Immobilienpreise Behringen bei Bad Langensalza 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Behringen bei Bad Langensalza im Überblick.
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Quadratmeterpreis Behringen bei Bad Langensalza: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Behringen bei Bad Langensalza liegt bei 2.115 €/m² (Durchschnitt der letzten 12 Monate, Basis: 11 Angebote). Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
2.318,24 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 107 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.115,46 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 12 Monate basiert auf 11 Einträgen
Letzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Behringen bei Bad Langensalza?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 2.115 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Thüringen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 126.928 € | 169.237 € | 211.546 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 4.531 € | 6.042 € | 7.552 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 122.396 € | 163.195 € | 203.994 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (6,5 %) | 8.250 € | 11.000 € | 13.750 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 1.904 € | 2.539 € | 3.173 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 4.531 € | 6.042 € | 7.552 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 141.613 € | 188.817 € | 236.022 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2025
2.229,69 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 87 Einträgen.
Kaufpreis 2024
1.628,67 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 110 Einträgen.
Kaufpreis 2023
2.000,00 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2023 basiert auf 1 Einträgen.
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Mietkaution
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Mietnebenkosten
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Immobilienpreise Behringen bei Bad Langensalza: Entwicklung 2023–2025
Seit 2023 haben sich die Kaufpreise in Behringen bei Bad Langensalza um +11,5 % verteuert — von 2.000 €/m² auf 2.230 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | 1.820,00 € | 1.482,09 € | 2.029,02 € | n.v. |
| Kaufpreise (gut) | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | 2.220,00 € | 1.807,82 € | 2.474,96 € | n.v. |
| Kaufpreise (mittel) | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | 2.000,00 € | 1.628,67 € | 2.229,69 € | n.v. |
| Veränderung pro Jahr | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | -18,57 % | 36,90 % | n.v. |
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Was kostet eine Wohnung in Behringen bei Bad Langensalza?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Behringen bei Bad Langensalza hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 118.050 € , für 100 m² bei rund 133.651 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Behringen bei Bad Langensalza — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | — | — | — | — | — | — |
| 50 - 79 m² | — | — | — | 1.475,63 € | — | — |
| 80 - 99 m² | — | — | — | 1.336,51 € | — | — |
| >= 100 m² | — | — | — | 2.268,71 € | 2.623,76 € | — |
Was kostet ein Haus in Behringen bei Bad Langensalza?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Behringen bei Bad Langensalza.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Behringen bei Bad Langensalza. Ein Haus mit 120 m² kostet in Behringen bei Bad Langensalza je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 237.194 € und 289.325 € (Basis: 2.172 €/m², 2025).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | — | — | 2.000,00 € | 1.543,37 € | 2.172,11 € | — |
Eigentumswohnung in Behringen bei Bad Langensalza: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 2.713,98 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Behringen bei Bad Langensalza über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | 764,00 € | — | — | — |
| 2 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 3 Zimmer | — | — | — | 1.008,97 € | 2.713,98 € | — |
| >= 4 Zimmer | — | — | 2.000,00 € | 1.789,96 € | 2.307,50 € | — |
Immobilienpreise in Behringen bei Bad Langensalza nach Postleitzahl
Behringen bei Bad Langensalza hat die Postleitzahl 99947. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!