Wohnflächenberechnung – Die Größe der Wohnung richtig berechnen
Lage und Größe der Wohnung sollten Sie im Mietvertrag möglichst genau beschreiben. Speziell bei der Flächenberechnung gibt es dazu einiges
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Autor: TH
Ihr Mietvertrag – Schönheitsreparaturen
Wann und wofür fallen in einer Mietwohnung Schönheitsreparaturen an? Welche Schönheitsreparaturen kann der Vermieter vom Mieter überhaupt verlangen – und
WeiterlesenDie Mietpreiserhöhung – was Mieter und Vermieter beachten müssen
Die Erhöhung der Miete ist ein heikles Thema. Steigt der Mietpreis, ist der Mieter selten begeistert. Zudem gilt: Widerspricht der
WeiterlesenIhr Mietvertrag – Mietnebenkosten und Miete
Oft herrscht Unklarheit darüber, welche Ausgaben des Vermieters tatsächlich zu denjenigen Nebenkosten gehören, die dem Mieter berechnet werden dürfen. Die
WeiterlesenWelches Mietrecht greift – ist die Wohnung privat oder schon gewerblich?
Unter welchem Mietrecht ihr Mietvertrag steht, macht einen großen Unterschied. Als Wohnmieter genießen Sie den besonderen Schutz des Gesetzgebers –
WeiterlesenHausgemeinschaft statt Geisterhaus – was Mieter und Vermieter dafür tun können
Sowohl Mieter als auch Vermieter machen sich das Leben leichter, wenn die einzelnen Parteien im Haus nicht anonym vor sich
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Vorlage – Das Wohnungsübergabeprotokoll
Jedes Jahr kommt es zu tausenden Streitfällen rund um den Auszug. Mieter klagen gegen Vermieter und umgekehrt. Welche Vorkehrungen können
WeiterlesenMietstreitigkeiten vor Gericht – es zählt der Beweis!
Plötzlich ist es ernst: Was als Meinungsverschiedenheit begann, geht nun in eine gerichtliche Auseinandersetzung über. Ab jetzt weht ein anderer
WeiterlesenMieter und Vermieter im Konflikt – was dann hilft!
Anlässe für Mietstreitigkeiten gibt es genug. Zum Beispiel unerwünschtes Grillen, Schimmelbefall in der Wohnung oder eine strittige Nebenkostenabrechnung. Bei diesen
WeiterlesenWas tun, wenn der Mieter die Wohnung nicht vertragsgemäß nutzt?
Nicht immer nutzen Mieter die Wohnung ausschließlich so, wie im Vertrag vereinbart. Mancher geht dort einer gewerblichen Tätigkeit nach oder
WeiterlesenWas Vermieter tun sollten, wenn der Mieter die Miete mindert
Sie stellen fest, dass Ihr Mieter nicht den vollen Mietbetrag überwiesen hat. Seine Begründung: ein Mangel, der die Wohnung bzw.
WeiterlesenDas Vermieterpfandrecht – wenn der Vermieter nicht zahlt
Wenn der Mieter die vereinbarte Miete oder die Mietnebenkosten nicht begleicht, hat der Gesetzgeber zum Schutz des Vermieters das Pfandrecht
WeiterlesenWas ändert sich, wenn Mieter oder Vermieter sterben?
Verstirbt ein Mieter, bedeutet das nicht, dass damit automatisch das Mietverhältnis endet. Entscheidend ist zunächst, wer die Wohnung außer dem
WeiterlesenWann darf der Vermieter in die Wohnung?
Die Wohnung ist vermietet, der Vertrag unterschrieben. Damit verwandeln sich die Räumlichkeiten in einen vom Gesetz geschützten privaten Raum des
WeiterlesenMietrückstand: Wenn der Mieter nicht zahlt
Eine pünktlich geleistete Mietzahlung ist spätestens zum 3. des Monats auf dem Konto des Vermieters eingetroffen. Ist das nicht der
WeiterlesenVermieter täuscht Eigenbedarf vor
Im voran gegangenen Artikel konnten Sie lesen, was bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs zu beachten ist: Welche Voraussetzungen der Vermieter
WeiterlesenKündigung wegen Eigenbedarf
Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ein brisantes Thema. Für die Mieter, weil sie sich dann eine neue Wohnung suchen müssen.
WeiterlesenMietnomaden – was Sie dagegen tun können
Als Mietnomaden bezeichnet man „Mieter“, die in eine Wohnung einziehen, ohne die Absicht zu haben, jemals die Miete zu begleichen.
WeiterlesenVermietung an Verwandte
Eine Vermietung an verwandte Personen sollte kein Problem sein, oder? Im Prinzip ist es das auch nicht. Aber der Wohnungseigentümer
WeiterlesenVermietung an ausländische Staatsbürger
Betrachtet man die rechtlichen Grundlagen, macht es keinen Unterschied, ob Sie an Aus- oder Inländer vermieten. Das AGG (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz)
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