zu beachten? WeiterlesenIn der Betriebskostenverordnung (BetrKV) wird geregelt, welche laufenden Kosten bzw. Aufwendungen als Betriebskosten gelten und inwieweit diese in der Betriebskostenabrechnung/Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden. Doch sowohl Mieter als auch …
Betriebskostenverordnung – ein Überblick WeiterlesenSie legen ein Auslandssemester ein, gehen auf Weltreise oder möchten aus einem anderen Grund Ihre Wohnung untervermieten? Bevor Sie jedoch Ihre Wohnung zur Untermiete in einem Onlineportal inserieren oder sich …
Untervermietung – was ist erlaubt und was verboten? WeiterlesenHaben Sie Schimmel an der Wand entdeckt, Ihre Heizung funktioniert nicht richtig oder Ihr Nachbar ist dauerhaft zu laut? Bei bestimmten Mängeln in der Wohnung können Mieter die Miete mindern, …
Wichtige Tipps zur Mietminderung – was Mieter wissen sollten Weiterlesen