Immobilienpreise Hansestadt Salzwedel 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hansestadt Salzwedel im Überblick.
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Quadratmeterpreis Hansestadt Salzwedel: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Hansestadt Salzwedel liegt bei 1.202 €/m². Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
1.202,36 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 0 Einträgen
Letzte 12 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarLetzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Hansestadt Salzwedel?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 1.202 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 72.142 € | 96.189 € | 120.236 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 2.575 € | 3.434 € | 4.292 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 69.566 € | 92.755 € | 115.944 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (5,0 %) | 3.607 € | 4.809 € | 6.012 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 1.082 € | 1.443 € | 1.804 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 2.575 € | 3.434 € | 4.292 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 79.406 € | 105.875 € | 132.344 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2025
1.202,36 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 19 Einträgen.
Kaufpreis 2024
1.364,98 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 65 Einträgen.
Kaufpreis 2023
1.159,29 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2023 basiert auf 28 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
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Mieterhöhung
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Mietnebenkosten
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Immobilienpreise Hansestadt Salzwedel: Entwicklung 2020–2025
Seit 2020 haben sich die Kaufpreise in Hansestadt Salzwedel um +11,6 % verteuert — von 1.077 €/m² auf 1.202 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | n.v. | 861,56 € | n.v. | n.v. | 927,43 € | 1.091,98 € | 961,89 € | n.v. |
| Kaufpreise (gut) | n.v. | 1.292,34 € | n.v. | n.v. | 1.391,15 € | 1.637,98 € | 1.442,83 € | n.v. |
| Kaufpreise (mittel) | n.v. | 1.076,95 € | n.v. | n.v. | 1.159,29 € | 1.364,98 € | 1.202,36 € | n.v. |
| Veränderung pro Jahr | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | n.v. | 17,74 % | -11,91 % | n.v. |
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Was kostet eine Wohnung in Hansestadt Salzwedel?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Hansestadt Salzwedel hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Eine 50-m²-Wohnung in Hansestadt Salzwedel kostet im Schnitt 211.988 € (2024). Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 84.400 € , für 100 m² bei rund 124.425 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Hansestadt Salzwedel — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.193,00 € | — | 1.366,50 € | 4.239,75 € | — | — |
| 50 - 79 m² | 1.109,39 € | 1.564,55 € | 1.184,25 € | 1.055,00 € | — | — |
| 80 - 99 m² | 1.707,89 € | 2.005,00 € | 1.000,00 € | 1.244,25 € | — | — |
| >= 100 m² | 2.431,97 € | 2.466,76 € | 1.134,00 € | 1.340,33 € | — | — |
Was kostet ein Haus in Hansestadt Salzwedel?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Hansestadt Salzwedel.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Hansestadt Salzwedel.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | — | — | — | — | — | — |
Eigentumswohnung in Hansestadt Salzwedel: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Hansestadt Salzwedel kostet im Schnitt 1.026,00 € / m2 (2020). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 872,80 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Hansestadt Salzwedel über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 2 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 3 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| >= 4 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
Immobilienpreise in Hansestadt Salzwedel nach Postleitzahl
Hansestadt Salzwedel hat die Postleitzahl 29410. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!