Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Duisburg, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt bietet. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und Städten erleichtert.
Die Lage zwischen Rhein und Ruhr ist ideal, um die Umgebung zu erkunden. In der Nähe finden Sie den Landschaftspark Nord und den Duisburger Innenhafen. Das Centro Oberhausen sowie der Duisburger Zoo sind über die Stadtautobahn oder die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.
Alt-Homberg (lokal meist: Alt-Homberch) ist ein linksrheinischer Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl. Im Stadtteil (inkl. Haesen und Essenberg) leben insgesamt 15.199 Einwohner auf einer Fläche von 7,14 km². (Stand: 31. Dezember 2023)Zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil Hochheide bildete Alt-Homberg von 1907 bis zur Eingemeindung in die Stadt Duisburg im Jahre 1975 die kreisangehörige Stadt Homberg (Niederrhein), die zum Kreis Moers gehörte. Seit der Eingemeindung bildet Alt-Homberg zusammen mit den linksrheinischen Nachbarstadtteilen Hochheide und Baerl sowie dem südlich von Alt-Homberg gelegenen Stadtbezirk Rheinhausen den Duisburger Westen. Noch heute zieht der Rhein im Leben der Duisburger eine natürliche Grenze zum östlichen Duisburg.
Die Immobilie in der Karl-Albert-Straße 5 liegt in einer charmanten Wohngegend von Duisburg, die sich ideal für Familien eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, die durch gepflegte Grünflächen und Spielplätze ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof Duisburg ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung bietet.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während das städtische Kulturangebot mit Theatern und Museen für Abwechslung sorgt.
Sie haben hier 2 Büroräume (3 Arbeitsplätze) und einen großen Besprechungsraum. Der Wartebereich wird noch von einem weiteren Büromieter genutzt, wenn auch nur sehr selten. Sie haben dazu eine Teeküche und getrennte WCs.
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A 59 DU - Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A40 und A 43. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus.
Duisburg-Walsum zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit direkter Autobahnanbindung (A59) aus, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Mietwohnung befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Die Möglichkeit langer Spaziergänge werden Ihnen geboten und garantieren Erholung pur. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten schnell erreicht werden. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln).
Der Standort ist letztendlich entscheidend - er beeinflusst den Wert und die Attraktivität einer Immobilie. Das Gebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar am Rhein-Herne-Kanal - Spaziergänge und/oder Radtouren beginnen direkt vor der Haustüre.
Meiderich war einst das größte Dorf Preußens und hat sich mit rund 46.000 Einwohnern zu einem Unterzentrum von den Ausmaßen einer Kleinstadt entwickelt. Obermeiderich erstreckt sich von Mittelmeiderich bis zur Oberhausener Grenze. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, darüber hinaus gibt es ein Einkaufszentrum mit mehreren größeren Läden. Zum Stadtteil gehört auch der Landschaftspark Duisburg Nord mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A59 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung.
Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs. Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen. Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.
Der Ortsteil Aldenrade bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte und Läden sind vorhanden.
Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.
Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Weitläufige Radwege, Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.
Die zentrale Lage am Stadtteilzentrum Mittelmeiderich ermöglicht alle notwendigen Erledigungen fußläufig. Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Zugang zur U-Bahn / Stadtbahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Neudorf ist ein verhältnismäßig junger, attraktiver und begehrter Stadtteil von Duisburg. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Duisburger Innenstadt an. In fußläufiger Nähe befinden sich beispielsweise der Hauptbahnhof, die Universität, der Sportpark Wedau mit der MSV-Arena, der Duisburger Stadtwald oder der Duisburger Zoo. Die nahe gelegene Kommandantenstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 40 sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen und zum Flughafen oder zur City ist es nicht weit.