Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Greifswald 2024

Immobilienpreise 2018-2024 für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Mietspiegel Greifswald

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Greifswald

Informationen zum Immobilienpreis

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Die Immobilienbewertung für Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Greifswald liegt 24,77% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Greifswald zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Greifswald.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

3.174,92 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 453 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.317,63 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 253 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.349,38 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 158 Einträgen

Immobilienpreis 2024

2.937,37 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
97 Einträgen

Immobilienpreis 2023

3.098,76 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
238 Einträgen

Immobilienpreis 2022

3.041,70 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
198 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 3.686,20 € Juli 3.422,50 €
Februar 3.286,78 € August 3.093,35 €
März 3.587,02 € September 2.653,90 €
April 3.145,09 € Oktober 3.050,17 €
Mai 3.327,52 € November 3.390,87 €
Juni 3.029,81 € Dezember 3.300,92 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022 2023 2024
Immobilienpreise 2.148,88 € 2.811,39 € 3.125,06 € 3.041,70 € 3.098,76 € 2.937,37 €
Veränderung pro Jahr - 30,83 % 11,16 % -2,67 % 1,88 % -5,21 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 88.557,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Greifswald mit 80m2 liegt bei 209.554,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 315.468,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023 2024
30 - 49 m² 2.038,30 € 1.771,15 € 2.890,03 € 2.975,42 € 3.021,52 € 3.001,20 €
50 - 79 m² 1.852,83 € 2.619,43 € 2.573,84 € 3.037,06 € 3.337,27 € 2.916,33 €
80 - 99 m² 2.357,67 € 3.154,68 € 3.438,64 € 2.724,70 € 3.586,54 € 3.295,14 €
>= 100 m² 2.359,47 € 2.891,95 € 3.593,05 € 3.570,86 € 3.713,84 € 4.018,18 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 358.534,80 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023 2024
> 120m 2.170,30 € 2.823,61 € 3.054,82 € 2.987,79 € 3.052,35 € 2.710,73 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.903,07 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.085,25 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022 2023 2024
1 Zimmer 1.748,25 € 1.837,25 € 2.937,33 € 3.422,17 € 3.186,93 € 4.876,50 €
2 Zimmer 1.939,19 € 2.861,31 € 2.825,89 € 2.903,07 € 3.539,62 € 2.939,50 €
3 Zimmer 2.083,71 € 2.865,30 € 3.308,98 € 3.085,25 € 3.186,13 € 3.210,56 €
4 Zimmer 2.586,89 € 3.048,42 € 3.202,70 € 3.232,76 € 3.146,90 € 2.995,22 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 2.822,00 € BJ 1973 2.440,44 € BJ 2002 2.994,33 €
BJ 1955 2.623,62 € BJ 1983 2.529,75 € BJ 2009 3.453,38 €
BJ 1964 2.736,00 € BJ 1993 3.750,00 € BJ 2015 3.619,53 €

Postleitzahlen - Greifswald

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

17489  17491  17493 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Greifswald

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Zichow Immobilienpreise in Neubrandenburg