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Immobilienverkauf 2026

Immobilie verkaufen in Bonn

Wohnung oder Haus in Bonn verkaufen — starten Sie mit dem aktuellen Marktwert. Kostenlos, in 2 Minuten, unverbindlich.

Marktwert in Bonn ermitteln

Bonn profitiert als ehemalige Bundesstadt von einer kaufkräftigen, stabilen Nachfrage.

Ø Quadratmeterpreis

4.860 €/m²

Preisspanne

3.936–5.978 €/m²

Preistrend p. a.

+3,3 %

Alle Kaufpreise & Detailtabellen für Bonn

Was ist Ihre Immobilie in Bonn wert?

Kostenlose Marktwert-Einschätzung in 2 Minuten – ohne Anmeldung, unverbindlich.

Markttrend: Preise in Bonn +3,3 % ggü. Vorjahr – guter Zeitpunkt für den Verkauf.

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Verkaufskosten in Bonn (Nordrhein-Westfalen)

Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen: 6,5 %

Zahlt in der Regel der Käufer — beeinflusst aber die Kaufentscheidung und damit Ihren erzielbaren Preis in Bonn.

Maklerprovision (optional)

Beim Verkauf an Verbraucher geteilt — meist rund 3,57 % inkl. MwSt je Seite. Beim Privatverkauf entfällt sie.

Energieausweis

Pflicht beim Verkauf. Kosten je nach Objekt rund 50–500 €.

Löschung der Grundschuld

Ist die Immobilie noch belastet, fallen Notar- und Grundbuchgebühren für die Löschung an.

So verkaufen Sie in Bonn

1 Marktwert ermitteln (oben starten)

2 Unterlagen zusammenstellen

3 Angebotspreis festlegen

4 Exposé erstellen & vermarkten

5 Besichtigung & Verhandlung

6 Notartermin & Übergabe

Kompletter Verkaufs-Ratgeber: Ablauf, Steuern & Unterlagen

Häufige Fragen zum Verkauf in Bonn

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt aktuell bei rund 4.860 €/m². Der konkrete Wert Ihrer Immobilie hängt zusätzlich von Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab — eine kostenlose Online-Bewertung liefert dafür einen belastbaren Richtwert.

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises. Sie wird in der Regel vom Käufer getragen, ist für Sie als Verkäufer in Bonn aber ein wichtiger Faktor bei der Preisgestaltung.

Die Kaufpreise in Bonn haben sich zuletzt um +3,3 % pro Jahr entwickelt. Ob der Zeitpunkt für Sie passt, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab — der erste Schritt ist immer eine aktuelle Marktwert-Ermittlung.

Nein, ein Makler ist nicht vorgeschrieben. Er übernimmt Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung und kennt den Markt in Bonn — kostet aber anteilige Provision. Beim Privatverkauf sparen Sie die Provision, tragen Aufwand und Vermarktung aber selbst.

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