Lichtdurchflutete 3,5 Zi Maisonette-Wohnung mit 2 großen Balkonen direkt am Poensgen-Park

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Auf Wunsch der Vermieter wird die Wohnung an maximal 3 Personen vermietet. Ein geregeltes Einkommen und entsprechende Bonität werden ebenfalls vorausgesetzt.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Aussagen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewährleistung übernehmen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Cromford von Ratingen. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe laden der Poensgenpark, der Anger sowie der Blaue See Ratingen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Wohnanlagen sowie kulturellen Einrichtungen wie dem LVR-Industriemuseum Textilfabrik Cromford und der Wasserburg Haus zum Haus. Die Ratinger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung.

Kindergärten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen sowie an die Autobahnen über das Breitscheider Kreuz.

Die Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Ratingen.