Immobilienpreise Gammelby bei Eckernförde 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Gammelby bei Eckernförde im Überblick.
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Quadratmeterpreis Gammelby bei Eckernförde: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Gammelby bei Eckernförde liegt bei 4.339 €/m². Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
5.006,74 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 7 Einträgen
Letzte 12 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarLetzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Gammelby bei Eckernförde?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 4.339 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 260.319 € | 347.092 € | 433.865 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 9.293 € | 12.391 € | 15.489 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 251.026 € | 334.701 € | 418.376 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (6,5 %) | 16.921 € | 22.561 € | 28.201 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 3.905 € | 5.206 € | 6.508 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 9.293 € | 12.391 € | 15.489 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 290.438 € | 387.251 € | 484.063 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2026
4.338,65 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 144 Einträgen.
Kaufpreis 2025
5.006,74 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 162 Einträgen.
Kaufpreis 2024
4.921,01 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 265 Einträgen.
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Mietkaution
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Immobilienpreise Gammelby bei Eckernförde: Entwicklung 2019–2026
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Gammelby bei Eckernförde um +20,7 % verteuert — von 3.595 €/m² auf 4.339 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 2.875,91 € | 2.844,01 € | 3.456,18 € | 3.278,95 € | 3.606,32 € | 3.936,81 € | 4.005,39 € | 3.470,92 € |
| Kaufpreise (gut) | 4.313,87 € | 4.266,01 € | 5.184,28 € | 4.918,43 € | 5.409,48 € | 5.905,21 € | 6.008,09 € | 5.206,38 € |
| Kaufpreise (mittel) | 3.594,89 € | 3.555,01 € | 4.320,23 € | 4.098,69 € | 4.507,90 € | 4.921,01 € | 5.006,74 € | 4.338,65 € |
| Veränderung pro Jahr | 16,53 % | -1,11 % | 21,53 % | -5,13 % | 9,98 % | 9,16 % | 1,74 % | -13,34 % |
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Was kostet eine Wohnung in Gammelby bei Eckernförde?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Gammelby bei Eckernförde hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Eine 50-m²-Wohnung in Gammelby bei Eckernförde kostet im Schnitt 255.993 € (2025). Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 357.840 € , für 100 m² bei rund 434.759 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Gammelby bei Eckernförde — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 4.504,00 € | 5.248,63 € | 4.939,73 € | 7.344,47 € | 5.119,86 € | — |
| 50 - 79 m² | 4.513,09 € | 4.855,60 € | 5.205,00 € | 5.285,65 € | 5.489,75 € | 4.473,00 € |
| 80 - 99 m² | 4.407,99 € | 3.657,71 € | 3.933,41 € | 5.067,96 € | 6.322,08 € | 4.347,59 € |
| >= 100 m² | 4.435,05 € | 4.365,55 € | 4.365,74 € | 4.973,12 € | 5.521,97 € | 4.667,25 € |
Was kostet ein Haus in Gammelby bei Eckernförde?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Gammelby bei Eckernförde.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Gammelby bei Eckernförde. Ein Haus mit 120 m² kostet in Gammelby bei Eckernförde je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 259.221 € und 388.832 € (Basis: 2.700 €/m², 2024).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | — | 1.768,00 € | 2.254,00 € | 2.700,22 € | — | — |
Eigentumswohnung in Gammelby bei Eckernförde: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Gammelby bei Eckernförde kostet im Schnitt 7.220,86 € / m2 (2026). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 4.869,68 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Gammelby bei Eckernförde über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 4.920,56 € | 4.980,33 € | 5.091,17 € | 4.431,00 € | 4.092,97 € | — |
| 2 Zimmer | 4.463,57 € | 6.831,58 € | 6.048,39 € | 8.200,62 € | 5.652,98 € | 7.220,86 € |
| 3 Zimmer | 4.612,95 € | 4.146,29 € | 4.545,31 € | 4.918,54 € | 6.966,66 € | 4.869,68 € |
| >= 4 Zimmer | 3.768,44 € | 3.553,59 € | 3.675,65 € | 4.594,32 € | 3.261,86 € | 3.810,46 € |
Immobilienpreise in Gammelby bei Eckernförde nach Postleitzahl
Gammelby bei Eckernförde hat die Postleitzahl 24340. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!