Immobilienpreise Bad Lauterberg im Harz 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bad Lauterberg im Harz im Überblick.
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Immobilienpreisentwicklung
Letzte 24 Monate
1.437,06 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 185 Einträgen
Letzte 12 Monate
1.516,93 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 12 Monate basiert auf 91 Einträgen
Letzte 6 Monate
1.778,46 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 6 Monate basiert auf 44 Einträgen
Was kostet der Verkauf in Bad Lauterberg im Harz?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 1.517 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 91.016 € | 121.354 € | 151.693 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 3.249 € | 4.332 € | 5.415 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 87.767 € | 117.022 € | 146.278 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (5,0 %) | 4.551 € | 6.068 € | 7.585 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 1.365 € | 1.820 € | 2.275 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 3.249 € | 4.332 € | 5.415 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 100.181 € | 133.575 € | 166.968 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2026
2.044,00 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 46 Einträgen.
Kaufpreis 2025
1.502,64 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 135 Einträgen.
Kaufpreis 2024
1.329,05 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 66 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
Alles über Zulässigkeit, Höhe and Rückzahlungsfristen. Wir klären die wichtigsten Fragen rund um die Kaution.
Mieterhöhung
Staffel-, Index- oder Vergleichsmiete: Erfahren Sie, wann Anpassungen zulässig sind und wie Sie Ihre Rechte wahren.
Mietnebenkosten
Umlagefähige Kosten, Fristen and Abrechnungsprüfung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie korrekt abrechnen und prüfen.
Immobilienpreisentwicklung
So haben sich die Kaufpreise in Bad Lauterberg im Harz in den letzten Jahren entwickelt. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 865,36 € | 1.174,21 € | 1.352,93 € | 1.286,63 € | 1.054,96 € | 1.209,44 € | 1.367,40 € | 1.860,04 € |
| Kaufpreise (gut) | 1.055,55 € | 1.432,28 € | 1.650,28 € | 1.569,41 € | 1.286,82 € | 1.475,25 € | 1.667,93 € | 2.268,84 € |
| Kaufpreise (mittel) | 950,95 € | 1.290,34 € | 1.486,74 € | 1.413,88 € | 1.159,30 € | 1.329,05 € | 1.502,64 € | 2.044,00 € |
| Veränderung pro Jahr | 38,65 % | 35,69 % | 15,22 % | -4,90 % | -18,01 % | 14,64 % | 13,06 % | 36,03 % |
Kaufpreis-Check
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Immobilienpreise nach Wohnungsgröße
Der Kaufpreis einer Immobilie in bad_lauterberg_im_harz hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 58.120,00 € . Die durchschnittlichen Kaufpreise für eine Immobilie in Bad Lauterberg im Harz mit 80m2 liegt bei 173.980,00 € . Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 106.200,00 € .
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.033,33 € | 1.971,00 € | 1.282,00 € | 1.162,40 € | 979,50 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 981,00 € | 1.349,83 € | 1.403,13 € | 2.174,75 € | 1.778,40 € | 3.269,50 € |
| 80 - 99 m² | 2.931,00 € | 1.536,71 € | 1.111,00 € | 1.062,00 € | 1.561,00 € | 1.215,00 € |
| >= 100 m² | 2.613,90 € | 955,18 € | 0,00 € | 617,00 € | 410,00 € | 2.899,38 € |
Immobilienpreise für Einfamilienhäuser
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Bad Lauterberg im Harz.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Bad Lauterberg im Harz. Derzeit liegt der Kaufpreis für ein Haus mit 120 m2 zwischen 130.838,40 € und 0,00 € .
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.353,00 € | 1.499,31 € | 1.090,32 € | 1.023,81 € | 1.192,60 € | 1.830,66 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Immobilie mit 2 Zimmern in Bad Lauterberg im Harz liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 1.390,00 € / m2 . Immobilien mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.135,42 € / m2 .
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.050,00 € | 1.880,00 € | 787,00 € | 823,33 € | 939,25 € | 1.264,00 € |
| 2 Zimmer | 2.184,88 € | 1.472,25 € | 1.403,13 € | 1.390,00 € | 1.414,08 € | 2.931,00 € |
| 3 Zimmer | 959,78 € | 1.028,06 € | 0,00 € | 1.135,42 € | 1.552,00 € | 2.232,00 € |
| >= 4 Zimmer | 2.199,75 € | 1.691,18 € | 1.163,84 € | 1.359,21 € | 1.392,74 € | 2.214,19 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Der Kaufpreis einer Immobilie in Bad Lauterberg im Harz wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Kaufpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Immobilie liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Übersicht verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Kaufpreisgestaltung.
| Kaufpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bis 1918 | 1.437,06 € | Bis 1967 | 1.336,47 € | Bis 2009 | 1.494,54 € |
| Bis 1948 | 1.365,21 € | Bis 1977 | 1.307,72 € | Bis 2015 | 1.609,51 € |
| Bis 1960 | 1.393,95 € | Bis 1994 | 1.393,95 € | Bis 2020 | 1.925,66 € |
Neubauimmobilien (ab Baujahr 2021)
Neubauwohnungen in Bad Lauterberg im Harz ab dem Jahr 2021 kosten 2.083,74 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Kaufpreis.
Postleitzahlen - Bad Lauterberg im Harz
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!