Immobilienverkauf 2026

Immobilie verkaufen in Mannheim

Wohnung oder Haus in Mannheim verkaufen — starten Sie mit dem aktuellen Marktwert. Kostenlos, in 2 Minuten, unverbindlich.

Marktwert in Mannheim ermitteln

Mannheim ist das Zentrum der Rhein-Neckar-Region mit stabiler Nachfrage.

Ø Quadratmeterpreis

4.251 €/m²

Preisspanne

3.443–5.228 €/m²

Preistrend p. a.

-2,1 %

Alle Kaufpreise & Detailtabellen für Mannheim

Was ist Ihre Immobilie in Mannheim wert?

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Markttrend: Preise in Mannheim in Bewegung (-2,1 % ggü. Vorjahr) – jetzt aktuellen Verkaufswert sichern.

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Verkaufskosten in Mannheim (Baden-Württemberg)

Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg: 5,0 %

Zahlt in der Regel der Käufer — beeinflusst aber die Kaufentscheidung und damit Ihren erzielbaren Preis in Mannheim.

Maklerprovision (optional)

Beim Verkauf an Verbraucher geteilt — meist rund 3,57 % inkl. MwSt je Seite. Beim Privatverkauf entfällt sie.

Energieausweis

Pflicht beim Verkauf. Kosten je nach Objekt rund 50–500 €.

Löschung der Grundschuld

Ist die Immobilie noch belastet, fallen Notar- und Grundbuchgebühren für die Löschung an.

So verkaufen Sie in Mannheim

1 Marktwert ermitteln (oben starten)

2 Unterlagen zusammenstellen

3 Angebotspreis festlegen

4 Exposé erstellen & vermarkten

5 Besichtigung & Verhandlung

6 Notartermin & Übergabe

Kompletter Verkaufs-Ratgeber: Ablauf, Steuern & Unterlagen

Häufige Fragen zum Verkauf in Mannheim

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt aktuell bei rund 4.251 €/m². Der konkrete Wert Ihrer Immobilie hängt zusätzlich von Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab — eine kostenlose Online-Bewertung liefert dafür einen belastbaren Richtwert.

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % des Kaufpreises. Sie wird in der Regel vom Käufer getragen, ist für Sie als Verkäufer in Mannheim aber ein wichtiger Faktor bei der Preisgestaltung.

Die Kaufpreise in Mannheim haben sich zuletzt um -2,1 % pro Jahr entwickelt. Ob der Zeitpunkt für Sie passt, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab — der erste Schritt ist immer eine aktuelle Marktwert-Ermittlung.

Nein, ein Makler ist nicht vorgeschrieben. Er übernimmt Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung und kennt den Markt in Mannheim — kostet aber anteilige Provision. Beim Privatverkauf sparen Sie die Provision, tragen Aufwand und Vermarktung aber selbst.

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