Für Menschen mit Sinn für das Besondere – Exklusive Neubauwohnung mit ca. 70 m² Dachterrasse mitten

Mitten im Zentrum von Forchheim erwartet Sie diese außergewöhnliche und stilvoll gestaltete Neubauwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 70 m². Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnbereich um eine außergewöhnliche Außenfläche und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Verweilen und Genießen. 50 % der Terrassenfläche sind in der ausgewiesenen Wohnfläche berücksichtigt. Wie auf den Bildern zu sehen ist, befindet sich die Wohnung im ruhigen Innenhof einer modernen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten – angenehm abseits des Trubels der Innenstadt und dennoch nur wenige Schritte vom Forchheimer Zentrum entfernt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zur Dachterrasse ein einzigartiges Wohngefühl. Der angrenzende Wintergarten sorgt zusätzlich für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die elegante, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Besondere Akzente setzen der hochwertige Boden in Holzoptik sowie stilvolle Backsteinelemente, die zusammen mit den Glas-Metall-Türen im Loft-Stil ein exklusives und modernes Ambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – und bietet damit besonderen Komfort im Alltag. Ein weiteres Plus: Die Wohnung befindet sich allein auf dem Flur und garantiert dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separater Garderobenraum außerhalb der Wohnung, direkt vor dem Wohnungseingang, bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf großzügiges, modernes Wohnen, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Außenfläche mitten in der Stadt legt. Garage Die Garage befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und kann nach Abschluss der Bauarbeiten optional gegen Aufpreis angemietet werden. Diese besondere Immobilie verbindet modernes Neubauwohnen, großzügige Außenflächen und urbanes Leben – ruhig gelegen im Innenhof und dennoch mitten im Herzen von Forchheim. Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

Mitten in der charmanten Altstadt von Forchheim gelegen, verbindet die Burgerhofstraße auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Lebensgefühl. Hier wohnen Sie dort, wo das Leben pulsiert: kleine Cafés, individuelle Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig genießen Sie durch die verkehrsberuhigte Gestaltung der Straße eine überraschend ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die liebevoll sanierte Umgebung, geprägt von historischer Architektur und hochwertig gestalteten Straßenzügen, verleiht dieser Lage ihren ganz besonderen Charakter. Ob ein entspannter Spaziergang durch die Altstadt oder ein spontaner Besuch auf dem Wochenmarkt – hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dank der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wege, auch zum Bahnhof, sind Sie optimal angebunden – sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Diese Lage ist ideal für alle, die das Besondere suchen: zentral, lebendig und dennoch angenehm ruhig.