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(Ver)Mieter – Magazin

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Nutzung der Wohnung

Wohnung verschönern
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Verschönerung von Mietwohnungen: Mieter nicht immer frei in Entscheidungen

25. Mai 202225. Mai 2022 - by Jonathan - Hinterlasse einen Kommentar

Mieter haben das Recht, ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu dekorieren. Anders sieht es aus, wenn massivere Eingriffe vorgenommen werden und festes Bestandsinventar des Mietobjekts beseitigt oder …

Verschönerung von Mietwohnungen: Mieter nicht immer frei in Entscheidungen Weiterlesen
Schönheitsreparaturen
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Wann ein Mieter seine Wohnung renovieren muss

26. Juni 202115. November 2021 - by Nicole - Ein Kommentar

Renovierung und Schönheitsreparaturen – wann muss ein Mieter ran? Ein beliebtes Streitthema zwischen Vermietern und Mietern sind immer wieder Schönheitsreparaturen, ebenso wie die Frage der Renovierungsarbeiten, wenn eine Mietpartei auszieht. …

Wann ein Mieter seine Wohnung renovieren muss Weiterlesen
Balkon
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Abfluss auf Balkon, Terrasse – Beseitigung einer Verstopfung

19. Juni 202115. November 2021 - by Nicole - 2 Kommentare.

Verstopfter Abfluss auf dem Balkon der Mietwohnung – wer muss es beseitigen? Viele Balkone verfügen über einen Ablauf. Da sich im Außenbereich immer wieder einmal Schmutz ansammelt, stellt sich die …

Abfluss auf Balkon, Terrasse – Beseitigung einer Verstopfung Weiterlesen
Wohnung lüften
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Wohnungslüften (Die größten Irrtümer)

11. Juni 20216. Dezember 2022 - by Nicole - Ein Kommentar

Wohnungslüften – was ist falsch, was ist richtig? Dass man die Wohnung lüften muss, ist jedem klar. Aber nicht jeder weiß, wie es richtig geht und glaubt Irrtümern, die sich …

Mietrecht – Wohnungslüften (Die größten Irrtümer) Weiterlesen
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Der Schornsteinfeger (Betriebskosten)

9. Juni 202115. November 2021 - by Nicole - 3 Kommentare.

Nebenkostenabrechnung – wer zahlt den Schornsteinfeger? In Deutschland sind ca. vier von fünf Betriebskostenabrechnungen fehlerhaft. Der Vermieter wälzt Ausgaben, die er hatte, auf seine Mieter ab. Doch nicht alle Kosten …

Mietrecht – Der Schornsteinfeger (Betriebskosten) Weiterlesen
Wäsche trocknen
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Wäsche trocknen in der Wohnung (Schimmelgefahr)

9. Juni 202115. November 2021 - by Nicole - 3 Kommentare.

Wäsche trocknen in der Wohnung – darf der Vermieter das verbieten? Mieter, die weder einen Wäschetrockner noch Zugang zu einem Keller- oder Dachbodenraum zum Trocknen der Wäsche haben, bleibt keine …

Mietrecht – Wäsche trocknen in der Wohnung (Schimmelgefahr) Weiterlesen
Musik machen
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Ein Instrument in der Mietwohnung spielen

4. Juni 20211. Juli 2021 - by Nicole - Hinterlasse einen Kommentar

Wenn das eigene Musizieren dem (bösen) Nachbarn nicht gefällt Wird ein Musikinstrument neu erlernt, kommen am Anfang absolut nachvollziehbar die ein oder anderen schiefen und sogar falschen Töne heraus. Wohnt …

Ein Instrument in der Mietwohnung spielen Weiterlesen
Tiere in der Wohnung
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Tierhaltung in der Mietwohnung

1. Juni 202119. Juli 2023 - by Nicole - Ein Kommentar

Nicht nur die Katze, Hund oder das allseits beliebte Meerschweinchen – auch Schlangen, Spinnen oder andere exotische Amphibien bzw. Reptilien erfreuen sich einer großen Anhängerschaft. Für Mieter stellt sich hier …

Mietrecht – Tierhaltung in der Mietwohnung Weiterlesen
Fahrradkeller
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Der Fahrradkeller

31. Mai 20211. Juli 2021 - by Nicole - 7 Kommentare.

Wohin als Mieter mit dem Fahrrad? Die Menschen werden immer umweltbewusster. Dies wird auch daran deutlich, dass sie wieder mehr Fahrrad fahren. Leben Sie jedoch in einer Mietwohnung in der …

Mietrecht – Der Fahrradkeller Weiterlesen
Gartennutzung
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Gartennutzung / Gemeinschaftsgarten als Mieter

29. Mai 20211. Juli 2021 - by Nicole - Hinterlasse einen Kommentar

Wann der Garten und Gemeinschaftsgarten vom Mieter mitgenutzt werden darf Nicht immer darf der Garten, der direkt vor den eigenen Fenstern der Wohnung liegt, mitgenutzt werden. Oder der Vermieter verbietet …

Mietrecht – Gartennutzung / Gemeinschaftsgarten als Mieter Weiterlesen
Hausordnung
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Die Hausordnung / Wirksame und unwirksame Regelungen

28. Mai 20211. Juli 2021 - by Nicole - Ein Kommentar

Welche Klauseln in der Hausordnung sind zulässig und welche nicht? Nicht alle Regeln, die der Vermieter in seiner Hausordnung aufstellt, sind erlaubt und somit verbindlich. Im Zweifelsfall sollten diese von …

Mietrecht – Die Hausordnung / Wirksame und unwirksame Regelungen Weiterlesen
Schönheitsreparatur
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Schönheitsreparaturen und das Mietrecht

5. August 20201. Juli 2021 - by in Kooperation mit anwalt.de - Hinterlasse einen Kommentar

Vorbemerkungen Anders als landläufig angenommen sind Schönheitsreparaturen eigentlich Vermietersache. Früher hielt man die Überwälzung per Mietvertrag auf den Mieter regelmäßig für unproblematisch. Aufgrund der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind die …

Schönheitsreparaturen und das Mietrecht Weiterlesen
Ordnung im Haus
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Mietrecht – Hausordnung

13. Mai 20201. Juli 2021 - by Miet-Check.de - 2 Kommentare.

Die Hausordnung im Mehrfamilienhaus Wie der Name bereits vermuten lässt, sorgt die Hausordnung für Ordnung im Mehrfamilienhaus und soll das Zusammenleben erleichtern. Daher gilt die Hausordnung selbstverständlich für alle Mieter, …

Mietrecht – Hausordnung Weiterlesen
Wohnungsbesichtigung
Mietrecht / Nutzung der Wohnung

Besichtigungsrecht für Vermieter

18. März 201528. Juli 2022 - by Jonathan - 3 Kommentare.

Das Besichtigungsrecht für Vermieter ist in Deutschland für beide Seiten gut geregelt. Der Deutsche Mieterbund sagt klar, ein Mieter hat das Hausrecht über seine Wohnung. Dieses Hausrecht gilt auch seinem …

Besichtigungsrecht für Vermieter Weiterlesen

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Mietschulden-Freiheitsbescheinigung – Vorlage

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Vorlage – Mietvertrag kündigen

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Vorlage / Musterbrief – Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung

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Vorlage / Musterbrief – Änderung der Bankverbindung

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Vorlage / Musterbrief – Adressänderung

13. April 202213. April 2022

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Vorlage / Musterbrief – Schufa Bonitätsauskunft

13. April 202213. April 2022

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Vorlage / Musterbrief – Zustimmung zur Mieterhöhung

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Vorlage / Musterbrief – Untervermietung ablehnen

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