Immobilienpreise Raschau, Erzgebirge 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Raschau, Erzgebirge im Überblick.
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Quadratmeterpreis Raschau, Erzgebirge: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Raschau, Erzgebirge liegt bei 922 €/m² (Durchschnitt der letzten 12 Monate, Basis: 6 Angebote). Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
749,76 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 18 Einträgen
Letzte 12 Monate
922,06 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 12 Monate basiert auf 6 Einträgen
Letzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Raschau, Erzgebirge?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 922 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Sachsen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 55.324 € | 73.765 € | 92.206 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 1.975 € | 2.633 € | 3.292 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 53.349 € | 71.131 € | 88.914 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (3,5 %) | 1.936 € | 2.582 € | 3.227 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 830 € | 1.106 € | 1.383 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 1.975 € | 2.633 € | 3.292 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 60.065 € | 80.086 € | 100.108 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2025
821,74 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 7 Einträgen.
Kaufpreis 2024
1.032,11 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 16 Einträgen.
Kaufpreis 2023
1.220,56 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2023 basiert auf 9 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
Alles über Zulässigkeit, Höhe und Rückzahlungsfristen. Wir klären die wichtigsten Fragen rund um die Kaution.
Mieterhöhung
Staffel-, Index- oder Vergleichsmiete: Erfahren Sie, wann Anpassungen zulässig sind und wie Sie Ihre Rechte wahren.
Mietnebenkosten
Umlagefähige Kosten, Fristen und Abrechnungsprüfung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie korrekt abrechnen und prüfen.
Immobilienpreise Raschau, Erzgebirge: Entwicklung 2019–2026
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Raschau, Erzgebirge um +16,3 % verteuert — von 867 €/m² auf 1.008 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 788,52 € | 1.199,84 € | 1.247,07 € | 1.493,03 € | 1.110,71 € | 939,22 € | 747,78 € | 917,28 € |
| Kaufpreise (gut) | 961,82 € | 1.463,54 € | 1.521,16 € | 1.821,17 € | 1.354,82 € | 1.145,64 € | 912,13 € | 1.118,88 € |
| Kaufpreise (mittel) | 866,50 € | 1.318,50 € | 1.370,41 € | 1.640,69 € | 1.220,56 € | 1.032,11 € | 821,74 € | 1.008,00 € |
| Veränderung pro Jahr | n.v. | 52,16 % | 3,94 % | 19,72 % | -25,61 % | -15,44 % | -20,38 % | 22,67 % |
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Was kostet eine Wohnung in Raschau, Erzgebirge?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Raschau, Erzgebirge hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 70.960 € , für 100 m² bei rund 67.000 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Raschau, Erzgebirge — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | — | — | — | — | — | — |
| 50 - 79 m² | — | — | 887,00 € | — | — | — |
| 80 - 99 m² | — | 670,00 € | — | — | — | — |
| >= 100 m² | 290,00 € | 4.976,00 € | — | — | — | — |
Was kostet ein Haus in Raschau, Erzgebirge?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Raschau, Erzgebirge.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Raschau, Erzgebirge. Ein Haus mit 120 m² kostet in Raschau, Erzgebirge je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 92.930 € und 113.355 € (Basis: 851 €/m², 2025).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.403,15 € | 1.471,79 € | 1.262,25 € | 1.515,62 € | 851,01 € | — |
Eigentumswohnung in Raschau, Erzgebirge: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Raschau, Erzgebirge kostet im Schnitt 887,00 € / m2 (2023). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 4.976,00 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Raschau, Erzgebirge über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | 370,50 € | — | — | — |
| 2 Zimmer | — | — | 887,00 € | — | — | — |
| 3 Zimmer | — | 4.976,00 € | — | — | — | — |
| >= 4 Zimmer | 1.348,86 € | 1.547,43 € | 1.397,43 € | 1.497,50 € | 840,42 € | — |
Immobilienpreise in Raschau, Erzgebirge nach Postleitzahl
Raschau, Erzgebirge hat die Postleitzahl 08352. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!