Immobilienbewertung & Immobilienpreise Leipzig
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Leipzig (Sachsen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Leipzig liegt 57,59% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.423,93 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Leipzig zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Leipzig.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.819,79 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 18.745 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.904,22 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 9.557 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.980,37 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 4.861 Einträgen
Immobilienpreis 2022
3.987,67 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
4.834 Einträgen
Immobilienpreis 2021
3.774,25 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
10.081 Einträgen
Immobilienpreis 2020
3.636,13 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
6.252 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 4.232,84 € | Juli | 3.775,82 € |
| Februar | 4.106,15 € | August | 3.819,43 € |
| März | 3.963,51 € | September | 3.802,83 € |
| April | 3.852,71 € | Oktober | 3.965,84 € |
| Mai | 3.770,24 € | November | 3.776,14 € |
| Juni | 3.782,74 € | Dezember | 3.889,03 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.886,38 € | 3.636,13 € | 3.774,25 € | 3.987,67 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 25,98 % | 3,80 % | 5,65 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 153.219,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Leipzig mit 80m2 liegt bei 276.772,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 389.182,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.169,18 € | 3.064,39 € | 3.359,22 € | 3.473,84 € |
| 50 - 79 m² | 2.395,79 € | 3.459,66 € | 3.548,59 € | 3.802,03 € |
| 80 - 99 m² | 3.342,00 € | 3.891,82 € | 4.125,38 € | 4.249,36 € |
| >= 100 m² | 3.360,61 € | 3.826,07 € | 4.358,42 € | 4.503,24 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 461.568,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.247,41 € | 3.598,45 € | 3.846,40 € | 4.094,03 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.619,82 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.827,36 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.125,28 € | 2.500,60 € | 2.830,19 € | 3.231,94 € |
| 2 Zimmer | 2.312,48 € | 3.460,58 € | 3.619,82 € | 3.774,16 € |
| 3 Zimmer | 3.013,20 € | 3.720,19 € | 3.827,36 € | 4.074,84 € |
| 4 Zimmer | 3.548,14 € | 4.146,33 € | 4.346,10 € | 4.424,46 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.954,48 € | BJ 1973 | 2.550,50 € | BJ 2002 | 3.096,12 € |
| BJ 1955 | 3.301,28 € | BJ 1983 | 3.702,47 € | BJ 2009 | 4.388,67 € |
| BJ 1964 | 2.672,54 € | BJ 1993 | 3.162,75 € | BJ 2015 | 4.556,64 € |
Postleitzahlen - Leipzig
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.04103 04105 04107 04109 04129 04155 04157 04158 04159 04177 04178 04179 04205 04207 04209 04229 04249 04275 04277 04279 04288 04289 04299 04315 04316 04317 04318 04319 04328 04329 04347 04349 04356 04357
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Leipzig
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Markkleeberg (1171) | 3894.83 Euro / m2 | mehr Infos |
| Markranstädt (631) | 2759.86 Euro / m2 | mehr Infos |
| Zwenkau (987) | 2796.71 Euro / m2 | mehr Infos |
| Markkleeberg (1171) | 3894.83 Euro / m2 | mehr Infos |
| Großpösna (661) | 3241.49 Euro / m2 | mehr Infos |
| Rötha (1186) | 2474.96 Euro / m2 | mehr Infos |
| Espenhain (23) | 2010.04 Euro / m2 | mehr Infos |