Immobilienpreise Sülzfeld bei Meiningen 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sülzfeld bei Meiningen im Überblick.
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Quadratmeterpreis Sülzfeld bei Meiningen: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Sülzfeld bei Meiningen liegt bei 1.745 €/m². Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
2.082,84 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 0 Einträgen
Letzte 12 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarLetzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Sülzfeld bei Meiningen?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 1.745 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Thüringen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 104.707 € | 139.609 € | 174.511 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 3.738 € | 4.984 € | 6.230 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 100.969 € | 134.625 € | 168.281 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (6,5 %) | 6.806 € | 9.075 € | 11.343 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 1.571 € | 2.094 € | 2.618 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 3.738 € | 4.984 € | 6.230 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 116.821 € | 155.762 € | 194.702 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2026
1.745,11 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 68 Einträgen.
Kaufpreis 2025
2.082,84 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 132 Einträgen.
Kaufpreis 2024
2.077,70 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 300 Einträgen.
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Mietkaution
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Immobilienpreise Sülzfeld bei Meiningen: Entwicklung 2019–2026
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Sülzfeld bei Meiningen um +67,5 % verteuert — von 1.042 €/m² auf 1.745 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 833,30 € | 1.033,79 € | 1.237,32 € | 1.608,15 € | 1.467,38 € | 1.662,16 € | 1.666,27 € | 1.396,09 € |
| Kaufpreise (gut) | 1.249,94 € | 1.550,69 € | 1.855,98 € | 2.412,23 € | 2.201,06 € | 2.493,24 € | 2.499,41 € | 2.094,13 € |
| Kaufpreise (mittel) | 1.041,62 € | 1.292,24 € | 1.546,65 € | 2.010,19 € | 1.834,22 € | 2.077,70 € | 2.082,84 € | 1.745,11 € |
| Veränderung pro Jahr | -7,96 % | 24,06 % | 19,69 % | 29,97 % | -8,75 % | 13,27 % | 0,25 % | -16,21 % |
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Was kostet eine Wohnung in Sülzfeld bei Meiningen?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Sülzfeld bei Meiningen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Eine 50-m²-Wohnung in Sülzfeld bei Meiningen kostet im Schnitt 92.950 € (2024). Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 116.487 € , für 100 m² bei rund 173.865 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Sülzfeld bei Meiningen — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.726,27 € | 3.255,63 € | 3.529,00 € | 1.859,00 € | — | — |
| 50 - 79 m² | 1.809,48 € | 1.783,54 € | 1.726,33 € | 1.413,87 € | — | 1.456,09 € |
| 80 - 99 m² | 2.188,14 € | 1.946,53 € | 2.153,60 € | 2.136,35 € | 2.078,45 € | 1.738,65 € |
| >= 100 m² | 1.757,74 € | 2.344,17 € | 2.182,30 € | 2.229,44 € | 1.983,79 € | 2.217,53 € |
Was kostet ein Haus in Sülzfeld bei Meiningen?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Sülzfeld bei Meiningen.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Sülzfeld bei Meiningen. Ein Haus mit 120 m² kostet in Sülzfeld bei Meiningen je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 287.703 € und 431.555 € (Basis: 2.997 €/m², 2024).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.003,62 € | 659,00 € | 671,33 € | 2.996,91 € | — | — |
Eigentumswohnung in Sülzfeld bei Meiningen: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Sülzfeld bei Meiningen kostet im Schnitt 1.628,62 € / m2 (2024). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 2.103,75 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Sülzfeld bei Meiningen über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 4.050,00 € | — | 1.976,60 € | 1.971,00 € | — | — |
| 2 Zimmer | 1.572,33 € | 2.010,50 € | 1.987,00 € | 1.628,62 € | — | — |
| 3 Zimmer | 2.090,38 € | 2.566,07 € | 2.175,93 € | 1.888,61 € | 2.598,50 € | 2.103,75 € |
| >= 4 Zimmer | 1.723,19 € | 2.335,59 € | 2.021,17 € | 2.573,12 € | 2.520,65 € | 2.231,18 € |
Immobilienpreise in Sülzfeld bei Meiningen nach Postleitzahl
Sülzfeld bei Meiningen hat die Postleitzahl 98617. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!