Mietpreise, Mietrecht, Mieterhöhung und vieles mehr…
Mieter haben das Recht, ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu dekorieren. Anders sieht es aus, wenn massivere Eingriffe vorgenommen werden und festes Bestandsinventar des Mietobjekts beseitigt oder …
Verschönerung von Mietwohnungen: Mieter nicht immer frei in Entscheidungen Weiterlesen
Renovierung und Schönheitsreparaturen – wann muss ein Mieter ran? Ein beliebtes Streitthema zwischen Vermietern und Mietern sind immer wieder Schönheitsreparaturen, ebenso wie die Frage der Renovierungsarbeiten, wenn eine Mietpartei auszieht. …
Wann ein Mieter seine Wohnung renovieren muss Weiterlesen
Verstopfter Abfluss auf dem Balkon der Mietwohnung – wer muss es beseitigen? Viele Balkone verfügen über einen Ablauf. Da sich im Außenbereich immer wieder einmal Schmutz ansammelt, stellt sich die …
Abfluss auf Balkon, Terrasse – Beseitigung einer Verstopfung Weiterlesen
Wohnungslüften – was ist falsch, was ist richtig? Dass man die Wohnung lüften muss, ist jedem klar. Aber nicht jeder weiß, wie es richtig geht und glaubt Irrtümern, die sich …
Mietrecht – Wohnungslüften (Die größten Irrtümer) Weiterlesen
Nebenkostenabrechnung – wer zahlt den Schornsteinfeger? In Deutschland sind ca. vier von fünf Betriebskostenabrechnungen fehlerhaft. Der Vermieter wälzt Ausgaben, die er hatte, auf seine Mieter ab. Doch nicht alle Kosten …
Mietrecht – Der Schornsteinfeger (Betriebskosten) Weiterlesen
Wäsche trocknen in der Wohnung – darf der Vermieter das verbieten? Mieter, die weder einen Wäschetrockner noch Zugang zu einem Keller- oder Dachbodenraum zum Trocknen der Wäsche haben, bleibt keine …
Mietrecht – Wäsche trocknen in der Wohnung (Schimmelgefahr) Weiterlesen
Wenn das eigene Musizieren dem (bösen) Nachbarn nicht gefällt Wird ein Musikinstrument neu erlernt, kommen am Anfang absolut nachvollziehbar die ein oder anderen schiefen und sogar falschen Töne heraus. Wohnt …
Ein Instrument in der Mietwohnung spielen Weiterlesen
Nicht nur die Katze, Hund oder das allseits beliebte Meerschweinchen – auch Schlangen, Spinnen oder andere exotische Amphibien bzw. Reptilien erfreuen sich einer großen Anhängerschaft. Für Mieter stellt sich hier …
Mietrecht – Tierhaltung in der Mietwohnung Weiterlesen
Wohin als Mieter mit dem Fahrrad? Die Menschen werden immer umweltbewusster. Dies wird auch daran deutlich, dass sie wieder mehr Fahrrad fahren. Leben Sie jedoch in einer Mietwohnung in der …
Mietrecht – Der Fahrradkeller Weiterlesen
Wann der Garten und Gemeinschaftsgarten vom Mieter mitgenutzt werden darf Nicht immer darf der Garten, der direkt vor den eigenen Fenstern der Wohnung liegt, mitgenutzt werden. Oder der Vermieter verbietet …
Mietrecht – Gartennutzung / Gemeinschaftsgarten als Mieter Weiterlesen
Welche Klauseln in der Hausordnung sind zulässig und welche nicht? Nicht alle Regeln, die der Vermieter in seiner Hausordnung aufstellt, sind erlaubt und somit verbindlich. Im Zweifelsfall sollten diese von …
Mietrecht – Die Hausordnung / Wirksame und unwirksame Regelungen Weiterlesen
Vorbemerkungen: Anders als landläufig angenommen sind Schönheitsreparaturen eigentlich Vermietersache. Früher hielt man die Überwälzung per Mietvertrag auf den Mieter regelmäßig für unproblematisch. Aufgrund der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind die …
Schönheitsreparaturen und das Mietrecht Weiterlesen
Die Hausordnung im Mehrfamilienhaus Wie der Name bereits vermuten lässt, sorgt die Hausordnung für Ordnung im Mehrfamilienhaus und soll das Zusammenleben erleichtern. Daher gilt die Hausordnung selbstverständlich für alle Mieter, …
Mietrecht – Hausordnung Weiterlesen
Das Besichtigungsrecht für Vermieter ist in Deutschland für beide Seiten gut geregelt. Der Deutsche Mieterbund sagt klar, ein Mieter hat das Hausrecht über seine Wohnung. Dieses Hausrecht gilt auch seinem …
Besichtigungsrecht für Vermieter Weiterlesen